Montag, 13. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Bremen kaufen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
159.000,00 €
3 Zi.
74
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Wohneinheiten. Aufgeteilt in 3 Wohnräume, Küche, Flur und Bad bietet die Wohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m². Die Küche ist dabei
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bereits mit einer, zwar älteren, jedoch mit E-Geräten versehenen Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Die Schlafräume verfügen über ca. 11 m² und ca. 13 m² und lassen sich flexibel nutzen. Hier wäre bspw. auch die Einrichtung eines Büros oder eines Ankleidezimmers denkbar. Das innenliegende Bad ist gefliest und verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne.
Mit ca. 26 m² bietet das Wohnzimmer eine gute Größe und wird über die großen Fensterelemente gut belichtet. Zugleich bietet es den Zugang zum überdachten Balkon.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen kleinen, in der Wohnung gelegenen, Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum.
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1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
315.000,00 €
3 Zi.
91
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Sieben-Parteienhauses und wird mieterfrei übergeben. Somit eignet sich die Immobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung, die herrliche
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Sonnenterrasse mit Garten sowie der Erdgeschosslage, womit sie für Alt und Jung interessant ist.
Im Folgenden erhalten Sie eine kurze Übersicht der Wohnung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Süd-West Ausrichtung)
- Großes Schlafzimmer mit ca. 20 m² Wohnfläche mit Blick in den Garten
- Arbeits-/Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern
- Hauptbadezimmer mit Wanne und Fenster (hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss)
- Küche mit ca. 6,50 m² Wohnfläche
- Zweites Badezimmer/Duschbad innenliegend
- Eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 6 m²
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. In den Wohn- und
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche, einen Flur, einen Abstellraum und eine Loggia. Die
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Wohnung ist bereits frei und befindet sich in einem soliden Pflegezustand und kann ganz nach Ihrem eigenen Geschmack renoviert werden. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zugeordnet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
60
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Einbahnstraße im Herzen von Bremen, im Stadtteil Hastedt. Hastedt liegt ca. vier bis fünf Kilometer östlich des Zentrums von Bremen, am rechten Ufer der Weser. Die
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benachbarten Stadt- oder Ortsteile sind im Norden die Vahr, im Süden Obervieland, im Westen die Östliche Vorstadt sowie Schwachhausen und im Osten der Ortsteil Hemelingen. Das lebendige Viertel zeichnet sich durch seine attraktive Umgebung und seine ausgezeichnete Anbindung aus. Die Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Wohnkomfort. Die direkte Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen macht es zu einem äußerst lebendigen und dynamischen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein REWE Supermarkt sowie ein LIDL Discounter befindet sich jeweils ein Katzensprung entfernt. Das beliebte Bauhaus in der Stresemannstraße ist nur ca. einen Kilometer entfernt. H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Domblick im Stadtteil Riensberg bietet nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern auch eine erstklassige Lage. Gelegen in einem historisch bedeutsamen Stadtteil zwischen Schwachhausen
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und Horn, bietet Riensberg eine Mischung aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Gegend und ist trotzdem nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Zusätzlich zur lokalen Versorgung bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinie 6, die zwischen Universität und Flughafen verkehrt, liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet einfache Verbindungen zu anderen Stadtteilen von Bremen. Dies macht es bequem, die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln, ohne
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
102,46
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: EXCELLENT Der Name steht für exklusiven Wohnkomfort in einer der prominentesten und besten Wohnlagen der Stadt – direkt am Wasser, fantastisch gelegen zwischen großer und kleiner Weser. Hier entsteht mit 20 Wohnungen ein
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Wohnerlebnis der Extraklasse. Modernes Design, anspruchsvolle Ausstattung und dabei ein Rundumblick auf das maritime Bremen. Die hier offerierte herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Ein Abstellraum in der Wohnung und im Keller gehören zu diesem Angebot. AUSBLICK DER GANZ BESONDEREN ART Mitten im historischen Zentrum des bremischen Schiffbaus – zwischen Tradition und Moderne – entsteht mit dem Excellent ein charakteristisches Gebäude, das architektonische Visionen konsequent umsetzt und sich dabei gleichzeitig harmonisch in das gesamte Ensemble des Teerhofs einfügt. Eine Traumlage mit außergewöhnlichem Flair. LEBENSTRAUM WIRD LEBENSRAUM Alle
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
63
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Sebaldsbrück. Die beliebte Gegend befindet sich mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Bremer Osten und die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und
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grünen Oasen aus. Die gefragte Lage innerhalb Bremens bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine ideale Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern. In unmittelbarer Nähe zur angebotenen Eigentumswohnung finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Für ausgedehnte Shoppingtouren laden das "Berliner Freiheit"-Einkaufszentrum und der stadtweit bekannte "Weserpark" ein, die beide in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Straßenbahnhaltestelle "Vahrer Straße" befi
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
148,83
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese exklusive Eigentumswohnung liegt im malerischen St. Magnus in Bremen, einem Stadtteil, der für seine begehrte Wohnlage bekannt ist, die traditionellen Charme mit moderner
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Lebensqualität vereint. St. Magnus, im Nordwesten von Bremen gelegen, besticht durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Querstraße, unweit der lebhaften Lesumer Heerstraße. Hier sind viele Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden: Ein Edeka Supermarkt liegt praktisch nebenan, etwa einen Kilometer entfernt. Auch eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke, die Schule St. Magnus sowie diverse Cafés und Restaurants sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Nur ca. drei Kilometer entfernt befindet sich die renommierte Constructor University, während die Ufer der Weser und der Lesum mit ihren mar
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Hartwig Immobilien Projekt GmbH & Co. KG erha?lt beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Ka?ufer eine Provision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Ka?uferprovision fu?r diese Immobilie betra?gt
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3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage: Die Neue Vahr Nord in Bremen präsentiert sich als äußerst attraktive Wohngegend mit zahlreichen Vorzügen. Die positive Atmosphäre und durchdachte städtebauliche Planung machen dieses Stadtviertel zu einem beliebten Wohnort für diverse Bevölkerungsgruppen. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Neue Vahr Nord bietet hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, was den Bewohnern eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Das Grünkonzept und die zahlreichen Parks tragen zur Erholung und Entspannung der Bewoh
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
62
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der begehrten Lage von Bremen-Schwachhausen erwartet Sie eine erstklassige Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Die exzellente verkehrstechnische Anbindung sorgt dafür, dass Sie
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mühelos und flexibel unterwegs sind. Straßenbahnen und Busse an den Haltestellen "Hollerallee" und "Parkstraße" bieten bequeme Verbindungen in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof, Flughafen und Universität. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B6 und B75 sowie die Autobahn 27 in Richtung Hannover und Bremerhaven schnell erreichbar, was die Mobilität weiter optimiert und die umliegenden Regionen leicht zugänglich macht. Für Familien bietet die Umgebung eine optimale Versorgung, denn Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und weitere Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Bürgerpark schafft darüber hinaus die Möglichkeit, die grüne Oase für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten zu nutzen. Der Bürgerpark, als bedeutendes
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
76,6
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Die Kaufpreise sind Schlüsselfertigpreise und beinhalten eine fünfjährige Gewährleistung durch die WWB Weser-Wohnbau. Für die Käufer fallen auf den Kaufpreis keine Vermittlungsgebühren an und die Fertigstellung ist bereits
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für den Spätherbst diesen Jahres geplant., 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Das individuell geplante und architektonisch anspruchsvolle Bauvorhaben entsteht in gewachsener Lage in der Bennigsenstraße, nahe dem Osterdeich, der Weser und dem Naherholungsgebiet der Pauliner Marsch. Die Östliche Vorstadt und das Hulsberg Quartier stellen traditionell einen Mittelpunkt hanseatischer Lebensart dar und sind zugleich der schnellste Weg zu dem vielfältigen Angebot der Stadt: Kultur im Viertel, Shopping im Stadtzentrum, ein Spaziergang an der Weser oder ein Fußballspiel im Weserstadion - durch die optimale Verkehrsanbindung können alle Ziele in kürzester Zeit erreicht werden. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich ferner Na
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
78,4
m2
28205
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Die Kaufpreise sind Schlüsselfertigpreise und beinhalten eine fünfjährige Gewährleistung durch die WWB Weser-Wohnbau. Für die Käufer fallen auf den Kaufpreis keine Vermittlungsgebühren an und die Fertigstellung ist bereits
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für den Spätherbst diesen Jahres geplant., 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Das individuell geplante und architektonisch anspruchsvolle Bauvorhaben entsteht in gewachsener Lage in der Bennigsenstraße, nahe dem Osterdeich, der Weser und dem Naherholungsgebiet der Pauliner Marsch. Die Östliche Vorstadt und das Hulsberg Quartier stellen traditionell einen Mittelpunkt hanseatischer Lebensart dar und sind zugleich der schnellste Weg zu dem vielfältigen Angebot der Stadt: Kultur im Viertel, Shopping im Stadtzentrum, ein Spaziergang an der Weser oder ein Fußballspiel im Weserstadion - durch die optimale Verkehrsanbindung können alle Ziele in kürzester Zeit erreicht werden. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich ferner Na
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
78,4
m2
28205
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Die Kaufpreise sind Schlüsselfertigpreise und beinhalten eine fünfjährige Gewährleistung durch die WWB Weser-Wohnbau. Für die Käufer fallen auf den Kaufpreis keine Vermittlungsgebühren an und die Fertigstellung ist bereits
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für den Spätherbst diesen Jahres geplant., 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Das individuell geplante und architektonisch anspruchsvolle Bauvorhaben entsteht in gewachsener Lage in der Bennigsenstraße, nahe dem Osterdeich, der Weser und dem Naherholungsgebiet der Pauliner Marsch. Die Östliche Vorstadt und das Hulsberg Quartier stellen traditionell einen Mittelpunkt hanseatischer Lebensart dar und sind zugleich der schnellste Weg zu dem vielfältigen Angebot der Stadt: Kultur im Viertel, Shopping im Stadtzentrum, ein Spaziergang an der Weser oder ein Fußballspiel im Weserstadion - durch die optimale Verkehrsanbindung können alle Ziele in kürzester Zeit erreicht werden. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich ferner Na
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
63
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich willkommen in der bezaubernden Neustadt in Bremen! Diese wunderbare Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen ein Zuhause, das von Natur und Urbanität gleichermaßen inspiriert ist. Die Wohnung
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liegt nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Deich, der sich entlang des wunderschönen Ufers des Wesersees (kleine Weser) erstreckt. Ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, Fahrradtouren entlang des Flusses genießen oder einfach die wohltuende Ruhe der Natur in vollen Zügen auskosten. Der Deich bietet einen atemberaubenden Blick auf die kleine Weser und lädt zu unvergesslichen Momenten ein, sei es bei Sonnenuntergängen oder an warmen Sommertagen.Der Werdersee bietet vielfältige Freizeitaktivitäten: Schwimmen, StandUp paddeln, Rudern, Wandern, Laufen, Radfahren etc. . Nur 5 Minuten fußläufig entfernt befindet sich eine charmante Fahrradbrücke, die Sie mühelos auf die ande
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
72,6
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1969 auf Erbbaugrund erbauten Mehrfamilienhauses und besticht mit Ihrem freundlichen Charakter. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2063. In dem Hausgeld, in
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Höhe von etwa 470,00 Euro, sind die Erbbauzinsen sowie die Instandhaltungsrücklagen vollständig enthalten. Wenn Sie sich ein Zuhause in Bremen-Huchting wünschen, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet sowie einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Auf insgesamt ca. 72,60 m² verteilen sich drei Zimmer, die alle von dem geräumigen Flur aus begehbar sind. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, denn durch die große Fensterfront und dem Zugang zum Balkon ist es lichtdurchflutet. In der wohnlichen Küche ist eine Einbauküche ebenfalls mit Zugang zum Balkon vorhanden. Sie bietet neben ausreichend Staumöglichkeiten einen Platz für einen kleinen Esstisch, um mit den Liebe
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1/10
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
149.000,00 €
3 Zi.
67
m2
28327 Bremen-Ellenerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Bremen - Ellener Feld.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 67 m² und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Zimmer,
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Küche, Flurbereich, Duschbad mit Fenster sowie einen Balkon.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre fortwährend renoviert. U.a. wurde die Elektrik erneuert, das Badezimmer modernisiert, neue Zimmertüren eingebaut, Laminatbodenbelag verlegt und die Fenster erneuert.
Der Gemeinschaft stehen Fahrradkeller und Trockenraum zur Verfügung.
Alles in allem eine schöne Wohnung, in die Sie quasi direkt einziehen können!
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1/8
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
420.000,00 €
3 Zi.
114,41
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebter Lage im Schwachhauser Ring. Sie verfügt mit ca. 114 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, über eine seltene und außergewöhnliche Größe. Die Wohnung ist seit 1993 an die
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gegenwärtige Mieterin vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 11.166,60 €.Die drei Zimmer sind großzügig bemessen und bieten genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Ein eigener PKW-Außenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
82,1
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Die Kaufpreise sind Schlüsselfertigpreise und beinhalten eine fünfjährige Gewährleistung durch die WWB Weser-Wohnbau. Für die Käufer fallen auf den Kaufpreis keine Vermittlungsgebühren an und die Fertigstellung ist bereits
...
für den Spätherbst diesen Jahres geplant., 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Das individuell geplante und architektonisch anspruchsvolle Bauvorhaben entsteht in gewachsener Lage in der Bennigsenstraße, nahe dem Osterdeich, der Weser und dem Naherholungsgebiet der Pauliner Marsch. Die Östliche Vorstadt und das Hulsberg Quartier stellen traditionell einen Mittelpunkt hanseatischer Lebensart dar und sind zugleich der schnellste Weg zu dem vielfältigen Angebot der Stadt: Kultur im Viertel, Shopping im Stadtzentrum, ein Spaziergang an der Weser oder ein Fußballspiel im Weserstadion - durch die optimale Verkehrsanbindung können alle Ziele in kürzester Zeit erreicht werden. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich ferner Na
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
625.000,00 €
3 Zi.
103
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
// Oberneuland
Der Stadtteil Oberneuland ist eine Naturidylle – durchzogen von Feldern, Grünanlagen, Seen und Parks, umgeben von alten, urigen Eichen und Platanen. Der beliebte und etablierte Stadtteil mit seinem ganz eigenen Charakter steht für
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Tradition und besonders hohe Wohnqualität.
Durch den Bahnhof Oberneuland ist die Innenstadt nur 10 Minuten mit dem Zug entfernt, dieser ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.
Die Eigentumswohnung ist zentral gelegen, so befinden sich jegliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Naherholungsmöglichkeiten an den Wümmewiesen, die durch den Höpkensruh Park und den Aumundsdamm in wenigen Minuten zu erreichen sind. Insgesamt handelt es sich um eine sehr werthaltige Lage.
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1/4
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
595.000,00 €
3 Zi.
112
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
// Oberneuland
Der Stadtteil Oberneuland ist eine Naturidylle – durchzogen von Feldern, Grünanlagen, Seen und Parks, umgeben von alten, urigen Eichen und Platanen. Der beliebte und etablierte Stadtteil mit seinem ganz eigenen Charakter steht für
...
Tradition und besonders hohe Wohnqualität.
Durch den Bahnhof Oberneuland ist die Innenstadt nur 10 Minuten mit dem Zug entfernt, dieser ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.
Die Eigentumswohnung ist zentral gelegen, so befinden sich jegliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Naherholungsmöglichkeiten an den Wümmewiesen, die durch den Höpkensruh Park und den Aumundsdamm in wenigen Minuten zu erreichen sind. Insgesamt handelt es sich um eine sehr werthaltige Lage.