Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Mülheim an der Ruhr kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
886.000,00 €
5 Zi.
177
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Mülheim-Speldorf ist eine der begehrtesten Wohnlagen Mülheims und zeichnet sich vor allem durch seine naturnahe und gleichzeitig zentrale Lage aus. Der benachbarte Speldorfer Wald lädt zu
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täglichen Spaziergängen ein. Das auf kurzem Wege erreichbare Autobahnkreuz Duisburg-Kaiserberg sorgt für eine problemlose und schnelle Anbindung an alle umliegenden Städte der Ruhrmetropole. Düsseldorf und der Düsseldorfer Flughafen sind mit dem PKW in rund zwanzig Minuten erreichbar. Eine hochwertige und gewachsene Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Banken bietet der benachbarte und historisch geprägte Stadtteil Mülheim-Saarn, der auch über die Stadtgrenzen Mülheims hinaus sehr geschätzt wird. Doch auch die Mülheimer und die Duisburger Innenstadt liegen nur wenige Autominuten weit entfernt. Grundschulen, weiterführende Schulen und auch Kindergärten sind im direkten Umfeld angesiedelt.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
65,23
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die erstklassige, innenstadtnahe Lage bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt Anbindung: Die Nähe zum ÖPNV gewährleistet eine optimale Mobilität in der gesamten Stadt und darüber hinaus
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Mülheim, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur eig
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
29 Zi.
743
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: in der Mülheimer Innenstadt in Einkaufslage - Central gelegen am Citycenter und Kaiserplatz wird ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und 11 Wohneinheiten zum Kauf angeboten. Das Haus ist voll unterkellert und in einem
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sehr gepflegten Zustand aus dem Jahr 1956. Der technische Zustand entspricht dem Neuzustand 2010. Im oberen Geschoss befindet sich eine Penthouse-Wohnung. Alle übrigen Wohnungen sind Zwei bis Drei-Raum-Wohnungen auf jeder Etage. Es gibt einen Personenaufzug vom Kellergeschoß bis zum Staffelgeschoß. Der Wärmeerzeuger des Hauses ist eine Fernwärme-Zentralheizungsanlage. Das Haus hat keinen Renovierungsbedarf. Alle Wohneinheiten sind vermietet und befinden sich in ordentlichen Zuständen mit renovierten, teilweise überwiegend sanierten Sanitäreinrichtungen. mit neuen Duschbädern und Wannenbädern Das gepflegte Stein-Treppenhaus bedarf keinen Neuanstrich. Die gepflegten Außenfassaden straßenseitig und die Rückfront des Hauses erfordern keine Sanie
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620.000,00 €
22 Zi.
467
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein ordentliches Mietobjekt -Mehrfamilienhaus mit Satteldach, ausgebautem Dachgeschoß (2 Dachgeschoßwohnungen und ein gedämmter Dachboden. Steintreppenhaus vollständig unterkellert mit zu den Wohnungen gehörenden
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Kellerräumen. Waschkeller, Alle drei-und 2 Raum-Wohnungen haben Balkone nach hinten raus zum eigenen Garagenhof. In ruhiger Wohnstraße (Einbahnstraße) in der Nähe zum Schloss - Styrum und dem Freibad das Styrumer-Freibad. Das Haus liegt zur Grenze nach Oberhausen mit der guten Erreichbarkeit zum Centro O- Sehr gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Ärztehäuser fußläufig zu erreichen. Die Bausubstanz ist gut und es gibt einen überschaubaren Renovierungsstau.
Lagebeschreibung: Gute und Verkehrsgünstige Wohnlage. Hauptverkehrsstraßen zu den Busverbindungen und in die anliegenden Stadtcentren von Mülheim-Essen-Oberhausen und Duisburg, sind bequem zu erreichen. Der Duisburger Zoo und die Verbindungen zu den Autobahnen (A40-A
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
155
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nur selten finden Sie eine so ideale Verbindung zwischen stadtnaher, zentraler Lage und Wohnen in grünem Umfeld. Hier genießen Sie die gute Anbindung zur Mülheimer Innenstadt, die fußläufig oder mit der Straßenbahn zu erreichen ist.
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Geprägt wird die Umgebung aber auch durch die repräsentativen Bebauungen des Kahlenbergviertels und den Erholungswert vor Ihrer Haustüre. Der Witthausbusch, die Grünflächen des Kahlenbergs und die anschließenden Ruhranlagen bieten ein selten schönes Umfeld. Auch die Anbindung mit dem PKW ist sehr gut, über die B1 erreichen Sie die A 40 in wenigen Minuten. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt. Die nächste Grundschule an der Trooststraße ist nur wenige Schritte entfernt und auch 3 Gymnasien sowie eine Realschule liegen bestens erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Gasheizung aus 2007 / Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen aus 1983 / Dach von innen isoliert / Oberböden: Parkett, Fliesen und Tep
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
53
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 4 Garagen und die Eigentumswohnung liegen in einer absolut ruhigen Seitenstraße und dennoch zentralen Lage von Mülheim-Styrum. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl mit dem
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PKW und als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell im Mülheimer oder Oberhausener Stadtzentrum. Die A40 ermöglicht Ihnen außerdem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Isolierverglaste Kunststofffenster aus 1997 / Gaszentralheizung aus 2013 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und Untertischgerät / Wannenduschbad aus Anfang der 2000er-Jahre / Balkon / Gemeinschaftsgarten
Objekt: Investitionschance in Mülheim an der Ruhr-Styrum Eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Mülheim an der Ruhr-Styrum. Dieses attraktive Angebot umfasst vier vermietete Garagen und eine vermietete Eigentumswohnung in einem ruhigen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
80
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese Wohngegend in Mülheim an der Ruhr bietet eine ruhige und sichere Umgebung, die sich durch eine ausgezeichnete Versorgung mit lokalen Annehmlichkeiten auszeichnet. Zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen und bereichern das Alltagsleben. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten nahegelegene Parks und Grünflächen viel Raum zum Entspannen und Genießen der Natur, was die Wohnqualität in dieser Gegend weiter erhöht.
Ausstattung: . Zimmeranzahl: 4 . Schlafzimmer: 3 . Badezimmer: 1 . Gäste-WC: 1 . Großer Balkon über Eck . Einbauküche: Modern mit Elektrogeräten . Bodenbeläge: Fließen, Laminat, Vinyl, Teppichfließen . Tiefgaragenstellplatz . 2013 Neuer Heizkessel für das Gebäude . 2017 Komplette Erneuerung beider Badezimmer . 2018 Austausch aller Türen und Türzargen . 2019 Ersetzen aller Fenster, außer der großen Glasfront im Wohnzimmer . 2020 Neuer Fassadenanstrich des Geb
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
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196,41
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45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Mülheim an der Ruhr zählt mit rund 170.000 Einwohnern zu einer den bedeutendsten Städten der Metropolregion Rhein-Ruhr zwischen Duisburg, Essen sowie der Landeshauptstadt
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Düsseldorf. Dank der Autobahnen A3, A40 und A52 haben Sie eine perfekte Anbindung in die benachbarten Städte. Die Stadt besteht zu 50 % aus Grün- und Waldflächen und ist Sitz der zwei Max-Plack-Institute und der 2009 gegründeten Hochschule Ruhr West. Saarn - Selbeck liegt im Süden Mülheims und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Umgebung aus. Zusätzlich zu seiner ausgezeichneten Anbindung bietet Selbeck einen hohen Freizeitwert mit ausgedehnten Waldgebieten und dem Selbecker Golfclub. Eine erstklassige Wohnlage mit historischem Charme, vielfältiger Kultur und einer unmittelbaren Nähe zur Natur. Es erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, einer perfekten Verkehrsanbindung s
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dümpten ist eine alte bäuerliche Streusiedlung, die in der nördlichsten Spitze des bergischen Landes zwischen den Ruhrhöhen und der Emscherniederung liegend, sich erst im Zuge der Industrialisierung zu einem Industriestandort entwickelte.
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Im Zuge einer Neuordnung des Raumes wurde Dümpten teilweise Mülheim und teilweise Oberhausen zugeordnet. Hier wird der Mülheimer Stadtteil behandelt. Der nördlichste Mülheimer Stadtteil des Stadtbezirks Rechtsruhr-Nord grenzt an Heißen, Altstadt II und Styrum. Weiterhin grenzt er an die Oberhausener Stadtteile Styrum und Dümpten und die Essener Stadtteile Bedingrade und Schönebeck. Die A 40 durchschneidet den Stadtteil. Der größte Teil liegt nördlich der Autobahn A40.
Objekt: Vogelgezwitscher statt Straßenlärm? In Dümpten, einer ruhigen und ideal gelegenen verkehrsberuhigten Seitenstraße, erwartet Sie dieses einzigartige Grundstück! Die besondere Lage in Dümpten, umgeben von Vogelgesang, macht dieses Grundstück zu etwas ganz Besonde
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
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222,61
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45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem schönen ländlichen Wohngebiet. Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden. Die Größe von knapp 700qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses. Das Grundstück
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wird mit einem Preis von 570.000,-Euro angeboten bzw. 285.000,- bei der DHH. Die Lage des Hauses ist ein wahrer Vorzug: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Anwesen eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Auto erreichbar, während Sie dennoch die Privatsphäre eines exklusiven Wohngebiets genießen können. In rund 20 Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt und in rund 15 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.
Objekt: Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilien
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
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222,61
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in märchenhafter Lage, direkt an Feldern und Wiesen. Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden. Die Größe von knapp 650qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses. Das
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Grundstück kostet 519.000,- Euro. Selbeck ist der südlichste Ortsteil von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Saarn. Die Anbindung an Düsseldorf ist perfekt, den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten.
Objekt: Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim Saarn, Ortsteil Selbeck. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erf
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Quelle: www.immowelt.de
919.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem schönen ländlichen Wohngebiet. Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden. Die Größe von knapp 700qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses. Das Grundstück
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wird mit einem Preis von 519.000,-Euro angeboten bzw. 260.000,- bei der DHH. Die Lage des Hauses ist ein wahrer Vorzug: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Anwesen eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Auto erreichbar, während Sie dennoch die Privatsphäre eines exklusiven Wohngebiets genießen können. In rund 20 Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt und in rund 15 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.
Objekt: Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilien
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Quelle: www.immowelt.de
334.699,00 €
6 Zi.
192
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein separates Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr
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Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Bodenplatte - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Festpreisgarantie - Qu
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Quelle: www.immowelt.de
277.649,00 €
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192
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45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein separates Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr
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Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Bodenplatte - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Festpreisgarantie - Qu
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Quelle: www.immowelt.de
239.419,00 €
4 Zi.
164
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45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein separates Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr
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Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Bodenplatte - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Festpreisgarantie - Qu
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57%, incl. Mwst.und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung fällig.Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Sie kein Makler/gewerblicher
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Interessent sind.
Lage: Die Lage der Wohung gehört zum Ortsteil Mitte. Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung sowie Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind mit dem ÖPNV zügig zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt nur 1,3 km und somit fußläufig unter 20 Minuten entfernt.
Ausstattung: Balkon mit 2 Zugängen Gaszentralheizung Laminat- Fliesenböden Tageslichtbad Kellerabstellraum
Sonstiges: Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es
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Quelle: www.immowelt.de
284.900,00 €
2 Zi.
83
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Speldorf wird 1093 als Spelthorpe in einer Werdener Urkunde erstmals erwähnt. Der heutige Stadtteil gehörte im Spätmittelalter und in der Frühen Neuzeit zur Herrschaft Broich, nördliche Teile an der Ruhr zur Herrschaft Styrum. Damals
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wohnten hier überwiegend Bauern und wegen des großen Baumbestandes wurden auch Bretter für den Bau von Katen gesägt und Holzkohle verkohlt. Im 15. Jahrhundert hatte Speldorf 800 Einwohner.
Objekt: In dieser bezaubernden Maisonettewohnung, die das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Mülheim-Speldorf einnimmt, finden Sie eine Raumgestaltung, die Ihre Emotionen anspricht. Die Wohnung strahlt Helligkeit und Charme aus, durchdacht angeordnete Räumlichkeiten schaffen ein Ambiente voller Licht. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum unteren Bereich, wo eine reizvolle Loggia verlockt. Die geräumige Küche, separat zugänglich, sowie das stilvolle Badezimmer mit weiß gekachelten Wänden und einem großen Fenster b
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
95
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Stadtteil Speldorf, einem der beliebtesten Stadtteile Mülheims, der das Image einer hervorragenden Wohngegend trägt, befindet sich diese Eigentumswohnung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Speldorfer Mitte, in der sich
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Geschäfte des täglichen bedarfs, sowie Restaurants, verschiedene Ärzte, Apotheken, Friseuere uvm. befinden. Ebenfalls nahgelegen, sind beliebte Sportvereine, wie der TSV Viktoria und Mülheims aktuell erfolgreichster Fußballverein VfB Speldorf. Die Grundschulen Lierbergschule und Grundschule am Krähenbüschken sowie die Realschule und das Gymnasium Broich sind schnell zu erreichen. Es befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Weitere Haltestellen für Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auf die Autobahnen A3 und A40 gelangen Sie in unter 10 Minuten.
Ausstattung: Zwei Stellplätze können weiterhin angemietet werden
Objekt: Reinkommen, Wohlfühlen! Diese helle und großzügige 3-Z
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
36 Zi.
942
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus mit Flachdach, bestehend aus zwei nahezu baugleichen Einheiten mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnungen auf den einzelnen Etagen sind jeweils ca.
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70, 56 bzw. 31m² groß; innerhalb der Häuser lediglich spiegelverkehrt, hinsichtlich Aufteilung und Größe identisch. Jede einzelne der 18 Wohnungen verfügt über einen Balkon. Die Aufteilung der Wohnungen ist ideal: alle Räume sind von der zentralen Diele erreichbar, jedes Badezimmer hat ein Fenster. Rund um das Haus sind pflegeleichte Grünflächen angelegt, an einer Seite befindet sich die gepflasterte Zufahrt zu den 8 Garagen im Untergeschoss des Hauses. Vor dem Haus sind zusätzlich eigene Stellplätze vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert; im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, der Heizungskeller, die Mieterkeller und Platz für Fahrräder. Die Nettokaltmieteinnahmen pro Jahr betragen derzeit ca. € 83.256,--. Die Mieten pro