Montag, 20. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Halensee (Charlottenburg-Wilmersdorf) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
59,18
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die gut geschnittene Wohnung liegt sehr zentral im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Berlin-Charlottenburg gehört mit zu einem der beliebtesten Bezirke in der Hauptstadtmetropole und ist ein eher gutbürgerlicher Stadtteil. Charlottenburg
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wurde nach der Fusion mit dem damaligen Bezirk Wilmersdorf zum neuen Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bei der Verwaltungsreform 2011 als Ortsteil herabgestuft. Heute unterteilt sich der Bezirk in sieben Ortsteile, wie Charlottenburg, Charlottenburg-Nord, Westend, Wilmersdorf, Halensee, Schmargendorf und Grunewald. Es ist der City-Bezirk des Berliner Westens mit dem Kurfürstendamm als pulsierendem Mittelpunkt. Durch die bestechend zentrale Lage sind die Möglichkeiten für Shopping, Sightseeing und Nightlife sehr vielfältig. Nach nur vier Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle der Buslinie M29, welche vom Hermannplatz über den Kurfürstendamm bis zum Roseneck verkehrt. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist nur 13 Minuten fußläufig entfernt. Hier v
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Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
3 Zi.
85
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die ruhige Hektorstraße 19 - eine Seitenstraße am westlichen Ende des Kurfürstendamms - befindet sich im Gründerzeitviertel Halensee, das für seine zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus der Kaiserzeit bekannt ist. Gegen Ende des 19.
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Jahrhunderts gegründet, wurde Halensee nach dem gleichnamigen, nahegelegen See benannt und ist heute der kleinste Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Zwischen dem weitläufigem Lietzenseepark, dem gemütlichen Strandbad Halensee und dem Preußenpark mit seinen kunterbunten Thai-Streetfood-Ständen kann man ausgiebig entspannen, schlendern und schlemmen. In den gepflegten Seitenstraßen rund um die Hektorstraße finden sich allerlei gediegene, internationale Restaurants und Cafés in ansehnlicher Altbaukulisse.
Ausstattung: + Rohling inkl. Baugenehmigung und Ausbauvorschlag + Dachgeschoss (5. OG) im Vorderhaus + 3 Zimmer mit 85 qm + 2 Balkone (1 x Ostausrichtung, 1 x Westausrichtung) + Aufdachterrasse + Kellerabteil
Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
3 Zi.
110,86
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage der City West in Halensee im Bezirk Charlottenburg. Der lebendige und mondäne Kurfürstendamm ist nur 250 m entfernt. Im fussläufigen Umfeld befinden sich Supermärkte, verschiedenste Geschäfte,
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zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte und kulturelle Veranstaltungsorte. Gleichzeitig laden der nahegelegenen Lietzenseepark und der Grunewald zu schönen Spaziergängen im Grünen ein. Die Verkehrsanbindungen sind perfekt. Der S-Bahnhof Halensee ist 300 m entfernt, etwas weiter der S-Bahnhof Charlottenburg. Zahlreiche Busverbindungen gibt es direkt am Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn ist mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: + Terrasse mit Südausrichtung + Loggia mit Südausrichtung + Raumhöhe bis 3,65 m + Echtholzparkett + neue Küche + gepflegtes Mehrfamilienhaus + umfangreiche Instandhaltungsrücklage + Keller + Fahrradabstellplätze Innenhof
Objekt: Die bezugsfreie Wohnung erstreckt sich über das
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
63,99
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Halensee ist das Tor zur City West und zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. Der Kronprinzendamm selbst liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Halensee, unweit des gleichnamigen Sees. Nicht weit entfernt ist auch der
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weltberühmte Ku'damm. Und dieser hat sich seinen Platz in der ersten Liga der Luxusboulevards redlich verdient. Namhafte Designer wie Chanel oder Prada sind hier mit eigenen Nobel-Stores vertreten. Eine weitere Topadresse ist das legendäre KaDeWe in der Tauentzienstraße. Ein Einkaufsparadies par excellence, das jedes Shoppingherz höherschlagen lässt. Natürlich kommen auch alle Architektur- und Kulturbegeisterten rund um den Ku'damm auf ihre Kosten. Zahlreiche Museen, Galerien, Theater und Kinos sind hier angesiedelt. Nicht zu vergessen sind auch die vielen schönen Cafés und Restaurants, die jeden noch so ausgefallenen Geschmack bedienen. Erholung findet man rund um den nahegelegenen Halensee oder im Grunewald, dem größten Waldgebiet des Berliner W
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die ruhige Hektorstraße 19 - eine Seitenstraße am westlichen Ende des Kurfürstendamms - befindet sich im Gründerzeitviertel Halensee, das für seine zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus der Kaiserzeit bekannt ist. Gegen Ende des 19.
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Jahrhunderts gegründet, wurde Halensee nach dem gleichnamigen, nahegelegen See benannt und ist heute der kleinste Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Zwischen dem weitläufigem Lietzenseepark, dem gemütlichen Strandbad Halensee und dem Preußenpark mit seinen kunterbunten Thai-Streetfood-Ständen kann man ausgiebig entspannen, schlendern und schlemmen. In den gepflegten Seitenstraßen rund um die Hektorstraße finden sich allerlei gediegene, internationale Restaurants und Cafés in ansehnlicher Altbaukulisse.
Ausstattung: + Dachgeschoss-Rohling inkl. Baugenehmigung und Ausbauvorschlag + Imposanter, offener Wohn-/Essbereich + 4 Zimmer mit 150 qm + 2 Balkone (ost, west) und 1 Aufdachterrasse + Wannenbäder und Gäste-WC + Master-Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
116,8
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich In einem Mehrfamilienhaus (5-geschossig) mit insgesamt 41 Wohneinheiten und liegt im Erdgeschoss mit eigenem Gartenzutritt. Das Haus ist gepflegt und hat die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm im
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Zentrum von Berlin. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und hat 3 Grundbuchblätter. Aus ursprünglich 3 Wohnungen wurden zwei schon zusammengelegt. Von der dritten Wohnung könnte man ohne weiteres auch einen Durchbruch machen, um diese zu vergrößern. Dieses wurde von den jetzigen Eigentümern bewusst nicht gemacht, weil man diese so als Gästeappartement oder für eine Pflegerin. wie auch einen möglichen Verkauf des neuen Eigentümers genutzt werden kann. Die Wohnung wird aber nur als eine Einheit verkauft. Zum Objekt gehören zwei Wannenbäder und ein Duschbad. Von den jetzigen Eigentümern wurde die Wohnung hochwertig hergerichtet und mit viel Aufwand restauriert. Alle Leitungen sind erneuert.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt
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Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
5 Zi.
280
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Eine gefragte Lage im begehrten Stadtteil Charlottenburg - ruhige City-Lage, dicht Ku'damm. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 5-Zimmer-Designer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 280 qm Wohnfläche als Neubau aus dem Jahr 2011 auf einem stuckverzierten Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Raumhöhe beträgt bis zu 3,50 m. Zur Ausstattung gehören hochwertige Eichen - Parkettböden, Fußbodenheizung, ein exklusives Wannen-Badezimmer mit Dusche der Firma Villeroy & Boch sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine große & moderne Wohnküche, ein großes & lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen West-Terrasse, ein großes Speisezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum und zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über e
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
118,43
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Halensee ist ein exklusives Viertel in Berlin, das für seine erstklassige Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Stadtteil befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und besticht durch seine grüne Umgebung sowie die Nähe zu
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zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage am gleichnamigen Halensee bietet eine idyllische Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers ein. Der See selbst ist ein beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten und bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel. Halensee zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars ist vorhanden und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Verschiedene Bus- und S-U-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
4 Zi.
113,31
m2
Joachim-Friedrich-Str. 9, 10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem
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vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.
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Quelle: www.immobilien.de
916.000,00 €
161
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 160,9 m² und verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und 5 Zimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910.
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Heizung durch Fernwärme, Warmwasserbereitung über eine Gas-Therme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 916.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 641.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wun
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Quelle: www.immobilien.de
916.000,00 €
5 Zi.
161
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 6.34%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 161m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Halensee (Charlottenburg-Wilmersdorf):
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Quelle: www.immowelt.de
325.455,00 €
2 Zi.
50,09
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem
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grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), mehrere Buslinien (143, M19, M29, 110, 310, 143) sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage des Hinterhauses. Sie bietet mit 50m² einen funktionalen Grundriss und verfügt über ein Bad mit Dusche und Fenster sowie Holzdielen in den Zimmern und dem Flur. Das Highlight der Wohnung ist nicht nur die gemütliche Loggia, sondern auch die großen Fenster zum Hinterhof, die der W
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Stadtteil Wilmersdorf. Genauer gesagt in Halensee, dem kleinsten Ortsteil des Bezirkes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne
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Wohngegend aus, die dennoch eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Bis zum Krankenhaus (Sankt Gertrauden-Krankenhaus) sind es ungefähr 3 Kilometer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit verschiedenen U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: U-Bahn | Adenauerplatz (circa 800 Meter) Bahnhof | Halensee (circa 600 Meter)
Ausstattung: Angeboten wird ei
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
5 Zi.
125
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung liegt im Ortsteil Halensee des Stadtbezirkes Charlottenburg/ Wilmersdorf und bildet somit unmittelbar das Tor zum Grunewald sowie zur beliebten Einkaufs- und Flaniermeile Ku´Damm. Er zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der
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Hauptstadt. Halensee grenzt im Osten und Norden an Charlottenburg, im Südosten an Wilmersdorf, im Süden an Schmargendorf und im Westen an Grunewald und Westend. Das naheliegende Waldgebiet - Grunewald wird durch eine kleine Kette von Seen durchzogen, die sogenannte Grunewaldseenkette. Der nahegelegene Ku´Damm, die wohl bekannteste Einkaufsmeile Berlins, bietet vom luxuriösen Shopping, bis hin zu Supermärkten und Kleingewerbe des täglichen Bedarfs, alles was das Herz begehrt. Aber nicht nur die Shoppinglust wird hier befriedigt, auch das kulturelle Leben lässt keine Wünsche offen. Zu deren Highlights gehören die Schaubühne am Lehniner Platz, das Theater des Westens, die Deutsche Oper sowie die Staatsoper im Schillertheater. Auch die Feinschmecker ko
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
103,35
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Lage der Wohnung unweit des Kurfürstendamms, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl und ruhigem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße,
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die dennoch das pulsierende Leben Berlins und den Charme des berühmten Kurfürstendamms spüren lässt. Der Kurfürstendamm, einer der bekanntesten Boulevards Berlins, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, von High-End-Modeboutiquen bis hin zu exklusiven Kaufhäusern und vielfältigen gastronomischen Angeboten. Er ist auch bekannt für seine vielfältigen kulturellen Einrichtungen, darunter zahlreiche Galerien, Theater und das weltberühmte Kaufhaus des Westens (KaDeWe). Die Straße selbst ist eine ruhige, gut gepflegte Straße mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden gibt diesem Teil Berlins seinen besonderen Charme und Charakter. In puncto Verkehrsanbindu
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
60,58
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Die Nähe zu diesem renommierten Boulevard bedeutet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten,
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gehobenen Restaurants und kulturellen Attraktionen direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Hallensee, einem malerischen Gewässer, das zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden am Ufer einlädt. Die idyllische Umgebung bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben. Für Fitness- und Wellness-Enthusiasten ist die Nähe zum Aspria ein unschlagbarer Vorteil. Dieses luxuriöse Fitnessstudio mit Spa-Landschaft bietet eine Vielzahl von hochmodernen Einrichtungen und Entspannungsmöglichkeiten, um Körper und Geist in Einklang zu bringen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem durch die Stadt zu reisen. Die SBH Charlottenburg ist nur weni
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