Sonntag, 19. Mai 2024
Immobilien in Solingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
9 Zi.
276
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Solingen. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Die Nähe zu Nahverkehrsmitteln sowie Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Solingen! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 267m² auf einem Grundstück von 638m². Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Die moderne Ausstattung sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ein einladender Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während ein eigener Fitnessraum Bewohner zur körperlichen Betätigung einlädt. Für Fahrzeuge stehen
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Quelle: www.immowelt.de
420.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das hier angebotenes Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Du findest hier alles, was du zum täglichen Leben benötigst in wenigen Fahrminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Du kannst auch mit deiner Familie
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etwas unternehmen, da auch hier alles in der Nähe ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist in dem Angebot eingerechnet. Mir ist es wichtig, meinen Kunden einen erstklassigen und professionellen Service zu liefern, dazu muss ich erstmal wissen, wo du wirklich leben willst, was du ausgeben möchtest und auch wann du dein Eigenheim errichten willst. Angaben zum Grundstück kann ich oder mein Backoffice am Telefon nicht machen, das hat allein schon datenschutzrechtliche Gründe. Diese und alle Punkte ums bauen klären wir gerne bei einem persönlichen Gespräch. Hinzu kommen, wie bei jedem anderen Grundstück auch, lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Du sparst ca. 20.000 EUR und mehr, weil die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen un
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
190
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in einmaliger Lage zwischen Solingen- Wald und Haan. Sie erreichen recht unkompliziert innerhalb kurzer Zeit Einkaufsmöglichkeiten in Haan, ebenso die
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Innenstandt von Haan. Ebenso kurz ist der Weg nach Solingen-Gräfrath und dem historischen Ortskern mit vielen und guten Restaurants. Die A46 ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. So kommen Sie auch recht schnell in die Großstädte Düsseldorf, Dortmund und auch Köln (A3).
Ausstattung: Das Haus verfügt seit Baujahr 1980 bereits über eine Wärmepumpe. Die erste Wärmepumpe wurde 35 Jahre genutzt. Seit 9 Jahren wird das Haus über die zweite Wärmepumpe beheizt. Die Heizung wird hier mit 90 % regenerativen Energien (Strom) betrieben, die restlichen 10 % sind Öl. Der Ölverbrauch liegt hier bei nur 400 L / Jahr. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Dach des Hauses wurde 2016 erneuert und nach neustem Standard gedämmt, das Schwimmbad
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
8 Zi.
297
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Herzogstraße in Solingen Merscheid repräsentiert ein äußerst attraktives Wohngebiet, das urbanes Leben mit der Nähe zur Natur ideal kombiniert und eine hohe Lebensqualität bietet.
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Familienfreundlichkeit wird in der Herzogstraße großgeschrieben: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich alle in fußläufiger Entfernung, was den Alltag fu?r Familien mit Kindern besonders bequem macht. Nur zwei Minuten zu Fuß entfernt, lädt das idyllische Lochbachtal zu entspannenden Spaziergängen und aktiver Erholung ein. Der Merscheider Rundwanderweg bietet zusätzlich die Möglichkeit, die lokale Flora und Fauna hautnah zu erleben - perfekt fu?r Naturliebhaber und Erholungssuchende. Sportbegeisterte finden in der unmittelbaren Umgebung mehrere Sportvereine, darunter einen Tennisverein, der ebenfalls nur zwei Gehminuten entfernt ist. Die Herzogstraße ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Das Stadtzentrum von Solingen mit seinem Mult
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
68,5
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des botanischen Gartens und dem Solinger Klinikum. Der Stadtteil Gräfrath, in dem die Wohnung liegt, ist einer der beliebtesten Stadtteile
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Solingens und bietet alles, was man zum Leben braucht. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel kann man auch in 1 Minute erreichen. Der Anschluss zur Autobahn ist nur 8 Minuten entfernt.
Objekt: Hier können wir Ihnen eine solide Zweizimmerwohnung in gesuchter Lage unweit des Solinger-Klinikums in kleiner Hausgemeinschaft anbieten. Die Wohnung ist gut geschnitten. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Zur Straße hin liegt das Wohnzimmer mit Balkon. Als nächstes folgt die Küche und daneben das modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, welches zur Seitenstraße ausgerichtet ist und somit noch mal ruhiger als die Wohnung sowieso schon ist. Zur Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus steht in zweiter Reihe zur Katternberger Strasse im Stadtteil Höhscheid. Solingen ist eine Stadt mit ca. 165.000 Einwohnern im Bergischen Land und hat alle Einrichtungen für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufszentren,
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Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Kino, Theater...) Die Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf sind über die A3 und A46 schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig auch mit dem ÖPNV.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen + Kachelofen + Gasheizung + große Terrasse + 2 PKW Stellplätze überdacht
Objekt: Ihnen bieten wir ein kleines Fachwerkhaus aus dem Baujahr ca. 1900 mit 85 qm auf zwei Ebnen an. Dieses Haus ist gut für zwei bis drei Personen geeignet. Da es in einem Hinterhof steht, können hier sehr gut Kinder spielen. Ein Kachelofen im Wohn- Esszimmerbereich sorgt für wohlige Wärme, ein Tageslichtbad für Komfort und eine große Terrasse für entspannte Stunden im Freie
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
20 Zi.
299
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Haus steht in einer Wohnstraße im beschaulichen und aufstrebenden Stadtteil Ohligs. Sie können sehr gut Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen. Schulen und Kindergärten sind in direkter Nachbarschaft und der
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Hauptbahnhof ist ebenfalls in 10 Minuten Gehweg erreichbar. Dieses Haus ist ideal zu vermieten durch die sehr gute Lage. Solingen ist eine Stadt mit ca. 165.000 Einwohnern im Bergischen Land und hat alle Einrichtungen für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Kino, Theater...) Die Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf sind über die A3 und A46 schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig auch mit dem ÖPNV.
Ausstattung: + Badewanne + Dusche + WC in den Zwischenetagen + Parkett + Vollholzdielen + Kellerräume bis Anfang 2000 wurde stetig renoviert + neue Fenster + neues Dach + neue Hauselektrik
Objekt: Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheite
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Quelle: www.immowelt.de
539.467,00 €
5 Zi.
122
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das ca 375qm große Grundstück mit einer perfekten Süd-West Ausrichtung liegt verkehrsgünstig in Solingen - Dorperhof.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
190,15
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer infrastrukturell sehr gut angebunden Wohnlage in Solingens-Wald. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für den
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täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nachbarschaft, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios für Aktivitäten aller Art zur Verfügung stehen. Die malerische Landschaft rund um Solingen lädt außerdem zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A46 sind nur weni
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
200
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier ist eine alte Hofschaft komplett ökologisch saniert worden. Mit einer natürlichen Wärmedämmung, schönen Bädern, Fenster mit Rollläden, Elektrik, alle Zimmer haben Internet uvm. Viele Varianten sind möglich: Wohnen und
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Arbeiten, die große Familie, für 2 Familien. Alles über 2 Etagen und auch noch eine schöne Galerie. Die Heizung erfolgt über Flüssiggas. Am stehen drei Stellplätze zur Verfügung und ein Carport wäre möglich.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Landschaftschutzgebiet der Wupper zu Solingen. Hier findet man die Ruhe und das wohlbefinden, was andere Menschen zur Entspannung suchen. Dennoch in guter Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Wuppertal. Bus, Einkaufen, Kindergarten und Schule sind auch nicht weit entfernt.
Raumaufteilung: Ein Kamin im Erdgeschoss mit Warmwasseraufbereitung, eine Terrasse, Echtholzdielen, 2 Bäder, ein Kamin im Obergeschoss mit einem Balkon, ein oder zwei Küchen, ein Hauswirtschaftsraum, die einzelnen
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
8 Zi.
224
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in der begehrten Lage Solingens, umgeben von unberührter Natur, die zum Entdecken und Genießen einlädt. Trotz seiner idyllischen Ruhe
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ist das Objekt zentral gelegen und bietet optimale Anbindungen an die umliegenden Städte sowie die Autobahn. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Wuppertal, Solingen-Wald, Gräfrath sowie Haan/Rhld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen - ideal für Naturfreunde und Aktive. Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das moderne Wohnkultur mit der Liebe zur Natur vereint. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung: - Baujahr 2002 -massiv gebaut - Gesamtwohnfläche ca. 224m², Nutzfläche ca. 110m² - Grundstück ca
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
180,69
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus liegt am Ende einer Sackgasse und wurde 1984 in massiver Bauweise (Proton-Stein) errichtet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Privatpraxis oder separater Wohnung zum Vermieten oder als
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Mehrgenerationenhaus – dieses Haus mit über 330 qm Wohn- und Nutzfläche bietet das Passende für jede Nutzungsphantasie. Zudem machen das nicht einsehbare Grundstück, modernes und energieeffizientes Wohnen sowie die umweltbewusste Nutzung von Sonnenenergie und Regenwasser dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Die Solaranlage mit Notstromversorgung gibt nicht nur Sicherheit bei Stromausfall, sondern garantiert auch ein jährliches Einkommen aus der Stromerzeugung.
Lagebeschreibung: Wald ist der westlichste Stadtteil der (kreisfreien) nordrhein-westfälischen Großstadt Solingen. Zusammen mit den Ortsteilen Aufderhöhe und Ohligs bildet Wald den größten Stadtbezirk mit der offiziellen Bezeichnung Ohligs/ Aufderhöhe/ Merscheid, er hat akt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und attraktive Wohnung befindet sich in der Wohnanlage “Lindenhof“, einer Seniorenresidenz, die 2002 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet wurde. Das Besondere an dieser Wohnanlage ist, dass sowohl im
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Gebäude als auch in der Wohnung selbst alles barrierefrei ist. Alle Türen lassen sich elektrisch über einen Taster öffnen, so dass auch der Zugang mit Rollstuhl oder Rollator barrierefrei möglich ist. Hier wohnt man sicher und frei von Verpflichtungen und darf ab dem Lebensalter von 55 Jahren einziehen. Es gibt einen Hausmeisterservice, der sich auch um die Reinigung der gemeinschaftlichen Innen- und Außenanlagen kümmert. Alle Wohnungen der Anlage sind an den Hausnotruf der Malteser angeschlossen. Im Objekt ist auch die Caritas ansässig, die während der regulären Bürozeiten zur Verfügung steht und Hilfe bei alltäglichen Angelegenheiten anbietet. Darüber hinaus gibt es attraktive Freizeitangebote, die gemeinsam mit anderen Bewohnern genutzt werden kö
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: siehe Provisionshinweis inkl. MwSt. Provisionsregelung: Bei Erwerb eines Grundstückes oder Teilgrundstückes werden für den Käufer 5,95 % Provision bei Abschluß des Kaufvertrages fällig. Bei Erwerb eines bebauten Grundstückes
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fallen für Käufer und Verkäufer je 3 % Provision bei Kaufvertragsabschluß an.
Lage: In exponierter Lage von Solingen-Wald in einer ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bis zur Innenstadt von Solingen-Wald sind es fußläufig ca. 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 2 Min. zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Autobahnanbindung A 3 bzw. A 46 nach Köln und Düsseldorf oder ins Ruhgebiet beträgt ca. 7 Minuten.
Objekt: Das traumhafte Grundstück mit unverbaubarem Blick ist zur Zeit noch mit einer Unternehmervilla, die über einen ein Außenschwimmbad, Heizungshaus und Gewächshaus verfügt, bebaut. Es teilt sich 2180 Fläche für Wohnbebauung, davon ca. 1.600 bebaubar und 2.130 qm Wald- und Gartenfläche. Das Grund
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Günstig zu den eigenen vier Wänden. Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, großen Balkon sowie einer Ölzentralheizung.
sonstiges: Günstig zu den eigenen vier Wänden.
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Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, großen Balkon sowie einer Ölzentralheizung.
Lage: Günstig zur Solinger Innenstadt gelegen
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
5 Zi.
138
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Wohnidylle in Split-Level-Bauweise befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe in Solingen-Mitte. Der Hofgarten ist in nur 10-15min Fußweg gut zu erreichen und das obwohl Sie mitten in
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der Natur direkt am Nacker Bachtal sind. Die Tiere des Waldes verstärken das Gefühl, direkt auf dem Land zu wohnen. Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich in max. 2 km Entfernung.
Ausstattung: allgemeine Highlights: - Eigene Bar - Moderne und neuwertige Einbauküche der Marke Nolte aus 2014 - Waschküche mit WC und Zugang zum Balkon - Brennwert Gastherme mit Photovoltaikanlage aus 2003 für 300l Warmwasser - Regenwassertank 4500l zur Gartenbewässerung - Specksteinkamin - uvm. im Exposé
Objekt: Dieses wunderschöne Haus wurde im Jahr 2003 im Split-Level-Baustil gebaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 138m² auf einem 508m² Grundstück mit einer separaten Nutzfläche von 50m².
Stichworte: Garage vorha
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
74
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese solide und hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 4.625 m² großen Grundstück. Das Haus
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wurde 1976 von der Firma Kissel in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Die optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche von 74 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates WC, Diele und Balkon. Alle Räumlichkeiten sind über einen zentralen Flur zu erreichen. Das über 20 m² große Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit schönem Weitblick und direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist zur Sonnenseite ausgerichtet, überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Die Diele hat einen sehr guten Schnitt, hier finden Garderobe, Schuhschrank und vieles mehr einen optimalen Platz. Ein integrierter Dielenschrank bietet zusätzlichen Staur
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Quelle: www.immowelt.de
517.999,00 €
5 Zi.
142,23
m2
42697 Marienheide
Immobilientyp: Haus
Lage: Grundstück in Solingen - Perfekte Lage für Ihr Traumhaus! Dieses 655 Quadratmeter große Grundstück in Solingen bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Die Lage ist ideal - nahe genug an der Stadt, um alle
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Annehmlichkeiten zu genießen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung. Verkaufspreis: 295.000 EUR Das entspricht einem äußerst attraktiven Preis von 450 EUR pro Quadratmeter. Zusätzlich zu diesem Komplettpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten und Baunebenkosten berücksichtigen. - Kaufnebenkosten: Diese umfassen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Wir beraten Sie gerne zu den genauen Kosten. - Baunebenkosten: Denken Sie an Architektenhonorare, Baugenehmigungen und eventuelle Erschließungskosten. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt. Wenn Ihnen dieses Grundstück nicht zusagt, können wir über unser Netzwerk ein anderes Grundstück für Sie finden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Konta