Montag, 29. April 2024
Immobilien in Sachsen kaufen
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Quelle: www.immobilo.de
249.000,00 €
16 Zi.
310
m2
09423 Gelenau/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kundenauftrag bieten wir diese vielseitig nutzbare Immobilie in Gelenau, im Erzgebirge zum Kauf an.
Das Haus verfügt über vier abgeschlossene Wohnungen. Eine kleine Wohnung im DG ist derzeit vermietet. Die anderen Wohnungen werden derzeit von den
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Eigentümern selbst genutzt und nach dem Kauf frei.
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung (Generationshaus), als auch Teil- oder Vollvermietung. Da sich auf dem Grundstück auch ein Nebengebäude mit zwei Garagen und darüber liegenden zwei Räumen befindet, eignet sich die Immobilie idealerweise auch für Handwerker.
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw.
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Quelle: www.immobilo.de
249.000,00 €
16 Zi.
310
m2
09423 Gelenau/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Kundenauftrag bieten wir diese vielseitig nutzbare Immobilie in Gelenau, im Erzgebirge zum Kauf an.
Das Haus verfügt über vier abgeschlossene Wohnungen. Eine kleine Wohnung im DG ist derzeit vermietet. Die anderen Wohnungen werden derzeit von
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den Eigentümern selbst genutzt und nach dem Kauf frei.
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung (Generationshaus), als auch Teil- oder Vollvermietung. Da sich auf dem Grundstück auch ein Nebengebäude mit zwei Garagen und darüber liegenden zwei Räumen befindet, eignet sich die Immobilie idealerweise auch für Handwerker.
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
55.000,00 €
1 Zi.
41,19
m2
08412 Leubnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung mit großem Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen, innerhalb eines nach der Wende entstandenen und beliebten Wohngebietes in 08412 Werdau Ortsteil Leubnitz.
Die schöne Dachgeschosswohnung besteht
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aus einem Zimmer mit Kochnische, einer geräumigen Eingangsdiele, einem WC mit Dusche und einem mittigen Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Das ungekündigte Mietverhältnis mit der derzeitigen Mieterin besteht seit 2007.
Die Wohnanlage wurde in herkömmlicher Massivbauweise erstellt.
Die Außenfassade ist wärmegedämmt.
Die senkrechten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rollläden.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung beheizt.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Waschraum des Kellergeschosses.
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
500.000,00 €
27 Zi.
494
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienobjekt, ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1998 umfassend kernsaniert, bietet eine erstklassige Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
Bei der umfassenden Kernsanierung dieses Anwesens wurden zahlreiche maßgebliche
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Verbesserungen vorgenommen, um einen zeitgemäßen und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Die Kernsanierung beinhaltete die Neugestaltung der Fassade, den Einbau moderner Fenster, die Erneuerung des Daches und den Ausbau des Dachgeschosses. Darüber hinaus wurden sämtliche haustechnischen Systeme und Medienanschlüsse auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge dieser Modernisierung wurde eine effiziente Gas-Zentralheizung installiert, und der Keller erhielt eine umfassende Instandsetzung.
Die einzelnen Wohnungen wurden mit hochwertigen Badezimmern ausgestattet, inklusive Wannen und/oder Duschen sowie Waschbecken und Toiletten. Neue Türen, sowohl an den Wohnungseingängen als auch im Innenbereich, wurden entweder erneuert oder aufwändig
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
146.883,00 €
56,11
m2
02943 Boxberg/Oberlausitz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: 8001 - Pflegeapartment als Kapitalanlage in der schönen Oberlausitz
Nur wenige hundert Meter vom Ufer des Bärwalder Sees entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof. Die
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Einrichtung bietet 64 stationäre Pflegeplätze in Apartments, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das angegebene Apartment ist nur eins von noch ca. 40 verfügbaren. Für eine detaillierte Übersicht, kommen Sie gerne auf uns zu!
Jetzt schon an später denken! Mit der Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung für Kapitalanleger besonders interessante Fakten:
- anfängliche Mietrendite von ca. 3,8 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis
- fest vermietet für 20 Jahre (seit Juli 2022)
- Indexierung: ab dem 3. Jahr 10 % / 80 %, Basisjahr 2015 = 100
- Abschreibung: 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre
- erste Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung, derzeit 465,13 € pro Monat
Das hier angebotene (Beispiel-)Apartment ist ca. 56
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
45.000,00 €
2 Zi.
36
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Reinickestraße, die sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger präsentiert. Diese süße Wohnung ist solide vermietet (seit 01.04.2011) und bietet eine attraktive Rendite von 4,85%
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bei einer Jahreskaltmiete von 2.184 EUR.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Das geflieste Badezimmer bietet neben einer praktischen Ausstattung auch eine angenehme Optik und lädt zum Entspannen ein. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen, in einem modernen und funktionalen Ambiente.
Diese Wohnung ist bereits langfristig vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle für Investoren. Mit einer
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
70.000,00 €
2 Zi.
50
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Wohnung in der Klarastraße! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und eine attraktive Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Chemnitz ermöglicht.
Neue
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Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine nagelneue Einbauküche, die modern und funktional gestaltet ist. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet bietet sie genügend Platz und Möglichkeiten für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
Design-Vinyl Boden: Der Boden in der gesamten Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigem Design-Vinyl neu verlegt. Dieser moderne Bodenbelag ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch robust und pflegeleicht.
Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde komplett renoviert und präsentiert sich in neuem Glanz. Mit modernen Sanitäranlagen und stilvoller Ausstattung lädt es zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Balkon mit Ausblick: Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
690.000,00 €
926,83
m2
Frauenstraße 24, 04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mitten im malerischen Zentrum von Grimma eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren: Ein historisches Anwesen, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume beherbergt und eine tiefe Verbindung zur Stadtgeschichte aufweist. Dieses
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beeindruckende Gebäude war einst die Heimat der ersten Apotheke der Stadt, die im 16. Jahrhundert gegründet wurde und als Apotheke Zum schwarzen Adler bekannt wurde.
Das Anwesen, das sich über eine Gesamtfläche von ca. 930 m2 erstreckt, bietet eine Kombination aus zwei Wohneinheiten und fünf Gewerbeeinheiten. Besonders hervorzuheben ist die ehemalige Apotheke, die seit 1741 an diesem Standort ansässig ist und durch ihre architektonischen Merkmale aus dem Reformstil um 1910 besticht.
Die strategische Lage des Objektes in einer ruhigen Toplage von Grimma, kombiniert mit seiner historischen Bedeutung, macht es zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Aktuelle Mieteinnahmen und Prognosen zeigen ein hohes Steigerungspotenzial, das durch die vollständige Ve
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1/36
Quelle: www.immostimme.de
379.000,00 €
9 Zi.
275
m2
Bautzner Straße 57, 01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das tolle Architektenhaus können Sie sofort erwerben und beziehen. Das Haus hat 3 Etagen und einen kleinen Gewölbekeller.
Das Erdgeschoß einigt sich optimal für ein Gewerbe, kann aber auch für´s Wohnen genutzt werden - Küchenanschlüsse sind
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vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich auch die Luftwärmepumpe. Zudem verfügt das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung.
Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC sowie der coole Wohnbereich mit Kamin und Glasboden. Zur Terrasse gelangt man vom Wohnbereich und aus einem Schlafzimmer.
Im Obergeschoß ist die moderne Bulthaup-Küche. Vom großen Wohn-Küchenbereich gelangt man auf die große Sonnenterrasse.
Es besteht die Möglichkeit eine große Garage für zwei Autos in einer Entfernung von 100 m anzumieten. Ansonsten bestehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Schauen Sie sich auch das Imagevideo der Immobilie an: https://www.youtube.com/watch?v=0nuETfUQABc&t=28s
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
185.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
01139 Dresden / Mickten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Altbaucharme - in Sichtweite zum Stadtkern!
Erbaut um 1900, bietet das Wohn-/Geschäftshaus einen schmucken Anblick, der die Herzen von Altbauliebhabern höher schlagen lässt.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über
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zwei Zimmer, einer Küche mit Einbauten mit Zugang zum Balkon sowie einem tagesbelichteten Wannenbad. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Die hohen Decken haben teilweise noch die alten Stuckornamente zu bieten und verleihen der Wohnung den echten Altbaucharme. Unterstrichen wird dieser durch die großen Fensterflächen, mittels welcher viel Licht in die Wohnung gelangt.
Das Haus wurde vonseiten der Eigentümergemeinschaft stets gepflegt und sorgsam instandgehalten.
Ist das etwas für Sie? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis wird erstellt.
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1/33
Quelle: www.immobilo.de
3.998.000,00 €
983,35
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sanierter, denkmalgeschützter Altbau und einem dazugehörigen großem Grundstück (derzeit Stellplätze) in Gohlis-Süd.
Das voll vermietete und unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1880 erbaut und 2012 denkmalgerecht saniert. wie z.B. auch die
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Fenster, die mit dickerem Glas versehen wurden.
Es unterteilt sich in 7 Wohnungen und einen Sauna/Hobbybereich mit separatem Zugang im Keller.
In 2020 wurde die moderne Niedrigenergie-Gas-Zentralheizung erneuert.
Jahresnettokaltmiete/IST: 103.496,16 €/p.A.
(inkl. PKW-Stellplätze + Werbeschild: ca. 5.724,24 € JNKM)
Zur Zeit wird das Grundstück größtenteils als Parkplatz für die Mieter der Hauses genutzt. Die Parkplätze sind kurzfristig kündbar.
Für ein eventuelles Bauvorhaben auf dem Grundstück liegt eine Vorstudie von einem Architekturbüro vor.
Das Denkmalschutzamt muss beim Neubau aber mit involviert werden (u.a. wegen der Fassade).
Es wurden in allen Wohnungsmietverträgen Staffelmieten vereinbart.
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
124.000,00 €
3 Zi.
91,26
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im äußerst beliebten Stadtteil Schloßchemnitz wurde 1912 dieses Mehrfamilienhaus mit zugehörigem Gemeinschaftsgarten und Fahrradraum errichtet.
Die hier aufgeführte 3-Raum-Wohnung mit ca. 91,26 m² liegt im 3. Obergeschoss des Gebäudes und
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ist derzeit vermietet. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 538,00 EUR.
Durch den zentralen Flur lassen sich die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne bequem erreichen.
Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche und das Bad sind gefliest.
Jeder der Räume bietet dabei viel Platz. Dieser Eindruck wird durch die hohen Decken und einer Vielzahl an großen Fenstern, welche durch ihren praktischen Schnitt die Wohnung sehr hell und freundlich erscheinen lassen, verstärkt.
Von der Küche aus erreichbar ist eine Abstellkammer sowie ein Balkon, auf welchen man die Nachmittagssonne genießen kann.
Überzeugen Sie sich selbst und
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
50.000,00 €
2 Zi.
40
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgeschützte Wohnung im 2. Obergeschoss!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Vettersstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und
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ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, mit der offenen Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist,
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
135.000,00 €
3 Zi.
91,26
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im äußerst beliebten Stadtteil Schloßchemnitz wurde 1912 dieses Mehrfamilienhaus mit zugehörigem Gemeinschaftsgarten und Fahrradraum errichtet.
Die hier aufgeführte 3-Raum-Wohnung mit ca. 91,26 m² liegt im 3. Obergeschoss des Gebäudes und
...
ist derzeit vermietet. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 538,00 EUR.
Durch den zentralen Flur lassen sich die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne bequem erreichen.
Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche und das Bad sind gefliest.
Jeder der Räume bietet dabei viel Platz. Dieser Eindruck wird durch die hohen Decken und einer Vielzahl an großen Fenstern, welche durch ihren praktischen Schnitt die Wohnung sehr hell und freundlich erscheinen lassen, verstärkt.
Von der Küche aus erreichbar ist eine Abstellkammer sowie ein Balkon, auf welchen man die Nachmittagssonne genießen kann.
Überzeugen Sie sich selbst und
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
80.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
09131 Chemnitz / Ebersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55,70 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde.
...
Die Wohnung steht unter Denkmalschutz, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.
Beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Laminatboden auf, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. In Küche und Badezimmer sind stilvolle Fliesen verlegt, die den Räumen eine moderne Note verleihen. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Die Wohnung bietet außerdem einen Außenstellplatz für Ihr Auto, sodass Sie sich keine Sorgen um die
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
80.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
09131 Chemnitz / Ebersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55,70 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde.
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Die Wohnung steht unter Denkmalschutz, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.
Beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Laminatboden auf, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. In Küche und Badezimmer sind stilvolle Fliesen verlegt, die den Räumen eine moderne Note verleihen. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Die Wohnung bietet außerdem einen Außenstellplatz für Ihr Auto, sodass Sie sich keine Sorgen um die
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Quelle: www.immobilo.de
198.000,00 €
6 Zi.
166
m2
02957 Krauschwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kundenauftrag bieten wir dieses Einfamilienhaus in Krauschwitz in der Oberlausitz zum Kauf an.
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen
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Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
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Quelle: immo.donaukurier.de
250.000,00 €
4 Zi.
121
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern möblierte Apartments in Dresden-Klotzsche im Paket zu veräußern!
Das 1994 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 255 Wohneinheiten, liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie den Dresdner Flughafen. Alle
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drei Wohneinheiten sind äußerst praktisch geschnitten, voll möbliert und verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Kochnische. Die Wohnungen wurden 2020 umfangreich saniert, sodass sie über eine moderne Ausstattung verfügen. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
Es handelt sich um folgende Einheiten:
- WE Nr. 398 mit ca. 80 qm, vermietet für 540,-- EUR/Monat
- WE Nr. 213 mit ca. 21 qm, vermietet für 215,-- EUR/Monat
- WE Nr. 215 mit ca. 20 qm, vermietet für 200,-- EUR/Monat
- Tiefgaragenstellplatz, für WE Nr. 398, vermietet für 30,-- EUR/Monat
Während die WE 398 im Erdgeschoss liegt, befinden sich die WE 213/215 direkt nebeneinander im 2. Obergeschoss. Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet.
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Quelle: www.immostimme.de
42.500,00 €
1 Zi.
27
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Einzimmerwohnung mit solider Rendite
Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Form einer charmanten Einzimmerwohnung im begehrten 1. Obergeschoss. Diese gemütliche Wohnung ist Teil eines gut gepflegten
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Wohnkomplexes und bietet eine Jahreskaltmiete von 2.700 Euro dank einer Index-Miete, was eine attraktive Rendite von 6,35% garantiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, darunter hochwertiger Laminatboden, ein vollständig renoviertes Badezimmer und eine nagelneue Einbauküche. Diese zeitgemäßen Annehmlichkeiten machen die Wohnung besonders attraktiv für Mieter und tragen zur langfristigen Werthaltigkeit bei.
Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Einrichtungen. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet und somit die Vermietbarkeit und Stabilität der Investition
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Quelle: www.immobilo.de
31.000,00 €
1 Zi.
27
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektnummer: 3112 - 3112 - Plauen-Bestlage: Altersgerechtes Appartement mit Terrasse
Diese 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung
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erstreckt sich auf ca. 27 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Wohn-/ Schlafzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse, eine Kochnische und ein Bad auf. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Die hier angebotene Wohnung ist nach Auszug des letzten Mieters aktuell in einem nicht so guten Zustand, aber leer und bezugsfrei und somit könnten die überschaubaren Modernisierungsarbeiten sofort beginnen. Aus unserer Sicht ist dieses Appartement für Eigennutzer, wie aber auch Kapitalanleger zur Vermietung, gleichermaßen optimal geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 16.11.2028. Der Energiebedarf ist hier mit 131,49 kWh(m²a*) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.