Dienstag, 30. April 2024
Immobilien in Hessen kaufen
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985.000,00 €
6 Zi.
160
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zwei 3-Zimmerwohnungen, eine mit großem Balkon, eine Zusammenlegung ist möglich.
Wunderschöne Räume im charmanten Altbau,
in toller Lage,
in Frankfurt!
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697.000,00 €
697
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Alle Angaben wurden von den Eigentümern bereitgestellt!
Ausdrücklich keine Haftung für fehlerhafte Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Preis auf Anfrage
3.500
m2
60306 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Von Privat, Provisionsfrei Anwesen in Top Einzellage, mitten im Wald, BJ 1907, Grundsanierung 2008 3500 m² Grundstück, voll erschlossen, große Gartenanlage 1 Hauptgebäude und 1 Nebengebäude
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
595.000,00 €
3 Zi.
140
m2
Eschbacher Str. 13, 61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ich freue mich, Ihnen diesen altersgerechten Bungalow in bester Lage von Neu-Anspach vorstellen zu dürfen.
In der Mittagspause im Feld spazieren gehen, die täglichen Einkäufe zu Fuß erledigen und bei Bedarf in 10 Autominuten in Bad Homburg sein
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- das ist hier möglich. Neu-Anspach Westerfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Auto oder zu Fuß. Dadurch fühlen sich hier sowohl Senioren als auch junge Familien wohl und genau das trifft auch auf diesen Bungalow zu. Als Familie schaffen Sie mit leicht realisierbaren Umbaumaßnahmen problemlos vier Wohnräume und im Alter freuen Sie sich über die altersgerechte Nutzung.
Der Bungalow bietet durch seine offene Bauweise mit hohen Holzbalkendecken ein Gefühl von Freiraum. Das gleiche Gefühl empfinden Sie im 751 m² großen, umzäumten Garten. Träumen Sie nicht länger von einem Pool, einer Outdoor-Sauna oder einem Trampolin für die Kinder. Hier haben Sie den Platz dafür - hier
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Neu
1/13
Quelle: www.immostimme.de
379.000,00 €
3 Zi.
124,35
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier ist Sie! - Eine moderne und gepflegte Penthaus-Wohnung, welche Ihren Wohnansprüchen mehr als gerecht wird!
Hell, freundlich und großzügig. So präsentiert sich die 2018/2019 komplett sanierte Eigentumswohnung, welche sich in der zweiten
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Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus wurde im Jahr 1998 massiv erbaut. Die Wohnung ist nur wenige Meter vom Stadtzentrum Baunatal entfernt und hat seinen neuen Eigentümern viel zu bieten.
Die 3-Zimmer-Wohnung besticht mit einem gewissen Flair. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Küchen- und Essbereich mit Zugang zur schönen großen Dachterrasse. Eine weitere Dachterrasse befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung, von dort aus haben Sie eine herrliche Aussicht. Zusätzlich stehen Ihnen ein offenes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein kleines Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein abschließbarer Kellerverschlag komplettieren das Angebot.
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
369.990,00 €
6 Zi.
171
m2
34537 Bad Wildungen / Reinhardshausen
Immobilientyp: Haus
Sie haben genug vom Stadtgetümmel und wollen in herrlicher Lage direkt am Wald mit Ihrer ganzen Familie leben und doch nicht weit vom Zentrum von Bad Wildungen wohnen? Dann haben wir von FALC Immobilien Bad Wildungen genau das Richtige für Sie!
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Wir freuen uns, Ihnen diesen idyllisch gelegenen Bungalow vorstellen zu dürfen.
Diese schöne Immobilie wurde im Jahr 1979 auf einem 1769 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m². Im Laufe der Jahre wurden im und um das Haus immer wieder Renovierungen vorgenommen, sodass das Objekt aktuell in einem guten und gepflegten Zustand ist. Mit einer kleinen Rampe am Hauseingang und eventueller Verbreiterung einiger Innentüren wäre die Nutzung diese Immobilie auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Hier können Sie auch Ihren grünen Daumen ausleben und den Garten ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Im unteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Gewächshaus, welches Sie zur Selbstversorgung nutzen
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
289.000,00 €
6 Zi.
150,99
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu unserem Immobilienangebot! Herr Jens Schulz von FALC Immobilien-Bad Wildungen präsentiert Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, dass sich in einer zentralen Lage in Bad Wildungen befindet. Dieses Objekt mit einem großzügigen
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Grundstück, dass Ihnen Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet.
Das Baujahr dieses massiv erbauten Hauses liegt im Jahr 1958, mit einer Erweiterung um eine zweite Garage im Jahr 1963. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 151 m², auf einem Grundstück von 600 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf zwei Ebenen 6 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, 2 Bäder und viel Abstellfläche. Vom Keller ist ein direkter Zugang in den herrlichen Garten möglich.
Abgerundet wird dieses vielseitige Immobilienangebot durch zwei Garagen mit Außenstellplätzen davor.
Der großzügige Garten bietet Raum für Erholung und kreative Entfaltung. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie entspannte Momente und
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
1.249.000,00 €
14 Zi.
507
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet eine sehr gute Investitionsmöglichkeit mit Potenzial aufgrund Lage und Struktur.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über acht separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 507 m² Wohnfläche, die aktuell gut vermietet sind. Das
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Grundstück umfasst 780 m².
Aufgrund der Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieter sind die beigefügten Innenaufnahmen vom Mobiliar her modifiziert, Wände, Böden und Interieur sind unverändert. Natürlich unterscheiden sich die Wohnung etwas in der Ausstattung. Die aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 58.260 €. Sicher ist hier einiges an Potenzial zukünftig möglich, eine lukrative Rendite wird aber bereits jetzt erzielt.
Zur Immobilie gehören auch vier Garagen, davor sind zusätzliche Stellmöglichkeiten zur Vermietung vorhanden. Im EG befindet sich zusätzlich ein Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum. Die Anschlüsse sind entsprechend den Wohnungen zugeteilt. Ein Hausmeister aus der Mieterschaft
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
289.000,00 €
6 Zi.
157
m2
34549 Edertal / Affoldern
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Es wurde im Jahr ca. 1958 erbaut und in 2015/16 umfassend modernisiert. Ein Anbau mit einer Garage und Wohnräumen erfolgte im Jahr 1977. Das Objekt verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 157 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 759 m².
Die Bauweise des Hauses und des Anbaus mit der Garage ist massiv. Alle Wohnräume befinden sich in der Hochparterre und im Dachgeschoss. Eine Fassadendämmung des gesamten Hauses erfolgte in den Jahren 2015/16.
Die Geschossdecke zum Dachboden und die Dachschrägen im Wohnbereich wurde ebenfalls gedämmt, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu optimieren.
Eine neue Dacheindeckung mit neuer Lattung erfolgte ebenso 2015/16.
Die Beheizung des Hauses erfolgt seit 2009 über eine moderne Erdgas- Brennwerttherme der Firma Viessmann.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Kamin, der in den kalten Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Ein Kaminzug
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1/52
Quelle: www.immostimme.de
1.500.000,00 €
21 Zi.
605
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus
Herr Jens Schulz von FALC Immobilien bietet Ihnen 2 attraktive Immobilien zum Kauf an.
Von den zwei Immobilien wurde das hintere Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Jahr 1957 erbaut. Aktuell werden 3 Wohneinheiten als Ferienwohnungen vermietet.
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Die anderen beiden Wohnungen werden selbst genutzt. Die Wohnungen verteilen sich auf je 2 im Erdgeschoss und Obergeschoss und eine weitere ist im Dachgeschoss zu finden.
Im Jahr 2005 wurde die große Scheune als Wohn- und Geschäftshaus umgebaute und sanierte. In diesem Objekt befindet sich eine Gewerbeeinheit (Pizzeria) und je eine Wohnung im 1. Ober- und im Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss bewohnen die Eigentümer selbst und die Dachgeschosswohnung wird als Ferienwohnungen vermietet.
Insgesamt befinden sich die beiden Immobilien auf einem Grundstück von ca. 4897 m². Ungefähr 400 m² Grundstück vor der Pizzeria ist an die Gemeinde Edertal verpachtet.
Alle Ferienwohnungen sind komplett möbliert und modern ausgestattet.
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
165.000,00 €
2 Zi.
64,59
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause - diese schöne Etagenwohnung in Wetzlar.
Ihr Vorteil - Für Sie als Käufer provisionsfrei.
Ihre 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 64,59 m². Sie
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liegt schön eingebettet in einer ruhigen Parkanlage und ist somit ideal für Senioren, Paare und Singles geeignet, die fernab des Alltagstresses, Entspannung und Ruhe suchen.
Vom Erdgeschoss aus fahren Sie mit dem Aufzug auf Ihre Etage. Beim Betreten des Wohnungsflures bemerken Sie direkt den Wohlfühl-Charme und die Wärme, die die Wohnung ausstrahlt. Der Fußboden ist mit edlem Holzparkett belegt und die Deckenumrandung ist mit Stuck versehen. Linksseitig betreten Sie das sonnendurchflutete helle und große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia mit Westausrichtung. Die schönsten Sonnenuntergänge können Sie von hier bewundern. Geradeaus über den Flur erreichen Sie das große Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
1.149.900,00 €
50 Zi.
843,54
m2
34466 Wolfhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage mit 10 Wohneinheiten, von denen alle vermietet sind.
Das Mehrfamilienhaus mit ca. 843 m² Wohnfläche wurde 1993 massiv auf einem 1926 m² großem Grundstück erbaut. Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss nachträglich
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ausgebaut. Es handelt sich, um 2 miteinander verbünde Häuser. Über beide Treppenhäuser erreicht man alle Kellerräume. Die Wohnung verteilen sich auf 2 Etagen und dem teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Sieben Wohnungen wurden in den letzten 3 Jahren umfassend renoviert. Die jährliche Mieteinnahme betragen ca. 49.356 €.
Die Immobilie wird durch eine Pellet-Zentralheizung mit einem großen Pellet-Silo aus dem Jahr 2012 beheizt und eine Solarthermieanlage dient als Unterstützung.
Über eine eigene Sat-Anlage empfangen die Mieter Ihr Fernsehen.
An dieser Adresse wird laut unserer Recherche von Vodafone eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 500 MBit/s und die Telekom 2 Mbit/s angeboten. Ein Glasfaseranschluss wurde vor kurzem ins Haus
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1/27
Quelle: immo.main-echo.de
345.000,00 €
9 Zi.
210
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf einem 789 m² großen Grundstück mitten im Ortskern von Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit separatem Apartment. Das Gebäudeensemble findet seinen Ursprung 1923 und wurde 1964 durch den Anbau des
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Nebengebäudes erweitert. Durch viel Fleiß und den nötigen Fachfirmen wurde das Objekt in den letzten Jahren grundsaniert. Insgesamt 9 Zimmer und ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche.Aktuell ist das komplette Objekt seit Mitte des letzten Jahres vermietet, hier belaufen sich die Netto-Jahreseinnahmen auf ca. 12.000 € pro Jahr. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss, dieses verfügt über ein Gäste-WC, Flur, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten aus dem Jahr 2011 sowie das Esszimmer. Im ersten Obergeschoss finden Sie im Haupthaus das wunderschöne Wohnzimmer, großes Kinderzimmer ein Büro und die Diele mit verbauten Einbauschränke. Zudem können Sie mit Hilfe einer Ruck-Zuck-Treppe auf den Spitzboden.
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
244.000,00 €
11 Zi.
329
m2
35066 Frankenberg (Eder) / Haubern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses idyllisch gelegene große Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung für eine zusätzliche Mieteinnahme vorstellen zu dürfen.
Diese schöne Immobilie wurde im Jahr 1910 massiv erbaut und 1975 erfolgte
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ein massiver Anbau. Das Haus steht auf einem 817 m² großem Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 329 m², welche sich auf 11 Zimmer verteilen. Im Laufe der Jahre wurden im und um das Haus immer wieder Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, sodass die Immobilie aktuell in einem guten Zustand und sehr gepflegt ist. Den Garten können Sie mit viel Liebe nach Ihren Wünschen gestalten. Im Gartenhaus finden Sie genug Platz, um Ihre Gartengeräte, den Grill oder andere Dinge zu verstauen. Drei Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Durch eine weiße Kunststofftür, welche im Jahr 2016 erneuerte wurde, betreten Sie die Immobilien. Alle Innentüren, bis auf eine Glastür, sind aus Holz und haben teilweise Glaseinsätze.
Beheizt
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
11 Zi.
249
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Bad Wildungen, das um 1911 auf einem großzügigen 795 m² Grundstück in massiver Bauweise erbaut wurde. Im Jahr 1983 erfolgte ein massiver Anbau, der die Gesamtwohnfläche auf etwa 249 m² erweiterte. Die
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Immobilie bietet Platz für mehrere Familien und eignet sich ideal zur Selbstnutzung sowie zur Vermietung der übrigen Wohneinheiten.
Das Haus präsentiert sich als Investitionsobjekt für Vermieter oder als persönliches Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet, während eine Wohnung eigengenutzt wird. Die Erdgeschosswohnung wird beim Verkauf frei und kann neu vermietet oder selbst bewohnt werden. Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Die jährlichen Mieteinnahmen für die vermieteten Einheiten belaufen sich aktuell auf 11.040 € Kaltmiete. Bei Vermietung der frei werdenden
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
449.900,00 €
5 Zi.
135
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
" Architektenhaus zum Verlieben im grünen"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breuberg! Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und sich rundum wohlfühlen. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen
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Wohnträume. Besonders praktisch ist die Einliegerwohnung, die sich perfekt als Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignet.
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück, welches Ihnen viel Freiraum für Ihre Gestaltungsideen bietet. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Felder.
Das Haus wurde erst vor wenigen erbaut ( BJ März 2020 ) bzw. es sind noch immer einige Ausführungen in Fertigstellung oder müssen noch vom neuen Eigentümer fertigstellt werden. Die moderne Heizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten. Das Einbaujahr der Heizung was dieser Jahr Februar 2024.
Wohnfläche und Nutzfllächen / Grundstücksgröße:
UG: ca. 49 m² Wohn- + Nutzfläche
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
239.000,00 €
7 Zi.
156
m2
34626 Neukirchen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihren eigenen Haustraum verwirklichen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! FALC Immobilien Bad Wildungen offeriert Ihnen hier ein Einfamilienhaus in Neukirchen (Seigertshausen).
Die Immobile steht auf einem 822 m² großen
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Grundstück und wurde im Jahr 1936 von einer Scheune zum Wohnhaus umgebaut. Im Jahr 1961 erfolgte ein Umbau der Tenne zu Wohnraum. Mit insgesamt sieben Zimmern und ca. 156 m² Wohnfläche, sowie einer Nutzfläche von ca. 168 m² bietet Ihnen das Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die großen Nutzflächen direkt am Haus. Hier könnte eine Werkstatt mit viel Lagerfläche entstehen. Es gibt auch andere Möglichkeiten für die Nutzung dieser Flächen. Durch eine ruhige Straße erreicht man das Haus, welches am Ortsrand liegt.
Viel Platz finden Sie auch im Keller der Immobilie. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen. Weiteren Parkmöglichkeiten für Ihren Besuch bietet der große Hof. In der
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1/32
Quelle: www.immostimme.de
398.000,00 €
5 Zi.
259
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
" Lust auf Landleben ? " - Viel Platz für die ganze Familie.
Neue Kapitalanlage gefällig ?
Die Wohnung hat ca. 259 m2 Wohnfläche und daraus ergibt sich eine mögliche Soll-Miete von EUR 1.500,- pro Monat.
Die Wohung hat einen Garten, Sauna,
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einen Außenpool, einen Keller und einen Stellplatz.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung!
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien, welche überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden, liegt in einem schönen Gartengrundstück mit Pool und schöner Aussicht etwas außerhalb von Bad König in ländlicher Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und derzeit fallen keine Modernisierungsmaßnahmen an.
Die Entstehung des Gebäudes war im Jahr 1960 mit Erweiterung im Jahr 1980. Die komplette Sanierung und Modernisierung hat im Jahr 2010 bis 2012 stattgefunden.
Weitere Erneuerungen wurden dann noch in der Wohnung im 1.OG und im Keller ( Sauna ) in den Jahren 2020 bis 2021 vorgenommen.
Die
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
729.000,00 €
3 Zi.
111
m2
60389 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien stellt Ihnen diese großzügig geschnittenen Drei-Zimmer Terrassenwohnung in Frankfurt-Seckbach vor. Dabei handelt es sich um eine helle Gartenwohnung mit gehobener Innenausstattung im neuwertigen Zustand.
Die
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moderne Eigentumswohnung mit ca. 111 m² befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welche Sie bequem über den Aufzug erreichen.
Sie betreten die Wohnung durch den Flur, der den Blick zunächst auf den großzügigen Wohn- und Essbereich lenkt. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Hier können Sie gemütlich Familie und Freunde empfangen.
Die moderne, weiße Hochglanz-Wohnküche von Nobilia bietet mit einer großen Schrankwand und einer Kochinsel ausreichend Platz für Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen alles, was man zum Kochen und Backen benötigt. Im Kaufpreis sind enthalten: Moderne Designer-Abzugshaube von Falmec und hochwertige Küchengeräte
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1/32
Quelle: www.immostimme.de
419.000,00 €
5 Zi.
259
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Haus
" Lust auf Landleben ? " - Viel Platz für die ganze Familie.
TOP PREIS - € 419.000.- für ca. 259 m² Wohnfläche !!
Eine Wohnung wie ein Haus - viel Wohnfläche, Keller, Sauna, Garten und ein Außenpool.
Das Mehrfamilienhaus mit 6
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Wohnparteien, welche überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden, liegt in einem schönen Gartengrundstück mit Pool und schöner Aussicht etwas außerhalb von Bad König in ländlicher Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und derzeit fallen keine Modernisierungsmaßnahmen an.
Die Entstehung des Gebäudes war im Jahr 1960 mit Erweiterung im Jahr 1980. Die komplette Sanierung und Modernisierung hat im Jahr 2010 bis 2012 stattgefunden.
Weitere Erneuerungen wurden dann noch in der Wohnung im 1.OG und im Keller ( Sauna ) in den Jahren 2020 bis 2021 vorgenommen.
Die 6-Zimmer-Wohnung im 1.OG hat neben der großen Wohnfläche einiges zu bieten u.a. moderne Einbauküche, 2 Kamine, ein Wintergarten,