Sonntag, 2. Juni 2024
Immobilien in Köln kaufen
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Quelle: www.immobilo.de
3.450.000,00 €
25 Zi.
1.321
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um vollerschlossenes Grundstück in einzigartiger Lage von Köln - Rodenkirchen.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.321 m² . Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für 5
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Townhäuser mit PKW Stellplätzen und Keller vor.
Die 5 Parzellen haben eine Grundstücksgröße von 158,57 m² bis zu 313,74 m².
Die mögliche Gesamtwohnfläche der 5 Townhäuser liegt bei 790,50 m²
Der Grundstücksquadratmeterpreis liegt zur Zeit bei knapp 2.030 Euro / m².
Folgende Gesamtkennzahlen liegen vor
2 Vollgeschosse mit ausgebauten Satteldach & Gauben.
BGF 1.448,50 m²
NUF 1.086,38 m²
WOFI 790,50 m² ( ohne Keller )
Weitere Informationen nach schriftlicher Anfrage .
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
215,26
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Dellbrück.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die langfristige Instandhaltung
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und Pflege des Gebäudes haben höchste Priorität, was den Wert und die Rentabilität dieser Investition nachhaltig steigert. Sie profitieren von einer nachhaltigen Wertsteigerung und langfristigen Mieteinnahmen. Die attraktive Lage in einer begehrten Wohngegend trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Investition bei. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Modernisierung der Fenster, der Heizungsanlage, der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), des Innenausbaus (Decken und Fußböden), der Bäder sowie die Erneuerung des Daches mit verbesserter Wärmedämmung. Alle Einheiten werden über Erdgas LL beheizt.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmög
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
51149 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Ideal geeignet für die Großfamilie! Mehrgenerationen können nah beinander wohnen und doch ihren eigenen Raum haben. Auf diesem ruhigen Süd-Grundstück steht derzeit ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus. Die Immobilie ist
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noch vermietet, kann aber kurzfristig geräumt werden. Im Garten des 686 qm großen Grundstücks besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Hier könnten zwei Doppelhaushälften errichtet werden. Es liegt kein Bebauungsplan vor und die Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung.
Lagebeschreibung: Porz-Ensen in zweiter Reihe zum Rhein! Hier möchte man wohnen! Der am Rhein gelegene rechtsrheinische Stadtteil Ensen verbindet den Charme eines Dorfes mit organisch gewachsenen Gemeinschaften und der Nähe zur Porzer City. Durch die Lage des Grundstücks in Rheinnähe bieten sich weitere Rheinuferbereiche mit ausgedehnten Wiesenflächen für ausgedehnte Spaziergänge an. Die nächstgelegene KVB-Haltestelle (Gilgaustraße) der Linie 7 e