Mittwoch, 8. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Spandau kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
101
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jede Wohnung bietet eine angenehme Großzügigkeit unter ca. 3,58 Meter hohen Raumdecken. Attraktiv ist in jeder Wohnung u.a. der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Überwiegend Marmorfliesen auf den Böden
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akzentuieren das ansprechende Altbauambiente. Die größere Wohnung hat mit den drei Schlafzimmern Familienwohnqualitäten. Fortschrittlich ist die effiziente Fernwärmeheizung. Beiden Wohnungen sind jeweils ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien zugeordnet, der von einem elektrischen Tor gesichert wird. In die Jahresnettokaltmiete der größeren Wohnung ist der Pkw-Stellplatz eingerechnet. Zur Verfügung steht auch ein separater Fahrradkeller. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013. Im selben Jahr fand eine Grundsanierung statt. Jede dieser gepflegten Wohnungen ist eine exzellente Anlageimmobilie. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis bezüglich der WE 37 (10.834,00 € Jahresnettokaltmiete; Mietvertrag seit 2013) kündigen.
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
2 Zi.
57,51
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Wohn- und Essbereich mit offener K che, ein Schlafzimmer und ein Bad.
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Es handelt sich um Erstbezug nach Komplettsanierung.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
1,5 Zi.
55,82
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte Dachgeschoss-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Wohn- und Essbereich mit offener K che und Schlafnische, ein Bad sowie eine
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Terrasse. Es handelt sich um Erstbezug nach Komplettsanierung.
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Quelle: www.immobilie1.de
163.000,00 €
2 Zi.
64
m2
Wasserwerkstrasse, 13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben zur Wohnung finden Sie auf unserer Webseite: Energieausweis: V, l, W, 145 (kWh/(m .a), Bj. 2016
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
122,58
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 168 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Das Haus ist 1936 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage im Dachgeschoss (ausgebaut 1986). Das Haus
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ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher aktuell noch von den Eigent mern genutzt wird. Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1982. Stand der Instandhaltungsr cklage zum 31.12.2022: 736.957,93 , Anteil der Wohnung: 7.539,08 . Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2023: 385,00 . Die Wohnung ist seit 15.04.2016 vermietet. Mieterh hung wurde zum 01.02.2024 ausgesprochen: Mietkonditionen aktuell: Nettokaltmiete 1.224,75 VZ Betriebskosten 281,00 VZ Heizungs-und Wasserkosten 259,00 =================================== Gesamtmiete 1.764,75
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Haus mit 3 Geschossen und je 2 Wohnungen je Etage gelegene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im vermietbaren Zustand. Eine Renovierung ist empfehlenswert aber nicht zwingend notwendig.
Lagebeschreibung:
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Unweit gelegen von Bahnhof Spandau mit Anbidnung an U-Bahn, S-Bahn, Regionalzüge und Fernverkehrzüge.
Raumaufteilung: Praktisch geschnittene Wohnung im 3. OG mit zwei separaten Zimmern, separater Küche und Bad mit Fenster.
Provision: Beim Kauf werden 3,57% Käuferprovision fällig und zwar auf den notariellen Kaufpreis.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
68
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung weist eine netto Kaltmiete von 4.761,- p.a. auf. Diese ist mit einer Einbauk che ausgestattet, sowie einen Westbalkon. Die Wohnung wurde mit Laminat, Auslegware bzw. Fliesen ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
110
m2
13629 Berlin / Siemensstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit einem gro en Gartenanteil. In dem Objekt befinden sich zwei Einheiten. Zum einen die besagte Erdgescho wohnung und zum anderen im Obergeschoss ein Teileigentum (B
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ro). Die Verk uferin m chte im Anschluss an den Verkauf als Mieterin f r 1.000,00 Monats-Netto-Kaltmiete wohnen bleiben. Die Verk uferin wird also dann von der Eigent merin zur Mieterin der Immobilie. Das Objekt wurde im Jahr 2014 neu aufgebaut. Dabei wurde in allen Zimmern die Fu bodenheizung vorbereitet. Momentan sind noch nicht alle Arbeiten abgeschlossen (Terrasse, Verklinkerung der Fassade, Heizungsanlage,...). Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem sehr gro en Wohn-und Esszimmer sowie einer K che und einem Badezimmer (jeweils mit Fenster). Das Haus ist unterkellert und im Garten befindet sich ein Gartenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3 Zi.
64
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise,
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damit wir Ihnen direkt die Adresse und das erweiterte Expos mit virtueller 3D Tour der Immobilie senden k nnen. Gelegentlich landet diese Service- E-Mail auch im Spam Ordner. Bitte sehen Sie gegebenenfalls auch dort nach. Das 1924 erbaute Mehrfamilienhaus verspr ht immer noch den Charme der "alten Zeit", wurde aber ber die Jahre immer gut gepflegt und instand gehalten. Die letzte Kernsanierung fand 2006 statt. Die Wohnung befindet sich im unrenovierten "Rohbauzustand". Sie ist entkernt und bietet Ihnen die M glichkeit Ihre eigenen W nsche zu verwirklichen und sich kreativ zu entfalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jede Wohnung bietet eine angenehme Großzügigkeit unter ca. 3,58 Meter hohen Raumdecken. Attraktiv ist in jeder Wohnung u.a. der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Überwiegend Marmorfliesen auf den Böden
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akzentuieren das ansprechende Altbauambiente. Die größere Wohnung hat mit den drei Schlafzimmern Familienwohnqualitäten. Fortschrittlich ist die effiziente Fernwärmeheizung. Beiden Wohnungen sind jeweils ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien zugeordnet, der von einem elektrischen Tor gesichert wird. In die Jahresnettokaltmiete der größeren Wohnung ist der Pkw-Stellplatz eingerechnet. Zur Verfügung steht auch ein separater Fahrradkeller. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013. Im selben Jahr fand eine Grundsanierung statt. Jede dieser gepflegten Wohnungen ist eine exzellente Anlageimmobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
1 Zi.
68
m2
13595 Berlin / Spandau-Pichelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine 2022 sanierte und unvermietete (also leere und sofort bezugsfertige) Dachgeschoss-Eigentumswohnung. ber die Wohnungseingangst r gelangt man in den Flur/die K che, von welcher das Wohnzimmer
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sowie das neue Dusch-Bad abgehen. Vom Wohnzimmer geht es auf den ca. 10 m gro en, nicht einsehbaren Balkon. Zu der Wohnung mit Loft-Charakter geh rt auch ein Kellerraum. Die Wohnung, welche sehr ruhig liegt, hat eine besonders sch ne Aussicht von dem in die Wohnung integrierten Turm. Bei der Sanierung wurden nicht nur die W nde, die B den und die Heizung, sondern auch das Badezimmer und die Einbauk che sowie insbesondere die Leitungen in der Wohnung als auch die Leitungen aus dem Keller in die Wohnung erneuert.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem in einer ruhigen Seitenstra e gelegenen Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1905 erbaut und im Jahr 1985 umfangreich saniert und modernisiert. Die einzelnen Wohnungen werden ber
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Gasetagenheizungen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ber Durchlauferhitzer. Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2018: 276,00 Mietkonditionen: 344,00 Nettokaltmiete 180,50 Betriebskosten 0,00 (Heizkosten, vom Mieter selbst zu zahlen) 524,10 Gesamtmiete Letzte Mieterh hung wurde am 01.07.2018 durchgef hrt. Die Erhaltungsr cklage betrug per 31.12.2023 gesamt: 41.174,41 , davon Anteil der Wohnung 3.521,65 .
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vermietete Wohnung. Kaltmiete 325 EUR. Keine Kündigungssperrfrist
Lagebeschreibung: 20 Minuten ist der Bahnhof Spandau fußläufig zu erreichen. Busstationen in unmittelbarer Umgebung.
Raumaufteilung:
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Zwei getrennte Zimmer. Küche Separat. Bad mit Badewanne und Tageslicht.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
13587 Berlin / Hakenfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienh usern und insgesamt 260 Wohneinheiten. Das Haus ist 1961 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Das Haus ist unterkellert, der
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Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verf gung. In einem der H user befindet sich ein Waschraum. Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1988. Stand der Instandhaltungsr cklage zum 31.12.2022: 879.659,33, Anteil der Wohnung: 2.511,63 . Wohngeld lt. Wirtschaftsplan zum 01.01.2024: 207,06 .
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
87
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
416.000,00 €
3 Zi.
134
m2
14089 Berlin-Kladow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wurde in zwei Einheiten aufgeteilt, sodass jetzt eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung entstanden sind. Eine Zusammenlegung ist ohne großen Aufwand wieder möglich. Ideal für die kleine Familie, aber auch
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als WG-Wohnung gut geeignet. Gut denkbar wäre auch, weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
13585 Berlin / Spandau
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
512.500,00 €
3 Zi.
64,89
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt mit 24 Wohnungen. Umfassende Sanierung und Modernisierung.
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Quelle: www.immobilien.de
307.000,00 €
4 Zi.
87
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 6.8817%, 2. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 4, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Spandau:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage in Spandau bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Flair und natürlichen Erholungsräumen. Von Ihrer neuen Adresse aus sind Sie nur wenige
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Schritte von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Genüssen, Cafés und Grünanlagen entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.
Ausstattung: Adresse:13583 Berlin, Spandau Kaufpreis: 199.000 EUR Hausgeld: 193 EUR/Monat Wohnfläche: ca. 62,92 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Etage: 3 von 3 Balkon/Terrasse: Ja Keller: Ja
Objekt: Inmitten des lebhaften Bezirks Spandau in Berlin, genauer im charmanten Falkenhagener Feld, präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren einladenden Charakter besticht. Mit einem Kaufpreis von 199.000 Euro und einer W
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Quelle: www.immowelt.de
161.500,00 €
2 Zi.
58,83
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.900,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 616,54 EUR
Lage: Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und einem eigenen gewachsenen Kiez im Falkenhagener Feld gelegen. Das
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Falkenhagener Feld befindet sich im Berliner Bezirk Spandau und ist für seine grüne Umgebung, durch den dort befindlichen Erholungspark, bekannt. Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Falkenhagener Feld. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Der naheliegende Spektesee bietet einen weiteren Anreiz zur Freizeitgestaltung. In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Busverbindung (x37, M37 und 137) haben sie eine optimale Anbindung an das Verkersnetz und erreichen zum Beispiel die Spandauer Altstadt sowie den Bahnhof in ca. 15 Minuten.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet eine komfortable Raumstruktur für maximal zwei Personen, die ein lichtdurchflutetes Ambiente genießen wollen. Dafür sorgen die großzügig dimensionierten Fenster und die Tür zur Loggia. Die Küche
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brilliert mit einem nahezu raumbreiten Fenster. Auch das angrenzende Badezimmer mit Wanne ist taghell. Vor dem Bad ist eine praktische Abstellkammer verfügbar. Für die Raumwärme ist eine Ölheizung zuständig. Im Untergeschoss gehört ein Abstellraum zu dieser Wohnung. Auch die jüngst erfolgte Fassadensanierung trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Erwerben Sie eine anregend sonnige Wohnung in erfreulicher, naturverbundener, zugleich citynaher Lage.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet eine komfortable Raumstruktur für maximal zwei Personen, die ein lichtdurchflutetes Ambiente genießen wollen. Dafür sorgen die großzügig dimensionierten Fenster und die Tür zur Loggia. Die Küche
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brilliert mit einem nahezu raumbreiten Fenster. Auch das angrenzende Badezimmer mit Wanne ist taghell. Vor dem Bad ist eine praktische Abstellkammer verfügbar. Für die Raumwärme ist eine Ölheizung zuständig. Im Untergeschoss gehört ein Abstellraum zu dieser Wohnung. Auch die jüngst erfolgte Fassadensanierung trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Erwerben Sie eine anregend sonnige Wohnung in erfreulicher, naturverbundener, zugleich citynaher Lage.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
40
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen im grünen und wunderschönen Spandau, wo diese Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist und Ihnen dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Vor Ihrer Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, die eine bequeme
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Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt bietet. Das Zentrum von Spandau mit seinem pulsierenden Leben rund um den Bahnhof und die Spandau Arcaden ist nur 1,2 Kilometer entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen. Genießen Sie die Ruhe dieser Wohngegend und die gleichzeitige Nähe zum lebendigen Zentrum von Spandau.
Ausstattung: + 1-Raumwohnung + Vollständig renoviert + Balkon + Separater Schlafbereich + Lichtdurchfluteter Wohnbereich + Bad mit Wanne
Objekt: Diese gut geschnittene Single-Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkon sowie einen separaten Schlafbereich. Das Badezimmer wurde vom Besitzer liebevoll renoviert und lädt zu ent