Montag, 20. Mai 2024
Immobilien kaufen von Sothebys International Realty
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1/26
5.980.000,00 €
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen.
In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung.
Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle.
Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist.
ÜBERBLICK:
Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- €
Zustand: umfassende Sanierung in 2013
Baujahr: 1956
vermietbare Fläche: 981 m2
Gesamtfläche: 1.093 m2
Grundstücksfläche: 324 m2
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1/7
1.650.000,00 €
12 Zi.
443
m2
86989 Steingaden
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in einer charmanten Landhausvilla, die Ruhe und Natur in perfekter Harmonie vereint.
Die Villa erstreckt sich über großzügige Wohnflächen und bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
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Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer eleganten Atmosphäre, die sich durch hochwertige Materialien und Details auszeichnet. Die geräumige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche, während der offene Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Kamin zum Entspannen und Genießen einlädt. Große, meist bodentiefen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Dachgeschoss der Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, mit weiträumig angelegten Balkonen und einem Blick auf die Berge. Dies verspricht absolute Ruhe und Erholung. Das Untergeschoss bietet neben mehreren Räumlichkeiten als Abstellräume, Hobbyraum, Werkstatt, Technik- und
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1/11
1.400.000,00 €
1.615
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene ca. 1.650m² große Grundstück in Bonn-Bad Godesberg zeichnet sich durch einen rechteckigen Zuschnitt aus. Aktuell ist es stark eingewachsen, kann aber unproblematisch baureif gemacht werden.
Die im Jahre 2015 ausgearbeitete Planung
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wurde im Rahmen einer Bauvoranfrage positiv beschieden und kann so oder optimiert erneuert werden.
Die Errichtung der zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 2 Etage zuzüglich des Staffelgeschosses bietet sich an. Die gefragten Wohnungsgrößen von ca. 85m² bis ca. 135m² ermöglichen dem Bauherrn eine gute Vermarktbarkeit sowohl alt Eigentumswohnungen an den Endkunden als auch im Bestand als Mietwohnungen.
Durch die Lage nahe der Bad Godesberger Innenstadt ist die Nahversorgung gesichert.
Zusammengefasst handelt es sich bei der angebotenen Liegenschaft um eine hochinteressante Projektentwicklung mit großem Potential.
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1/7
7.654.692,00 €
4 Zi.
350
m2
Palm Jumeirah, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Immobilientyp: Wohnung
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
Wir fühlen uns geehrt, diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Atlantis The Royal Residences, Palm Jumeirah, zu präsentieren.
Die ganze Welt spricht über dieses herausragende neue Wohn- und Gaststättenprojekt, und diejenigen, die sich nach den
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schönen Dingen des Lebens sehnen, sollten sich dieses atemberaubende Apartment mit drei Schlafzimmern im Atlantis The Royal Residences nicht entgehen lassen. Dieses Apartment verfügt über ein äußerst geräumiges Interieur mit einem offenen Wohn- und Esszimmer sowie einer modernen und voll ausgestatteten Küche. Das Apartment erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes und verfügt über private Balkone, einen mit Blick auf die Palme und einen herrlichen Meerblick.
Da sich dieses Apartment auf einer der oberen Etagen des hoch angesehenen Atlantis The Royal Residences befindet, bietet es den höchsten Lebensstandard und zusätzliche Vorteile. Die Bewohner können den Fünf-Sterne-Service und eine Vielzahl exklusiver
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1/6
4.760.000,00 €
11 Zi.
323
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese traumhafte Familienresidenz, ursprünglich aus dem Jahr 1935, befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück in einer der schönsten Lagen Grünwalds, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünwalder Forst.
Die Villa wurde laufend renoviert
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und erweitert, so wurden im Laufe der Jahre z.B. ein Schwimmbad im Untergeschoss, eine Sauna, ein Weinkeller und ein Wintergarten ergänzt. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Zimmerfluchten und viel Platz im Ober- und Dachgeschoss bieten enormes Gestaltungspotential. Ein Anwesen, das nur darauf wartet, durch eine Sanierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Der traumhaft große, sonnige Südgarten mit Freisitz, mehreren Sonnenterrassen und einem kleinen Teich lädt im Sommer zum Verweilen und Erholen ein, und bietet im Winter durch seinen parkähnlichen Charakter wunderschöne Ausblicke ins Freie.
Hier könnte Ihr Traum vom Wohnen wahr werden!
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1/7
2.700.000,00 €
4 Zi.
122,4
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hier sind Sie an bester Adresse im beliebten 1. Wiener Bezirk. Zu diesem, schon für sich ausgezeichneten Alleinstellungsmerkmal, gesellen sich die zahlreichen Vorteile dieser exklusiven Wohnlage: ob besonderes Shoppingerlebnis im Goldenen Quartier,
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ein gutes Essen in den zahlreichen Restaurants der Umgebung, der Einkauf für Zuhause, ein Kosmetik-oder Arzttermin oder kultureller Genuss – von hier erreichen Sie innerhalb ein paar Gehminuten das beste aus jeder Kategorie.
Durch die Zentrale Lage sind sie -sowohl mit dem Auto als auch öffentlich- innerhalb kurzer Zeit auch überall sonst in der Stadt.
Sicherheit und Komfort stehen hier an erster Stelle: nicht nur durch ein 24-Stunden- Concierge-Service, sondern auch durch zusätzliche Vorkehrungen, wie spezielle Codes für den Lift, können Sie hier entspannt Ihr Zuhause in der Innenstadt genießen.
Diese besondere Wohnung zeichnet sich auch durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung aus:
Durchatmen und über das schöne Zuhause
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1/7
Preis auf Anfrage
2 Zi.
59
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt mit seinen vielfältigen besten Adressen für berufliche und private Aktivitäten vor der Haustüre. Der zu allen Jahreszeiten reizvolle Stadtpark lädt Sie zu einer Joggingrunde oder einem entspannenden
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Spaziergang ein. Auch die internationale Anbindung ist ausgezeichnet durch die Nähe zum CAT (City Airport Train), der Sie in nur 16 Minuten zum Flughafen bringt.
So zahlreich wie die Gelegenheiten vor Ihrer neuen Haustüre, so ruhig ist Ihre Umgebung, sobald Sie den schön gestalteten Innenhof dieses Hauses betreten.
Die geschmackvoll gestaltete Wohnung selbst zeigt in den Innenhof und garantiert Ihnen so neben der zentralen Lage gleichzeitig erholsamen Schlaf und ruhige Sommerabende zur Entspannung auf Ihrem Balkon.
Die Raumaufteilung verbindet Effizienz mit Eleganz:
– Im wunderschönen Wohn-Essbereich fühlen Sie sich immer wohl – egal ob alleine, zu zweit oder mit Freunden.
– Eine geschmackvolle Küche mit viel Stauraum ist
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1/6
1.490.000,00 €
5 Zi.
457
m2
03726 Benitachell / Cumbre del Sol, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wunderschönes und luxuriöses Designhaus, nach Südosten ausgerichtet, neu, in Cumbre del Sol, Benitachel.
Großes Grundstück in einer natürlichen Umgebung, in der sich eine zweistöckige Villa befindet, mit der Nachtetage im Obergeschoss auf
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Straßenniveau und dem Tagesbereich im Untergeschoss.
Vom Straßenniveau aus finden wir links den offenen Parkplatz und rechts einen schönen Gartenbereich mit Zugang zu einem überdachten Bereich von mehr als 20 m² mit allen Einrichtungen.
Im Inneren erreichen wir eine spektakuläre Halle mit Bergblick, die uns zu zwei Doppelzimmern auf der linken Seite einlädt, eines davon mit herrlichem Meerblick. Auf der rechten Seite das Badezimmer dieser beiden Zimmer und die Mastersuite. Dieses Zimmer, das über eine Terrasse von mehr als 30 m² verfügt, genießt einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge sowie ein großes Designer-Badezimmer mit Glaswänden.
Wenn wir die Treppe hinunter in die untere Etage gehen, finden wir über eine
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1/6
1.913.000,00 €
5 Zi.
260
m2
Alicante, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Villa in einer der begehrtesten Gegenden von Altea, die Spitzentechnologie, komfortables Interieur, Energieeffizienz und Materialien kombiniert, die Licht und Raum verbessern.
Das Anwesen mit 360°-Blick auf das Meer und die Skyline von Benidorm
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befindet sich in einer privilegierten Gegend in einer der emblematischsten Enklaven der nördlichen Costa Blanca. Die Architektur mit ihren modernen und funktionalen Linien sorgt dafür, dass die Räume atmen und sich zur großen Terrasse und zum Swimmingpool hin öffnen. Licht, Luft, Meer und Vegetation machen deutlich, dass sich der Stil der Landschaft anpasst und in diese integriert.
Es ist auf drei Ebenen gebaut, der Zugang erfolgt über die höchste Ebene, wo sich die Garage und die Halle des Hauses befinden, die mit einem Aufzug ausgestattet sind, so dass die Bewegung zwischen den Ebenen bequem ist. Die mittlere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse, um das Meer von allen Räumen des
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1/6
980.000,00 €
4 Zi.
136
m2
5640 Bad Gastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die helle und weitläufige Wohnung befindet sich in einem geschmackvollen Gebäude über dem Gasteiner Wasserfall und bietet Ihnen einen sensationellen Ausblick auf die Gipfel und über das ganze Tal, der Sie zu jeder Tages-und Jahreszeit mit seinem
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Charme verzaubert.
Aufgrund der gut geplanten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch bestens für Urlaub mit Freunden – geselliges Zusammentreffen im großen Wohnraum mit offener Küche und doch für jeden seinen eigenen Rückzugsort:
3 Schlafzimmer: davon 2 mit Ensuite-Bad, eines mit Bad gleich gegenüber, ein Masterbedroom mit Ensuite- Bad und begehbarem Kleiderschrank, der den atemberaubenden Ausblick des Wohnraums teilt und um einen Blick auf die Wälder erweitert.
Der bestens ausgestattete Wohnraum bietet einen gemütlichen und geräumigen Lounge – Bereich, einen stilvollen großen Esstisch und eine bestens – teilweise mit Gaggenau Geräten- ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank und allem was das Herz begehrt.
Bei
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Neu
1/7
3.775.000,00 €
2.943
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 2.943 m² große Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Meerbusch-Büderich. Aktuell ist das Grundstück mit einem Haus aus dem Jahr 1920 mit diversen Anbauten und einem Blockhaus bebaut. Denkmalschutz besteht nicht!
Der alte
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Baumbestand verleiht dem Grundstück, das sich in bester Lage am Ende einer Sackgasse befindet, eine natürliche Schönheit und Privatsphäre.
Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, das Gesamtgrundstück in zwei Parzellen zu teilen, was verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
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1/7
3.000.000,00 €
1.752
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
DAS GRUNDSTÜCK
In Wiesbadens exklusivster Wohnlage „Am Birnbaum“ befindet sich dieses wunderbare Grundstück in privilegierter Höhenlage mit größtmöglichem Gefühl von Freiheit gepaart mit Privatsphäre. Von allen Seiten scheint die Sonne
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auf das perfekt zugeschnittene Grundstück und bietet damit alle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ganz leichte Hanglage kann sehr interessant in die Planung einbezogen werden und so der späteren Gesamtanlage eine ganz besondere Note verleihen.
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1/4
6.300.000,00 €
6 Zi.
300
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Die sehr gute Lage hinter dem Palais Auersperg in kurzer Gehdistanz zum 1. Bezirk ist fantastisch.
Das Rathaus mit dem schönen Rathauspark, Volkstheater, das Kunsthistorische Museum, sowie das Naturhistorische Museum sind in wenigen Minuten zu Fuß
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zu erreichen.
Öffentlich gut erschlossen ist die Wohnung durch die Straßenbahnlinien 46, 2 und die U3 Volkstheater.
Der 8.Bezirk ist auch bekannt für seine vielfältige internationale Restaurant- und Lokalszene, für die sehr gute Infrastruktur und hübsche Geschäfte und Boutiquen , abseits vom Mainstream.
In einem Jahrhundertwendehaus befindet sich das Penthouse, das gerade fertig gestellt wird. Es beindruckt besonders mit dem wunderbaren Ausblick auf die City vom Wohnzimmer, mit der außergewöhnlichen und edlen Ausstattung, sowie der Möglichkeit der individuellen Raumkonzeption.
Mit dem direkten Privatlift und über einen separaten Hauseingang, der nur den DG-Bewohnern vorbehalten ist, erreichen Sie die Penthouse-Wohnung, die
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1/4
4.795.700,00 €
5 Zi.
185,82
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die offene Architektur dieses außergewöhnlichen Gebäudes lädt zum Wohlfühlen ein: großflächige Verglasungen, raumhohe Fenster mit integriertem Sonnen- und Lichtschutz, Terrassen, Loggien und Balkone. Der perfekt durchdachte Grundriss
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ermöglicht die Erfüllung all Ihrer Wohnbedürfnisse.
Jeder der lichtdurchfluteten Räume dieser ganz besonderen Wohnung ermöglicht den Zutritt zu einer Freifläche. Gönnen Sie sich Ihr exklusives Morgenerlebnis: unter der Dusche mit Blick auf Stadtpark und Stephansdom. Einzigartige Momente garantiert auch die geräumige Dachterrasse: Aussicht, Privatsphäre, Möglichkeit eines Jacuzzi-Anschlusses inklusive.
Das effiziente Energiekonzept des Projekts gewährt Nachhaltigkeit und Sicherheit. Ein maßgeschneidertes Premium Concierge- Service rundet den Wohnkomfort dieser besonderen Stadtresidenz zusätzlich ab.
Die Adresse in Fußnähe zur Innenstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie
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1/4
3.300.000,00 €
6 Zi.
400
m2
07800 Eivissa / Ca'n Escandell, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
Die Villa ist in drei Ebenen mit einer offenen Küche -Wohnzimmer mit Blick auf das Meer, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer auf der Hauptetage und drei Schlafzimmer mit eigener Terrasse auf der obersten Etage verteilt. Der Swimmingpool
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befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ganztägigem Sonnenschein.
Auf Wunsch des Eigentümers könne wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Bilder, Expose und Grundrisse zur Verfügung stellen und bitten um Verständnis!
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1/3
1.485.000,00 €
4 Zi.
240
m2
Costa Blanca, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
Natur, Stille und Ruhe zwischen den Bergen und dem Mittelmeer.
Exklusiver Lebensstil, Exzellenz in Qualitäten; natürliche Farben und Licht.
Villa im Las Colinas Golf and Country Club, dem derzeit luxuriösesten Resort an der Costa Blanca, nur
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wenige Minuten vom Strand entfernt und mit einer umweltfreundlichen Entwicklung.
Drei Doppelschlafzimmer, drei Badezimmer und eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche mit Essbereich und eine Terrasse: ein harmonischer Innenhof und ein Garten mit Swimmingpool, die eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen, für eine perfekte Verschmelzung mit der Landschaft.
Das Resort verfügt über einen 18-Loch-Golfplatz, einen Sport- und Wellnessclub, einen Strandclub am Meer, Restaurants und Cafés.
Genießen Sie den Luxus eines exklusiven Erlebnisses.
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1/3
Preis auf Anfrage
4 Zi.
225
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Atemberaubend - sensationell- einzigartig - unvorstellbar – beeindruckend: Diese Begriffe kommen einem in den Sinn, sobald man das Penthouse im 18. Stock des Kölner Kranhauses, einem der Wahrzeichen Kölns, betritt.
Wenn Sie im Dachgeschoss
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ankommen, befinden Sie sich in dem für dieses und nur ein weiteres Penthouse reservierten Zugangsbereich. Der Eingangsbereich öffnet sich vollständig zum ca. 80 m² großen Wohnbereich, in dem sich auch die exklusive Designerküche inklusive großer Kochinsel befindet. Über die vollverglasten Fronten eröffnet sich ein faszinierender Ausblick: Der Kölner Dom, der Rhein, ja sogar das Siebengebirge liegen im Blickfeld des Betrachters. Die übergroße 115 m² Dachterrasse überblickt Köln vom Norden, über den Westen, bis hin zum Süden. Die Dachterrasse bietet einen Whirlpool, einen Kamin, eine Lounge und einen Essbereich.
Durch die verglaste Umrandung wird dieser Blick nicht behindert. Mehr als 60 Meter über dem Yachthafen fühlt man sich
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1/5
8.500.000,00 €
5.039
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Das über 5.000 m² große Grundstück liegt in sehr guter Lage von Alt-Hahnwald. Es
verfügt über eine ca. 45 m lange Straßenfront und grenzt fast direkt an den Forstbotanischen Garten/ Friedenswald an.
Die Bebaubarkeit ist durch einen
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rechtskräftigen Bebauungsplan gesichert.
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6.650.000,00 €
15 Zi.
600
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in bester Lage, nur ca. 15min von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt, inmitten von zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Hier können Sie ein luxuriöses und entspanntes Leben genießen, ohne auf
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den Stil und Komfort einer nahen Metropole verzichten zu müssen.
Die hochwertige Bauausführung des Anwesens ist ein wahrer Blickfang und begeistert mit edlen Materialien, durchdachten Details und einer umfangreichen Sicherheitsausstattung.
Alles in allem bietet dieses exklusive Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Gerne senden wir Ihnen hierzu das vollständige Expose. Bitte lassen Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen - vielen Dank.
Bitte beachten Sie, dass wir vor einer Besichtigung einen allgemeinen Finanzierungs- oder Kapitalnachweis von Ihnen benötigen. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen auch gerne in einem persönlichen Telefonat, 0163-2493360. Vielen Dank
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
469
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Stadtteil München-Solln befindet. Mit einem anspruchsvollen Wohnkonzept und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses einzigartige Objekt ein luxuriöses und komfortables
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Wohnerlebnis.
Das im Jahr 2017 erbaute Objekt wurde ursprünglich aus vier Wohnungen erbaut und zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt. Mit einer Fläche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, bietet sie Raum für individuelles Wohnen und Entfalten.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die handgefertigte, maßgefertigte Holzwendeltreppe ins Auge, ein wahres Kunstwerk. Die exquisiten Schreiner Maßeinbauten zeugen von höchster Handwerkskunst und verleihen jedem Raum eine exklusive Note. Durch das durchdachte Lichtkonzept und die geschickt arrangierten Lichtkonstellationen entsteht eine angenehme Atmosphäre, die die Wohnung gekonnt in Szene setzt.
Die offene Küche ist ein absolutes Highlight und bietet eine einladende