A) Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 137/112 m² Wohnfläche, inklusive 2 integrierten Garagen im Untergeschoss, Balkonen, überdachter Terrasse und Garten. Baujahr 1954/66/69, Modernisierungen in 1999 und 2012/22
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(Fenster, Heizung, Bad im Erdgeschoss). Raumaufteilung: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum; Erdgeschoss: Flur, Wirtschaftsküche, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Küche; Dachgeschoss: Flur, Bad, Empore, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. B) Freistehendes Wohn- und Bürogebäude, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 181/181 m² Wohn-/Nutzfläche, mit Balkonen, Doppelgarage und Carport. Baujahr 1982/92/97 und 2001, Modernisierungen in 2019 (Heizung) und 2001. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Büro mit 2 Zimmern und Vorraum, WC, Heizungsraum, Tankraum, 2 Kellerersatzräume; Dachgeschoss 1: Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen; Dachgeschoss 2: Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer.
Im Erdgeschoss links befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 91 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu.
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Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung sowie eine Fußbodenheizung. Der Zustand der Wohnung wurde als zufriedenstellend beschrieben, es sind jedoch einige Putzschäden vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 158.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
Mehrfamilienhaus als Reihenendhaus mit drei Wohnungen, auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt zwischen 67-73 m² pro Wohnung und insgesamt 212,34 m². Dazu gehört ein Gartenhaus. Das Gebäude stammt aus der
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Mitte des 19. Jahrhunderts, steht unter Denkmalschutz und wurde 1937 erweitert.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Das Gelände weist im bebauten Bereich einen Höhenunterschied von etwa 1,40 m von Nord nach Süd auf und steigt dann stark nach Norden an.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 132.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen
Zweifamilienhaus, zweistöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 133 m², einer Garage und zwei Parkplätzen, sowie einem teilweise offenen Gartenpavillon. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1830-1880 geschätzt, als das
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Gebäude ein ehemaliges Einfamilienhaus war. Es wurde 1979 umgebaut und aufgestockt, sowie von 1980 bis 2010 modernisiert (unter anderem Verblendung, Fenster, Heizung). Zusätzlich gibt es ein Gartengrundstück. Die Raumaufteilung umfasst:
- Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume
- Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer/WC, Wohnküche, Wohnzimmer, teilweise geschlossener und überdachter Freisitz (68 m²)
- Obergeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (65 m²)
Grundriss mit gefangenen Räumen. Die Belichtung und Belüftung ist nur noch befriedigend bis ausreichend. Jede Etage verfügt über separate Gas-Zentralheizungen zur Beheizung; Warmwasser im Erdgeschoss wird über
Eingeschossiges Wochenendhaus für eine Familie mit 150 Quadratmetern Wohnfläche, ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1957
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erbaut.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine im Jahr 2021 installierte Gastherme bereitgestellt. Darüber hinaus gibt es einen offenen Kamin. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung sowie einen zufriedenstellenden baulichen Zustand. Es besteht jedoch ein Rückstand bei der Instandhaltung sowie allgemeiner Bedarf an Renovierung und Modernisierung.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 133.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für
2-Familienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 137 Quadratmeter Wohnfläche und 73 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Freisitz, einen Anbau und eine Garage und wurde im Jahr 1963 erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Vorratsraum, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die gleichen Räume wie im Erdgeschoss.
Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 261.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessa
Das freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen und hat zwei Etagen sowie einen Keller. Die Wohnflächen variieren zwischen 55-102 m², insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 331 m². Das Haus verfügt außerdem über Balkone, eine
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Terrasse, einen Garten und eine angebaute Garage. Es wurde im Zeitraum von 1968 bis 1970 erbaut.
Für die Beheizung sorgen Nachtspeicheröfen und elektrische Geräte zur Warmwassererzeugung. Das Haus wird als Flüchtlingsunterkunft genutzt.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 350.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
50% Anteil an einem Einfamilienhaus, einstöckig, mit Keller (80 m² Nfl.), mit einer Wohnfläche von 147 m², inklusive Balkon, angebauter Garage und Stellplatz davor, Baujahr 2006-2013. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Abstellraum, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer, während im Dachgeschoss Flur, Bad, 2 Kinderzimmer und Schlafzimmer vorhanden sind. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer kann alleine nicht über die Nutzung der gesamten Immobilie entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Es gibt Baumängel und -schäden, darunter ein Feuchtigkeitsschaden am Balkon (Unterseite) und an der Ecke der Garage (Erdgeschoss/Untergeschoss). Außerdem muss das Holzwerk am Dach neu gestrichen werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - F
Das Ferienhaus* wurde 1995 in einer eingeschossigen Fertigbauweise auf einem ca. 228,00 m² großen und ebenerdig angelegten Grundstück erbaut. Ursprünglich handelte es dabei um ein Mobilheim. Später wurde ein großes Gartenhaus angebaut, beides
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baulich miteinander verbunden und zu einem Wohnhaus vereint. Das Ferienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 54,00 m², ein kleines gemütliches Schlafzimmer, in dem zwei voneinander getrennte Betten und Kleiderschränke Platz haben, ein hübsches Wohnzimmer, ein separates Gäste-Bad, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer großen Wohn-Essküche mit Zugang zu einem überdachten Freisitz (Kaltwintergarten). Zum Haus gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Carport. Viele raffinierte Ausstattungsdetails und Lösungen hat der jetzige Eigentümer am/im Haus im Laufe der Jahre umgesetzt. Zum Beispiel befindet sich über dem Carport ein großer und praktischer Stauraum als Kellerersatz, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen vor und hinter dem Haus sind plattiert
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Ein- / Zweifamilienhaus in exklusiver Wohnlage wurde im Jahre 1981 in
massiver Bauweise errichtet, ist komplett unterkellert und verklinkert.
Durch die leichte Hanglage ist auch das Untergeschoss des Hauses,
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abgesehen von Heizungs- und Vorratsraum,
wohntechnisch voll erschlossen und mit Tageslicht und Aussicht ausgestattet.
Das Erdgeschoss ist zur Talseite hin geprägt von großen Fenstern und einem umlaufenden
Balkon, der nahtlos Anschluss findet an die Terrasse auf dem Garagendach. Von hier aus
genießen Sie entspannt die wunderbare Aussicht auf das Aggertal und die gegenüberliegende
Seite des Tales. Bei besonders sonnigem Wetter auch unter dem Schutz der elektrischen
Markise.
Als besonderes Highlight kann sicherlich auch der im Wohn- und Essbereich befindliche
Kachelofen bezeichnet werden, der nicht nur dekorative ist, sondern gemütliche Stunden mit
behaglicher Wärme produziert und über Lüftungskanäle sogar das Treppenhaus bis in das
Oberges
Mehrfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2012, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 290m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1798) und ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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eigengenutzt und vermietet, keine Innenbesichtigung; sowie Scheune
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Keller/teilunterkellert, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Wohnfläche: 100m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, rückwärtiger Anbau aus den 1960/70er Jahren ohne Baugenehmigung, mit Carport und Kleintierställen
Reihenhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, mit wenigen Modernisierungen und noch laufender Instandsetzung
Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 430m², Nutzfläche: 181m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1954, Wohnfläche ca. 249 m²) und ein Wohn- und Bürogebäude (Baujahr ca. 1982, Wohnfläche ca. 181); sowie mehrere Garagen