Donnerstag, 9. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Baden-Württemberg kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
40,18
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese anschauliche Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 41 m Wohnfl che befindet sich in Ortsteillage von Leutenbach. Aufgrund der Gr e eignet sich die Immobilie besonders f r Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte
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Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss. Ein besonderer Hingucker ist der offen gestaltete Wohnbereich mit einem Holzofen, der eine gem tliche Atmosph re verbreitet. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon/Loggia ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Vom Flur zweigen ab: das neuwertige Tageslicht Wannenbad, das gro z gige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Die offene Einbauk che befindet sich in einem funktionalen Zustand. Das Wannenbad befindet sich in einem modernisierten Zustand. Zur Ausstattung geh ren: gro fl chige Fliesen, Waschbecken, WC und Badewanne. Noch ein paar Detail-Informationen: Als Abstellfl che stehen zwei abschlie bare Kellerr ume, ein Abstellraum mit Wasseranschluss im EG u
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
71
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus in Offenburg pr sentieren zu d rfen. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf der 3. Etage des Mehrfamilienhauses und verf gt ber eine Wohnfl che von 71 qm, die sich auf 2
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Zimmer verteilt. Die Sanierung der Wohnung wurde im Jahr 2015 abgeschlossen, so dass Sie hier eine moderne und hochwertige Ausstattung erwarten k nnen. Die Wohnung besticht durch ihre Highlights wie eine voll ausgestattete K che und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Dar ber hinaus verf gt sie ber einen gem tlichen Schwedenofen, der an kalten Winterabenden f r wohlige W rme sorgt zus tzlich zur Heizung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon zur S dseite, auf dem Sie die Sonne und den Blick auf die sch ne Umgebung genie en k nnen. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ein weiterer Pluspunkt, es ist eine ruhige und dennoch zentrale Stra e in Offenburg, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsm glichkeiten, Restau
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Quelle: www.immowelt.de
175.500,00 €
2 Zi.
59
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Energieausweiß Vorlage bei Besichtigung.
Besichtigungstermine: Sehr schöne ETW 59 qm mit großer Terrasse und eigenem Garten und neuwertiger Einbauküche. Großes Bad. Kellerraum vorhanden.
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Raumaufteilung: Sehr sonniges Wohnzimmer und Schlafzimmer. Küche mit Durchreiche in den Essbereich. Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten.
Provision: 3,57 inkl.19% Mwst.aus dem Kaufpreis.Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
54,47
m2
88682 Salem , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung!: Hier wohnen Sie genial zentral und erreichen fast alles zu Fuß! Der Schlosssee mit neuer Mitte, alle Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, der Bahnhof sowie Kindergarten, Grund- u Gemeinschaftsschule und diverse
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Sportanlagen sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich gleich nebenan. Auch das große Gewerbegebiet mit vielen interessanten Arbeitsplätzen ist fußläufig erreichbar.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
53,01
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.882,84 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar
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Ausstattung: Im innenliegenden Bad/WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, die Wohnung ist mit PVC-Böden ausgestattet. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß eine Kellerraum.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
183.300,00 €
2 Zi.
47,97
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einem sehr gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage von Lörrach - Haagen, ca. 400 Meter zur nächsten Haltestelle der Regio S Bahn, liegt diese außergewöhnlich pfeglich bewohnte Einheit, im 1. Obergeschoss eines 11
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Familienhauses. Einbauküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit im Kaufpreis enthalten. Lift.
Raumaufteilung: s. Plan
Besichtigungstermine: Nach Absprache über unser Büro.
Provision: 3,57 % zzgl. ges. Mwst. z. Zt. 19 %
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
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53,01
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar
Ausstattung: Das Bad/WC ist
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innenliegend und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
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53,71
m2
88682 Salem , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung!: Hier wohnen Sie genial zentral und erreichen fast alles zu Fuß! Der Schlosssee mit neuer Mitte, alle Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, der Bahnhof sowie Kindergarten, Grund- u Gemeinschaftsschule und diverse
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Sportanlagen sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich gleich nebenan. Auch das große Gewerbegebiet mit vielen interessanten Arbeitsplätzen ist fußläufig erreichbar.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
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48
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Hehlestraße von Ehingen. Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Dies sind ein Wohn-/Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein
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Badezimmer. Im Untergeschoss gehören 2 Kellerräume zu den Wohnung. Ein Waschmaschinenraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
49
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung: Das Bad/WC ist innenliegend und
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verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
62,79
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 1. Obergeschoss: Flur mit Abstellnische Wohnen/Essen mit Ausgang auf den Balkon Küche Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Schlafen
Sonstiges: Gaszentralheizung die Eigentümergemeinschaft
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beschloss, dass im Jahr 2024 keine Investitionen nach dem Heizungsgesetz getätigt werden Kunststofffenster Keller Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vermietet
Provision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
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149.000,00 €
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62,79
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 1. Obergeschoss: Flur mit Abstellnische Wohnen/Essen mit Ausgang auf den Balkon Küche Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Schlafen
Sonstiges: Gaszentralheizung die Eigentümergemeinschaft
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beschloss vor kurzem, dass im Jahr 2024 keine Investitionen nach dem Heizungsgesetz getätigt werden Kunststofffenster Keller Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vermietet
Provision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in in MA-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die recht gepflegte Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzuig) eines Wohnhauses mit 10
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Parteien. Baujahr ca. 1969.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Küche, Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Riollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; Tagslichtbad; Sprechanlage; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffböden belegt; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt € 165, 00; die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 500, 00; .
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.ohne-makler.net
380.000,00 €
2 Zi.
126
m2
78351 Ludwigshafen-Bodman
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung liegt in einer ruhigen idyllischen Wohngegend. Sie wird über einen separaten Zugang erreicht. Die großzügige Wohnküche öffnet sich auf die Terrasse mit Blick auf den See und die Silhouette von
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Ludwigshafen.
Ein großräumiger Stauraum (14,6 qm) zur alleinigen Nutzung gehört dazu. Eine Waschküche und ein kleiner Kellerraum befinden sich im Gemeinschaftseigentum.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
75180 Pforzheim / Büchenbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Eigentumswohnungen. Das Geb ude wurde ca. 1997 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
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Die im Dachgeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre luftige und gro z gige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 58 m incl. der nach S den orientierten Dach-Terrasse mit Markise. Gro e Panorama-Dach-Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit f r ein behagliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Einbauk che, die keine W nsche offen l sst. Ein ger umiger Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum stehen im Untergeschoss des Geb udes zur Verf gung. Die Wohnung ist bereits ger umt und kann sofort bezogen werden. Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung in einem sehr sch nen Wohnumfeld, die sich f r einen 1-2 Personen-Haushalt oder als
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Die s e Zweizimmerwohnung mit Ihren knapp 50qm befindet sich in einer Top-Lage in Heidelberg , die gleicherma en f r private Nutzung und als Kapitalanlage attraktiv ist. Das Mehrfamilienhaus mit berschaubaren f nf Parteien liegt im begehrten
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Stadtviertel Kirchheim, in idealer Lage mit hervorragender Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel, Gesch fte und Freizeitm glichkeiten. Gr e und Raumaufteilung: Die Wohnung ist kompakt und gem tlich gestaltet, ideal f r Singles, Paare oder Studenten. Sie besteht aus zwei Zimmern einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten K che und einem Badezimmer. Die R ume sind hell und freundlich gestaltet, mit allen Annehmlichkeiten und effizienter Raumnutzung. Parkm glickeiten: Ein eigener Stellplatz im Freien ist ebenfalls inklusive. Kapitalanlage-Aspekte: Die Lage der Wohnung macht sie auch f r Kapitalanleger sehr attraktiv. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Heidelberg gew hrleistet eine hervorragende Vermietbarkeit. Die sta
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
2 Zi.
60,63
m2
71404 Korb-Kleinheppach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zus tzliche Fl che im Dachboden vorhanden. Chance nicht verpassen! Singles und junge P rchen aufgepasst! Diese Wohnung bietet die optimale M glichkeit f r Sie. Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen rd. 60 m Wohnfl che, mit zus tzlicher Fl
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che im Dachboden von ca. 30 m Bodenfl che. Hinzu genie e eine sch ne Aussicht auf die Weinberge des Remstals, die sich in unmittelbarer N he befinden. Genie en Sie die Aussicht auch von den Weinbergen aus und blicken Sie in die Ferne ber das Remstal und Stuttgart. Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus hat dank einer guten Eigent mergemeinschaft und einer sehr guten Hausverwaltung einen sehr gepflegten Zustand. Das ist nicht selbstverst ndlich. Die gute Arbeit f hrt dazu, dass das Geb ude bereits eine Dachd mmung erhalten hat. Weiter wurde die Heizung 2022 erneuert, die TG-Stellpl tze f r die E-Mobilit t vorbereitet sowie die Verlegung von Glasfaserkabel bereits geplant. Die Protokolle zeigen, dass neue Gesetze kommuniziert werden und Vorschl ge
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Quelle: www.immobilie1.de
139.900,00 €
2 Zi.
45,5
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Die helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock im 2. zum Komplex geh renden Haus. Die zwei H user sind mit dem Keller verbunden. In diesem befinden sich auch das Hallenbad wie auch die Sauna. Durch die Hanglange ist es kein klassischer
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Keller, sondern ist als Souterrain zu sehen. Die Wohnung wird ber einen kleinen Flur mit Einbauschrank, der viel Stauraum bietet, betreten. Weiter geht es Richtung Wohn-/Esszimmer. Zur Linken befindet sich das Bad, zur Rechten noch ein Einbauschrank, bevor Sie in den recht ger umigen Wohn-/Essbereich kommen. ber diesen gelangt man zur K che, die mit einer Einbauk che ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Schlafzimmer, welches mit dem bodentiefen Rundbogenfenster ein tolles Flair bietet. Nicht zu vergessen ist der Balkon, der nach S den ausgerichtet ist und einen wunderbaren Blick Richtung Forbach bietet. Die Wohnung kann auch samt den M beln erworben werden (im Preis noch nicht enthalten). In den 2 H usern sind insgesamt 24 Wohnungen
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Quelle: www.immobilie1.de
208.000,00 €
2 Zi.
36,7
m2
72144 Dußlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen in unterschiedlichen Gr en zeichnet sich durch viel gr n, die gro z gigen Gartenfl chen und die nat rlichen Materialien aus. Von au en f llt bereits auf den ersten Blick die raffinierte Farbgestaltung auf. Die
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Au enfassade ist in einem weichen Wei gehalten und durch geschickt platzierte Abhebungen in Anthrazit und Gr n abgesetzt. Dem Geb ude wird dadurch eine ansprechende Dynamik und ein ganz eigener Charakter verliehen. Passend dazu sind die Balkonbr stungen mit stilvollen Holzlamellen verkleidet, die Ihnen Privatsph re und gleichzeitig ein Gef hl von Harmonie mit der Umgebung bieten. Neben der ansprechenden Architektur und den naturnahen Elementen bieten die Wohnungen selbst h chsten Komfort und eine niveauvolle Ausstattung. ber einen Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erreichen Sie ganz bequem Ihre Wohnung. Treten Sie ein in die einladenden Wohn-/Essbereiche, die offen zur K che gestaltet sind. Diese moderne Raumaufteilung in Ve
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
62,26
m2
78224 Singen (Hohentwiel) / Überlingen am Ried
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In sch ner und ruhiger Lage von berlingen am Ried werden zwei moderne 6-Familienh user erstellt. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Hauses A. Ihr ist ein Sondernutzungsrecht mit gro em Garten (ca. 171,32 m )
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zugeordnet. Herzst ck der sch nen Eigentumswohnung bildet der offene Wohn-/Essbereich mit K che, Speisekammer und Zugang zur teilweise berdachten Terrasse und zum Garten. Des Weiteren kann sich der neue Eigent mer ber ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche freuen. Aufgrund der gro en, dreifach verglasten Kunststofffenster (teilweise mit elektrischen Rolll den) sind alle Wohnungen lichtdurchflutet. Eine Fu bodenheizung, gespeist durch eine moderne und effiziente Luft-/Wasser-W rmepumpe mit Vorratsspeicher, sorgt f r wohlige W rme. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem von jedem Stockwerk bis in die Tiefgarage. Ein Kellerraum ist im Angebot enthalten, au erdem stehen Abstellfl chen f r Kinderw gen, Gehhilfen und Fahrr der