Montag, 20. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Friedenau (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
3 Zi.
160
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In diesem besonderen Neubau-Penthouse, das sich über 160 m² erstreckt, finden Sie neben einem außergewöhnlichen Wohnraum auch einen Ort, der zum Leben, Lachen und Träumen einlädt. Mit seinen bis zu 4,80 m hohen Decken und
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Fenstern, die in drei Richtungen zeigen, ist das Penthouse ein wahres Lichterlebnis. Die Räume sind so gestaltet, dass sie den Alltag in etwas Besonderes verwandeln – sei es durch das sanfte Morgenlicht, das zum Frühstück begrüßt, oder den atemberaubenden Sonnenuntergang, der den Feierabend einläutet. Das Herzstück dieses Zuhauses ist zweifelsohne die Dachterrasse. Diese bietet neben dem 360-Grad-Blick über die Stadt zeitgleich einen privaten Freiraum unter dem Himmel Berlins. Hier oben können Sie die Seele baumeln lassen, im Kreise Ihrer Liebsten unvergessliche Momente schaffen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick genießen. Die Ausstattung des Penthouses spricht für sich: eine hochwertige Einbauküche im Wert von 35.000 €, klimatisierte Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
93,47
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe "Friedrich-Wilhelm-Platz" und "Rüdesheimer Platz" sind bequem zu Fuß
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erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das "Kleine Theater am Südwestkorso", das "Zimmertheater Steglitz, das Kino "Cinema", sowie das Kino "Titania Palast" nahe der Schloßstraße.
Ausstattung: - Loggia - 3. Obergeschoss - vermietet Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: Der Altbau ist denkmalgeschützt.
Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 633,95 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.607,40 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwS
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1928 befindet, per Fernwärme. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der
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Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das Objekt ist momentan vermietet.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
283.500,00 €
3 Zi.
65
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Residenz liegt in einem äußerst begehrten und lebhaften Viertel Berlins. Die Bundesallee zählt zu den renommiertesten Straßen in Schöneberg und überzeugt durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem finden
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sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und erfreut sich gleichermaßen großer Beliebtheit bei jungen Familien und berufstätigen Singles. ________________ The residence is located in an extremely sought-after and vibrant neighborhood of Berlin. Bundesallee is one of the most prestigious streets in Schöneberg and impresses with its excellent access to public transportation. Additionally, numerous shops, restaurants, and bars are in close proximity. The area is characterized by a high quality of life and is equally popular among young families and working singles.
Ausstattung: Die Residenz besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2,5 Zi.
73,5
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Das Appartement befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Jahr 1928 erbauten Gebäudes und ist mit bauzeitlichen Holzkasten-Doppelfenstern sowie bauzeitlichen Kassettentüren ausgestattet. Das Gebäude befindet sich in einem tadellosen
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Zustand .In den letzten Jahren wurden umfangreiche Pflege- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Beheizung sowie die Wassererwärmung erfolgt zentral (Fernwärme) in der Heizstation des Gebäudes. Das Objekt ist als Gesamtanlage in der Denkmalliste des Landes Berlin eingetragen. Das Apartment zeichnet sich durch 3 schöne Zimmer sowie einer geräumigen Diele aus. Alle Zimmer sind begehbar vom Flur Der Fußboden ist zur Zeit mit Teppich ausgelegt. Darunter befindet sich ein alter Dielenfußboden. Die Wohnung ist seit langem an eine kultivierte ältere Dame vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Von den neuen Eigentümern ihrer Wohnung wünscht sie sich, dass sie bis zu ihrem Lebensende in der Wohnung wohnen bleiben darf.
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese adrette Wohnung im 1998 komplett sanierten Gebäude bietet in sehr guter Stadtlage eine verlockende Investmentgelegenheit. Dafür sorgen die begehrten Altbauqualitäten unter ca. 2,80 Meter hohen Stuckdecken, wie z.B. die
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starke Tageshelligkeit dank großer Doppelkastenfenster aus Holz. Akzentuiert werden die Räumlichkeiten von Holzprofiltüren und fein verputzten Wänden. Im Wohnzimmer erfreuen abgezogene Holzdielen. Ästhetisch gestaltet präsentiert sich auch das Bad, u.a. mit einer Wanne vor dem Fenster und einer Handtuchheizung. Diese regelmäßig instandgehaltene Wohnung wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Angenehm sind auch der Treppenaufgang mit Teppich und Messingleisten, der Außenaufzug sowie die gepflegten Außenanlagen und der Innenhof. Ideal positioniert und für die Nachfrage passend strukturiert ist diese Wohnung ein optimales Investment.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Meh
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedenau (Tempelhof-Schöneberg):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne und helle Altbauwohnung: Verkauf direkt durch den Eigentümer. Keine Makler- Provision.
Top - Lage: Zentrale und trotzdem ruhige Lage nahe der beliebten Steglitzer Schloßstrasse (weniger als 10 min Fußweg entfernt). Schöner
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Balkon mit Ost- Ausrichtung
Raumaufteilung: Grundriss s. Anlage. Große helle Altbauwohnung mit 4 Zimmern: 3 große Wohnräume, die sich mit großen Flügeltüren verbinden lassen. 1 weiterer Wohnraum mit einer Fläche von 14 m2. Eine praktische Kammer mit Fenster ca. 4 m2. Moderne Einbauküche. Gepflegte Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten, welche überwiegend durch die Eigentümer selbst genutzt werden. Solide WEG mit ausreichender Instandhaltungsrücklage. Keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen gepant.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu
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zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Lage: Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Friedenau. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung. Nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang entfernt liegt der U-Bahnhof "Friedrich-Wilhelm-Platz", der eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet und Ihnen ermöglicht, bequem die verschiedenen Viertel Berlins zu erkunden. Für zusätzliche Flexibilität liegt die Bushaltestelle "Schillerplatz" nur 2 Gehminuten entfernt. Die W
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
36
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Lage mit unmittelbarer Anbindung an S-Bahn (S-Bahnlinie 1) mit dem Bahnhof Feuerbachbrücke sowie in mittelbarer Entfernung an die U-Bahn Station, Walter-Schreiber-Platz, mit der U-Bahnlinie U 9. Diverse zusätzliche Buslinien bieten
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weitere Anbindungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sowie der Einkaufsmeile Schlossstraße.
Objekt: Willkommen in Berlin Steglitz! Nähe S-Bahn, U-Bahn und mit entspannter Parkplatz-Situation. Das 36 m² grosse Apartment ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche und eine Diele, die mit einer kleinen Kammer zusätzlichen Stauraum bietet. Im Wohn-/Schlafraum befindet sich ein großer Schrank mit Spiegel, sowie ein 140x200 cm großes Bett, 2 Stühle und ein Tisch. Der große Balkon, mit ebenfalls 2 Stühlen und einem Tisch, laden zum Verweilen ein. Das 120x200 cm Bettsofa mit Lattenrost rundet das Bild ab. Die Küche verfügt über eine Waschmaschine, einen Elekroherd, einen Kühlschrank mit Gefrie
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
48
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung brilliert mit einer attraktiven Raumstruktur, bestehend aus zwei behaglichen Zimmern, einer zeitgemäßen Einbauküche, einem taghellen Bad mit Wanne sowie einem praktischen Abstellbereich im Flur. Angenehm ist das
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Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia. Der Küchenraum hat einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertig präsentieren sich die Granit- und Parkettböden. Die modernen Isolierfenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wärmeversorgung dieser sympathischen Immobilie erfolgt durch einen effizienten Fernwärmeanschluss. Im Jahre 2005 erfolgte eine Fassadensanierung mit Wärmedämmung. 2016 wurden die Stromleitungen erneuert. Seit 2024 sorgt ein Glasfaseranschluss der Telekom für schnelle Internetverbindungen. Perfektioniert wird dieses reizvolle Kaufangebot von einem Pkw-Stellplatz, für den 20.000,- € zusätzlich zu zahlen sind. Wer von einer anregend hellen, stimmungsvollen und gepflegten Wohnung in exzellenter Lage träumt, wird diese sehr freund
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
48
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung brilliert mit einer attraktiven Raumstruktur, bestehend aus zwei behaglichen Zimmern, einer zeitgemäßen Einbauküche, einem taghellen Bad mit Wanne sowie einem praktischen Abstellbereich im Flur. Angenehm ist das
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Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia. Der Küchenraum hat einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertig präsentieren sich die Granit- und Parkettböden. Die modernen Isolierfenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wärmeversorgung dieser sympathischen Immobilie erfolgt durch einen effizienten Fernwärmeanschluss. Im Jahre 2005 erfolgte eine Fassadensanierung mit Wärmedämmung. 2016 wurden die Stromleitungen erneuert. Seit 2024 sorgt ein Glasfaseranschluss der Telekom für schnelle Internetverbindungen. Perfektioniert wird dieses reizvolle Kaufangebot von einem Pkw-Stellplatz, für den 20.000,- € zusätzlich zu zahlen sind. Wer von einer anregend hellen, stimmungsvollen und gepflegten Wohnung in exzellenter Lage träumt, wird diese sehr freund