Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
849.540,00 €
4 Zi.
111
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Traumhaftes Grundstück in bester Lage von Volksdorf!
Ausstattung: Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien: .Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen
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Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft. .Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient. .Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel" und dem goldfarbenen "Indoor Air Zertifikat" der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach. .Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich. .Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt. .Holzwerkstoff
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Quelle: www.immowelt.de
2.330.000,00 €
6 Zi.
164,16
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Lage: AVERHOFFSTRASSE 26 - HH-UHLENHORST Leben und Wohnen mitten im Hamburg-Uhlenhorst ! Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Neubauprojekt liegt im Hamburger
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Stadtteil Uhlenhorst. Der Hamburger Stadtteil Uhlenhorst ist wegen seiner urbanen, alsternahen Lage sehr beliebt und exklusiv. Wohnen in Uhlenhorst bedeutet Mitten im Leben zu sein. Fußläufig erreichen Sie die Außenalster, den beliebten Hofweg sowie den Mühlenkamp - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Das Mundsburg Center / die sog. "Hamburger Meile" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kita´s, Schulen, Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. Auch mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb weniger Minuten im Hamburger Stadtzentrum.
Ausstattung: AVERHOFFSTRASSE 26 - HH-UHL
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstücksbeschreibung: Die gesamte Grundstücksgröße, bebaut mit zwei baugleichen Haushälften, beläuft sich auf insgesamt 1.054 m² und bildet eine Eigentümergemeinschaft, die gemäß eines Aufteilungsplanes hälftig geteilt ist. Die
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Grundstücksgrenzen sind abgepflanzt und werden durch Sondernutzungsrecht bzw. Sondereigentum an der Immobilie im Rahmen der Teilungserklärung geregelt.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich an der Grenze von Blankenese zu Hochkamp in einer ruhigen Straße mit schönen Jugendstilvillen, Stadthäusern, Neubauten und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, diversen Arztpraxen, Restaurants und Sportangeboten ist durch die umliegenden Zentren von Blankenese, Nienstedten, Osdorf und Iserbrook gegeben. Die Hamburger Innenstadt wie auch den Hamburger Flughafen lassen sich mit der S-Bahn (S1) bequem erreichen. Der Bahnhof Hochkamp liegt 900 m entfernt. Diverse Buslinien verlaufen in der Nähe. Die Kitas
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Quelle: www.immowelt.de
1.470.800,00 €
3 Zi.
103,58
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Lage: AVERHOFFSTRASSE 26 - HH-UHLENHORST Leben und Wohnen mitten im Hamburg-Uhlenhorst ! Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Neubauprojekt liegt im Hamburger
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Stadtteil Uhlenhorst. Der Hamburger Stadtteil Uhlenhorst ist wegen seiner urbanen, alsternahen Lage sehr beliebt und exklusiv. Wohnen in Uhlenhorst bedeutet Mitten im Leben zu sein. Fußläufig erreichen Sie die Außenalster, den beliebten Hofweg sowie den Mühlenkamp - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Das Mundsburg Center / die sog. "Hamburger Meile" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kita´s, Schulen, Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. Auch mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb weniger Minuten im Hamburger Stadtzentrum.
Ausstattung: AVERHOFFSTRASSE 26 - HH-UHL
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2.330.000,00 €
5 Zi.
164,16
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Lage: AVERHOFFSTRASSE 26 - HH-UHLENHORST Leben und Wohnen mitten im Hamburg-Uhlenhorst ! Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Neubauprojekt liegt im Hamburger
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Stadtteil Uhlenhorst. Der Hamburger Stadtteil Uhlenhorst ist wegen seiner urbanen, alsternahen Lage sehr beliebt und exklusiv. Wohnen in Uhlenhorst bedeutet Mitten im Leben zu sein. Fußläufig erreichen Sie die Außenalster, den beliebten Hofweg sowie den Mühlenkamp - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Das Mundsburg Center / die sog. "Hamburger Meile" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kita´s, Schulen, Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. Auch mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb weniger Minuten im Hamburger Stadtzentrum.
Ausstattung: AVERHOFFSTRASSE 26 - HH-UHL
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Frei ab Mai in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Hamburg-Niendorf: Schöne, modernisierte Hochparterre-Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne, Einbauküche und modernem Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung verfügt über
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zwei einladende, gut geschnittene Zimmer und ist bodenseitig einheitlich gefliest. Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgekleidet. Der ca. 6qm große Balkon besticht durch seine rückwärtige Lage mit Blick ins Grüne und auf den Gemeinschaftsgarten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Vom Balkon sind 1,5qm in der Wohnfläche eingerechnet. Im Keller steht ein geräumiger Kellerraum als Stauraum zur Verfügung. In einem Gemeinschaftskellerraum / Waschkeller kann eine eigene Waschmaschine installiert werden (Anschlüsse und zur Wohnung gehörende Wasser- und Stromzähler vorhanden). Die gesamte Wohnung wurde 2010 modernisiert, dabei wurden das Wohnzimmer mit Schiebetüren ausgestattet, alle Fliesen und die Steckdosen erneuert und Bad und Küc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
35
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in gefragter Lage von Hamburg im Stadtteil Billstedt-Mümmelmannsberg. Mümmelmannsberg liegt im östlichen Teil Hamburgs, auf dem nördlichen Hang des Elbe-Urstromtales. Direkt an die Stadt
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angrenzend, liegt der Ortsteil Havighorst der Gemeinde Oststeinbek (Schleswig-Holstein). Mehrere Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Das Naturschutzgebiet Boberger Niederung und die Glinder Au grenzen an diese Siedlung. Eine ideale Infrastruktur bietet zusätzlich der Anschluss an die B5 Hamburg-Bergedorf sowie die nahe gelegene A1 Hannover-Lübeck. Des Weiteren steht der Siedlung der U-Bahnhof Mümmelmannsberg zur Verfügung mit direktem Anschluss in weitere Teile der Hansestadt.
Objektbeschreibung: Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus, welches im
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung Parkstraße: Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat einen modernen Schnitt. Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Zur rechten Hand befindet sich das Vollbad mit Badewanne und
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zur linken Hand geht es in die gemütliche Einbau-Küche mit Fenster. Rechtsseitig der Küchentür spazieren Sie in das große Wohnzimmer. Von dort haben Sie Zugang zum exklusiven Balkon mit Süd-Ausrichtung zum entspannten Verweilen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das helle Schlafzimmer. Die Wohnung wird abgerundet mit eigenem Kellerraum und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Die Zentral-Heizung wird mit Erdgas versorgt. Eine Fußboden-Heizung bietet in der kalten Jahreszeit besonderen Komfort. Sie können den idyllischen Gemeinschafts-Garten - er ist nicht einsehbar von der Straße - gerne mitnutzen. Ein Energie-Ausweis liegt vor und ist gültig bis 04.09.2027.
Lagebeschreibung Parkstraße: Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich i
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
2 Zi.
61
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hamburg-Wandsbek ist ein Stadtteil im Osten von Hamburg. Er umfasst den Kern der ehemals selbstständigen Stadt Wandsbek und den Westteil von Hinschenfelde mit der Gartenstadt. Die ehemaligen Wandsbeker Ortsteile Marienthal, Tonndorf und
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Jenfeld sind heute eigene Stadtteile Hamburgs, liegen aber ebenfalls im Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Dulsberg, im Norden an Barmbek-Nord und Bramfeld, im Osten an Farmsen-Berne und Tonndorf, im Süden an Marienthal sowie im Westen an Eilbek. Der Stadtteil wird von der Wandse durchflossen. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt befinden sich zwei Kitas, ein schöner Spielplatz und eine Grund- und Stadtteilschule. Weiterhin finden sich hier jede Menge Parks und Grünflächen, wie etwa der Eichtalpark oder der botanische Sondergarten Wandsbek. Im Zentrum des Stadtteils liegt der Wandsbeker Marktplatz, in dessen Bereich si
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Willkommen im neuen Zuhause: Perfekt für junge Paare oder Singles zum Einziehen und Wohlfühlen!
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Jenfeld. Jenfeld
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zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Das Viertel bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe macht Jenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.
Ausstattung: Balkon Kellerraum Badewanne
Objekt: Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1970, gelegen im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses ist ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Schränke
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
51
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine gepflegte Hofeinfahrt führt Sie in den begrünten Hinterhof der Wohnanlage. Über einen kleinen Treppenaufgang gelangen Sie in den Vorflur, von dem aus lediglich zwei Wohnungseinheiten abgehen. Die ursprünglich in 1960 in
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massiver Bauweise errichtet Wohnanlage wurde 2013 komplett saniert und modernisiert. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer ist mit großen Natursteinkacheln gefliest und kann durch zwei Fenster gelüftet werden. Alle Räume sind außerdem mit hochwertigen Echtholzkassettentüren ausgestattet. Die 2014 eingebaute Hochglanzküche verfügt über eine zwei Meter hohe Kühl- und Gefrierkombination, einen Geschirrspüler, einen Herd mit Ceranfeld, einen Ofen sowie Schubladen mit Selbsteinzug. Im Hinterhof befinden sich einige Parkmöglichkeiten für die Anwohner, auch an der Straße kann man ohne Probleme parken.
Lagebeschreibung: Sie wohnen direkt gegenüber des Tierparks Hagenbeck. Die ge
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
22527 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das von der Deutschen Bank Immobilien GmbH angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Stellingen. Der Stadtteil Stellingen gehört aufgrund ihrer guten aufstrebenden Infrastruktur und strategisch günstigen Lage
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zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Hamburg. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Grundschulen sowie weitere führende Schulen und Kitas, die eine optimale Infrastruktur für Familien bieten. Kinderspielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A7 ist mit dem Auto ca. 1-2 Minute entfernt. Die Bushaltestellen (Rathaus Stellingen und Informatikum) sind nur 2-3 Minuten zu Fuß entfernt. Die S-Bahnhaltestelle Stellingen, welche sich ganz in der Nähe befindet bietet Ihnen die Möglichkeit die Innenstadt mit der S3 und S5 innerhalb 15 Minuten zu erreichen. Individuelle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der Nähe ebenfalls zur Verfügung. Für einen ausgiebigen Ausflug bieten sich beispielsweise d
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1999 massiv gebaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.536 qm. Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 80 qm. Die helle und sonnige Wohnung mit großen bodentiefen
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Fenstern Richtung Süd-Westen gelegen wurde im Jahr 2017 renoviert. Abgehend vom großzügigen Eingangsbereich befindet sich das Duschbad sowie das Schlaf- und Ankleidezimmer (alternativ nutzbar als Kinderzimmer). Das Wohn-/ Esszimmer hat eine Größe von ca. 31,45 qm, die angrenzende offene Küche (ca. 5,96 qm) ist mit einer Einbauküche sowie Markengeräten ausgestattet. Auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten großen Balkon (ca. 6 qm Nutzfläche) lässt sich die Abendsonne genießen. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt, der Flur und Badezimmer sind gefliest. In der Tiefgarage kann eine Wallbox kann auf Wunsch installiert werden. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert, jeder Wohnung wurde ein separater Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren befinde
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Billstedt ist der östlichste Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Er umfasst die ehemals selbständigen Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek. Mit rund 70.000 Einwohnern und einer Fläche von 16,8
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Quadratkilometern ist er der zweitgrößte Hamburger Stadtteil nach Rahlstedt. Durch die A24 und die A1, die im Nordosten von Billstedt die Grenze des Stadtteils markieren, hat man eine gute verkehrsgünstige Anbindung. Weitehin hat Billstedt einen eigenen U-Bahn- und Busbahnhof. Von hier gelangt man schnell und direkt ins Stadtzentrum. Das Einkaufszentrum Billstedt-Center bietet Ihnen eine Vielzahl von Geschäften mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Namhafte Markenshops wie TK Maxx, C&A, Media Markt, Vero Moda, H&M und Fielmann vervollständigen das umfangreiche Angebot. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für Ihr leibliches Wohl. In der Nähe befinden sich außerdem mehrere Schulen und Kitas.
Ausstattung: -Haus Altbestand. -Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Die traditionell bebauten Wohnstraßen zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundstücke noch angenehm groß, werden zumeist rückwärtig nicht bebaut und
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das Wohnumfeld ist grün mit hohem Freizeitwert. In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten Mühle und am Alsterlauf ein rund 748 m² großes Grundstück an. Wer hier zu Hause ist, genießt den Wohnkomfort einer außergewöhnlichen Lage. Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung eines großzügigen Einzelhauses, gegebenenfalls auch für die Errichtung eines Doppelhauses mit hintereinander liegenden Haushälften, dann allerdings nicht bei hälftiger Grundstücksaufteilung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Sasel. Die Ausweisung lautet S1o. Eine Neubebauung muss sich gemäß § 34 Baugesetzbuch in die Örtlichkeit einfügen. Die üblicherweise in diesem Quartier zulässige überbaute Grundfläche beträgt bis zu rund 0,18 d
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
825.000,00 €
960
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In Top-Lage im sehr familienfreundlichen, grünen Hamburg Niendorf liegt dieses ca. 960qm große Grundstück. Vor Blicken und alltagslärm geschützt in ruhiger, hinterer Bebauung ist das Grundstück zudem optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. So
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genießen Sie am Ende eines Tages von Ihrer Terrasse den Blick in den riesigen Garten und lassen beim Sonnenuntergang den Tag ausklingen.
Davor werden Sie und Ihre Kinder im Alltag die kurzen Wege lieben, wenn fußläufig innerhalb von 5 Minuten sämtliche Schulformen, Kita sowie das große Sportzentrum des Niendorfer TSV erreicht werden, Sie aber trotzdem das Leben einer Großstadt genießen.
Da der derzeitige Altbestand aus den 30er Jahren nicht erhaltungswürdig ist und als letztes Haus in der Straße noch außerhalb des Baufensters steht, ist vom Bauamt ein Neubau auch explizit gewünscht. Dieser richtet sich nach dem Bebauungsplan Niendorf 60 und ist bebaubar nach WRIo.
Ein auf individuelle, hochwertige Architektenhäuser spezialisiertes Bauunternehmen h
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1969, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 144 m² und eine Nutzfläche von 75 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort
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verspricht. Der Hauptteil des Bungalows verfügt über eine Wohnfläche von etwa 114 ²m, und bietet ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Der Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet der weitläufige Wohn-Essbereich, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur sonnenverwöhnten, in Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem idyllischen Garten ermöglicht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Ausstattung des Bungalows beinhaltet neben einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche auch einen gemütlichen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die gut ausgestattete Küche mit zwei Zugängen, wovon einer direkt vom Essbereich führt. Der Kel
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2,5 Zi.
66,15
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 32 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Stellingen im Hamburger Westen ist so vielfältig wie die Stadt selbst. Hier trifft üppige Wohnbebauung auf großzügige Grünflächen, hier
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paaren sich Erholungs- und Freizeitangebote mit perfekter Verkehrsanbindung. Im benachbarten Bahrenfeld befindet sich der Altonaer Volkspark, Hamburgs größter öffentlicher Park mit Spiel- und Liegewiesen, Minigolf-Anlage, Dahliengarten, Waldlehrpfad und Heckentheater. Und dann ist da natürlich noch der Sport: Sie müssen kein HSV-Fan sein, um sich über die fußläufig entfernten Arenen zu freuen. Hier werden Stars aus Fußball und Handball genauso gefeiert wie internationale Musik- und Showgrößen in der Barclays Arena. Begleitet werden diese Vorzüge durch eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe von "Steady" befinden sich ein Bäcker, ein Supermarkt, der S-Bahnhof Stellingen und Busanschlüsse, die innerhalb weniger Minuten in die Hamburger Cit
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Quelle: www.immowelt.de
1.785.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, an der Alster mit Alsterblick zu wohnen... Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus mit Hotelambiente erreichbar. Alle
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Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Kamin und seitlichem Alsterblick. Je nach Platzierung Ihrer Möbel können Sie vom Esstisch oder Sofa aus Ihren Blick auf die Alster schweifen lassen. Im Sommer wird der Blick durch das Grün der alten Baubestandes eingerahmt, im Winter können Sie bis zum Atlantic Hotel und zum Rathaus schauen. Für eine besondere Atmosphäre sorgen im Wohnzimmer neben dem Alsterblick sowohl der offene Kamin als auch der hochwertige Parkettboden mit Intarsien. Die raumhohen Fenster geben den Blick ins Grüne sowie seitlich auf die Alster frei und lassen viel Tageslicht in den Raum. Ein großer Balkon, den Sie vom Wohn- und Essbereich sowie vom Schl
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die gepflegte und frei lieferbare Doppelhaushälfte wurde nach Auskunft der Verkäufer ca. Anfang der 1930iger Jahre überwiegend in Fachwerkbauweise (Erdgeschoss massiv) errichtet. Im Jahr 1982 wurde zusätzlich ein Nebengebäude
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mit Garage, Abstellraum und wohnlicher Nutzfläche auf dem hinteren Grundstück gebaut. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten. Dennoch ergibt sich aufgrund des Baualters gewisser Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Die 4,5 Zi. und ca. 101m² Wohnfläche erstrecken sich über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss wurde eine Gaube eingebaut. Des Weiteren ist durch einen hohen Drempel und die relativ große Dachneigung auch in den Schrägen des Dachgeschosses eine gute Nutzbarkeit der Räume gewährleistet. Das Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von rund 70m². Aufgrund des Ausbauzustands ergeben sich für einen Eigentümer weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das 1.322m² große und sehr sonnige Grundstück ist weiter bebaubar. Uns liegt