Sonntag, 2. Juni 2024
Immobilien in Solingen-Burg/Höhscheid kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: voll Erschlossenes Grundstück mit Hanglage und unverbaubarem Weitblick, baureif, beitragsfrei, Geschosszahl = II, GFZ = 0,8
Lagebeschreibung: Im begehrten historischen Stadtteil Solingen-Unterburg liegt dieses
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Grundstück mit Südausrichtung in einer kleinen Seitenstraße oberhalb der Wupper. Mittig auf einem gewachsenem Plateau kann Ihr Traumhaus seinen Platz finden. In der Höhe haben Sie nicht nur eine beeindruckende Aussicht, Sie sind auch unerreichbar für Hochwasser und fangen jeden Sonnenstrahl für sich ein. Durch das terrassierte Gelände entstehen tausend und eine abwechslungsreiche Perspektiven auf das Ihnen zu Füßen liegende Tal und den grünen Horizont. Eine ruhige Oase mitten im geschäftigen Nord-Rhein-Westfalen.
Bebauung: Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage vor, Wohnfläche ca. 178 m², mit Sondergenehmigung für 3 Vollgeschosse. Andere Bauweisen, z.B. terrassenartige bieten sic
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
62
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Solingen, die Klingenstadt, ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Du?sseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist
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zudem Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland. Solingen ist auf Platz 52 der größten Städte Deutschlands. Die Stadt Solingen ist das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie, insbesondere bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit fu?hrend. Etwa 90 Prozent der deutschen Schneidwaren und Besteckhersteller sind in Solingen ansässig. Solinger Schneidwaren sind mit der Herkunftsangabe Solingen durch die Solingenverordnung seit 1938 gesetzlich geschu?tzt. Damit ist Solingen die erste Stadt weltweit, die auf diese Weise Schneidwarenprodukte schu?tzt. Seit dem 19. März 2012 fu?hrt Solingen den amtlichen Namenszusatz Klingenstadt. Herzlich willkommen in Solingen!
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
42657
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In Seitenstraße von von Solingen- Ohligs, zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Zu den Autobahnanbindungen Hilden, und Langenfeld nur wenige Minuten Fahrzeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen fußläufig
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erreichbar.
Objekt: Baugrundstück in bester Lage von Ohligs. Aufgrund einer Firmenumstrukturierung möchte der Eigentümer, den Baugrund nun zum Verkauf diskret anbieten - daher sind auch nur Beispielbilder im Exposé vorhanden. Das Grundstück kann nach § 34 bebaut werden: z. B. 3- geschossiges Mehrfamilienhaus werden oder auch mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Platz für Garagen stünden dann ebenfalls noch zur Verfügung.
Stichworte: Stadtzentrumslage
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzl. MwST. ist vom Käufer bei Kaufabschluss zu zahlen. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
115,22
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnsiedlung an einer verkehrsberuhigten Straße. Die Siedlung bietet Ihnen ruhiges Wohnen und trotzdem einen schnellen Anschluss an alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
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Über die B229 erreichen Sie schnell alle Stadtteile Solingens und das überregionale Verkehrsnetz.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Kaminanschluß - Esszimmer - Küche - kleines Schlafzimmer - große Terrasse mit Treppe zum Garten - Flur - Einzelgarage mit elektrischem Tor Dachgeschoss: - Ankleidezimmer (Durchgangszimmer) - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche Keller: - 2 Kellerräume - Waschkeller - Gäste-WC - Ausgang in den Garten - Doppelgarage mit elektrischen Toren Garten: - Garage mit elektrischem Tor - Partyraum - div. Räume und Unterstände - Rasenfläche
Objekt: Lassen Sie das Objekt zu Ihrem wahren Wohlfühlort werden. Eine wunderbare Weitsicht, herrliche Sonnenplätze, Gartenflächen zum Pflanzen und Er
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
153
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in der Solinger Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. In die Solingen Innenstadt gelangen
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Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: * hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * zwei große, überdachte Balkone (Richtung Garten und Richtung Park) * Garage, direkt aus dem Keller begehbar * Garten in Gemeinschaftsnutzung * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * ein großer eigene Kellerraum mit Badezimmer, kann als Gästezimmer genutzt werden * letzte Renovierungen: Dacherneuerung und Fassadenanstrich 2009 * Sauna auf einem Balkon * Einbauschrank im Schlafzimmer und Einbauküche gehören zum Angebot
Objekt: Sehr geehrte/r Interessent/in, wir freuen uns, Ihnen diese wund
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42657
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
62
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Solingen, die Klingenstadt, ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Du?sseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist
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zudem Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland. Solingen ist auf Platz 52 der größten Städte Deutschlands. Die Stadt Solingen ist das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie, insbesondere bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit fu?hrend. Etwa 90 Prozent der deutschen Schneidwaren und Besteckhersteller sind in Solingen ansässig. Solinger Schneidwaren sind mit der Herkunftsangabe Solingen durch die Solingenverordnung seit 1938 gesetzlich geschu?tzt. Damit ist Solingen die erste Stadt weltweit, die auf diese Weise Schneidwarenprodukte schu?tzt. Seit dem 19. März 2012 fu?hrt Solingen den amtlichen Namenszusatz Klingenstadt. Herzlich willkommen in Solingen!
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
170
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. 2,38 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit
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dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Allgemein: Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck. Die Stadt Solingen ist das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie, insbesondere bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit führend. Seit dem 19. März 2012 führt Solingen den offiziellen Zusatz Klingenstadt. Die bekanntesten Wahrzeichen der Stadt sind Schloss Burg an der Wupper und die mit 107 Metern höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands, die Müngstener Brücke. Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Solingen-Höhscheid. Der Wohnsitz
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
9 Zi.
284
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1905 mit schöner Stilfassade voll unterkellert in Massivbauweise auf einem 2.340 m² großen Gemeinschaftsgrundstück mit dem Haus Nummer 24 und den hinteren Gebäuden erbaut. Verkauft wird das Haus Nr. 26 mit
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Sondernutzungsrecht am dahinter liegenden Grundstück mit einer Größe von ca. 204 m². Auf dem Grundstücksteil des Hauses befinden sich zwei Carports, 1 PKW-Stellplatz sowie eine kleine Grünfläche. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, so dass Veränderungen vorgenommen werden können. Insgesamt besteht das Haus aus drei Wohneinheiten, auf jeder Etage befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Die gesamte Wohnfläche beträgt 284 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 30 Jahren vermietet und hat eine Wohnfläche von 73 m², aufgeteilt in 2,5 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2017 kernsaniert. Die Elektrik wurde erneuert, Türen und Zargen ausgetauscht und alle Bodenbeläge mit hochwertigem Laminat versehen. Das Badezimmer wu
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
95
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das hier angebotene und individuelle Objekt liegt in einer ruhigen Anlieger Straße, in ländlicher Lage. Die ruhige Anlieger Straße mit privat Charakter ohne Durchgangsverkehr bietet Familien mit Kindern ein ruhiges gepflegtes Umfeld. Das
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Natur nahe Umfeld mit Wäldern, Wiesen und Bachläufen lässt Sie vom Alltagstrubel entspannen! Ausgedehnte Wanderwege und Radwege liegen direkt vor Ihrer Haustür! Mit den Dingen des täglichen Bedarfs können Sie sich in ca. 1 km versorgen! Die umliegenden Autobahnauffahrten sind in ca. 20 Minuten erreichbar
Ausstattung: Das Haus wird mit einer Vaillant Gasheizung versorgt, welche auch für warmes Wasser sorgt! Neue Fenster mit Isolierverglasung sowie neue Türen sind natürlich schon vorhanden! Die Küche bietet sich als Wohnküche an ( die Einbauküche und ist im Preis schon enthalten) Die Elektrik wurde ebenfalls schon erneuert! Das Badezimmer ist modern hell gefliest, Decken hoch und besitzt eine Wanne und Dusche! Kleiner Innenhof zum Ents
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594.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Städtedreieck Remscheid-Wermelskirchen-Solingen gelegen. Schloß Burg ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sehr waldreiche Gegend und doch Zentral. In unmittelbarer Umgebung bieten sich zahlreiche Ausflugsziele und vielfältige
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Freizeitmöglichkeiten. Den Stadtkern von Solingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in ca. 15 Autominuten Die Autobahnanbindung A1 AS Wermelskirchen erreicht man in 5 Autominuten. Nach Köln Zentrum über die A1 sind es ca. 30 Minuten. Die Autobahnanbindung A46 AS Haan erreicht man in 20 Autominuten. Nach Düsseldorf Zentrum über die A46 sind es ca. 40 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Schönes ruhig gelegenes und großzügig geschnittenes Grundstück am Wendehammer einer Sackgassenstraße. Grundstück ist ebenerdig, unbebaut und rundum eingefriedet. Es gibt keine Altlast
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
4 Zi.
141
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
42657 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: + Wohnen wie im Urlaub + unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet + ruhige und bevorzugte Wohnlage + gute Verkehrsanbindung + ansprechende Umgebungsbebauung +. sehr gute Sonnenausrichtung + bestens geeignet für individuelle,
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freistehende Einfamilienhaus-Bebauung
Lagebeschreibung: In einer der besten Wohnlagen von Solingen-Widdert bieten wir ein Baugrundstück mit einer Gesamtgrösse von 3.367 qm zum Kauf an. Bei einer Aufteilung in zwei jeweils ca 1.650 qm große Baugrundstücke für je 325.000 € können dort zwei repräsentative, freistehende Einfamilienhäuser erstellt werden.
Sonstiges: Zur Sicherung der Erschließung wurde eine Baulast im Baulastenverzeichnis eingetragen.
Kaufpreis und Allgemeines: Der Kaufpreis beträgt insgesamt 650.000 € zuzüglich der vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir bieten das Grundstück im Alleinauftrag an. Schriftliche Anfrage
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Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes ruhig gelegenes und großzügig geschnittenes Grundstück am Wendehammer einer Sackgassenstraße. Grundstück ist ebenerdig, unbebaut und rundum eingefriedet. Es gibt keine Altlasten und das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse
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befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Zuwegung erfolgt über die öffentliche Straße Mühlendamm, die das Grundstück im Osten begrenzt. Im Norden und Süden befinden sich bereits bebaute Grundstücke, im Westen bildet der Eschbach die natürliche Grenze. Eine positive Bauvoranfrage der Stadt Solingen für die Bebauung mit 2 Einzelhäuser und 1 Doppelhaus liegt vor. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem einzelnen großen Baukörper möglich.
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Quelle: www.ohne-makler.net
594.000,00 €
1.503
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes ruhig gelegenes und großzügig geschnittenes Grundstück am Wendehammer einer Sackgassenstraße. Grundstück ist ebenerdig, unbebaut und rundum eingefriedet. Es gibt keine Altlasten und das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse
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befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Zuwegung erfolgt über die öffentliche Straße Mühlendamm, die das Grundstück im Osten begrenzt. Im Norden und Süden befinden sich bereits bebaute Grundstücke, im Westen bildet der Eschbach die natürliche Grenze. Eine positive Bauvoranfrage der Stadt Solingen für die Bebauung mit 2 Einzelhäuser und 1 Doppelhaus liegt vor. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem einzelnen großen Baukörper möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
223.000,00 €
1 Zi.
250
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Ein individuelles Wohnhaus mit einem ehemaligen Gaststättenbereich, das sich über zwei Etagen erstreckt und teilweise unterkellert ist. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie einen Wintergarten (38
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m²), einen eingeschossigen Anbau mit einer Nutzfläche von 60 m² und eine Doppelgarage (36 m²). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber der Anbau stammt aus dem Jahr 1904.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Gas-Boiler bereitgestellt und Elektrogeräte sind vorhanden. Es wurde Schimmelbefall entdeckt, daher ist eine umfassende Sanierung des Gebäudes erforderlich. Es wird angenommen, dass alle baulichen Anlagen abgerissen werden müssen und das Grundstück geräumt wird, ohne die Abbruchkosten zu berücksichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objek
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
6 Zi.
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Erdgeschoss, ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt stehen 250 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Schwimmbad und ein angebauter Garagenbereich.
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Das Haus wurde 1984 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: 2 Badezimmer, 3 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und eine Loggia.
Die Fußbodenheizung wird durch eine Gasheizung betrieben, ein Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Wärme. Das Schwimmbad ist seit geraumer Zeit nicht in Betrieb, die Außenanlagen wurden vernachlässigt und zur Einliegerwohnung gibt es keine Angaben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteiger
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
5 Zi.
124
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese modernisierte Doppelhaushälfte (Mehrgenerationenhaus-/ Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss) aus dem Baujahr 1954, bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² auf einem ca. 504 m² großen Grundstück plus
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Garage auch Familien mit Kindern und/ oder auch für die Großeltern ausreichend Platz.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist zudem vollständig unterkellert.
Die Wohnflächen der 3 Einheiten teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich der helle Wohn-/ Essbereich mit Blick und direktem Zugang zur Terrasse-/ Garten, ein Schlafzimmer, die Küche, die Diele und das zeitgemäße Tageslichtbad mit Dusche.
Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit dem gleichen Grundriss und ebenfalls einer Wohnfläche von ca. 50 m² wie im Erdgeschoss, wurde ebenfalls -wie alle anderen Einheiten- umfassend inkl. Elektro-, Steig- und Fallleitungen sowie Sanitäreinrichtungen modernisiert.
Im ausgebauten Dachgeschoss,