Donnerstag, 2. Mai 2024
Immobilien in Bremen kaufen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zentral gelegene 2 1/2 Zimmer-Wohnung liegt wenige Minuten fußläufig vom Bremer Stadtkern und dem Hauptbahnhof entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Sie befindet im 2. Stock und ist seit 2001 vermietet.
Die Wohnung kann zum 31.12.2024
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frei übergeben werden.
Somit ist sie sowohl für Selbstnutzer, als auch für Anleger äußerst interessant.
Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet. Die Ausstattung ist ideal und unkompliziert für eine weitere Vermietung und bietet viel Potential sie mit überschaubarem Aufwand zu einer kleinen Wohlfühloase herzurichten.
Sowohl die Fenster, als auch die Eingangstür sind von gutem Standard und vor wenigen Jahren bereits erneuert. Die Stromleitungen sind 3-adrig,. Also auch da muss nichts mehr investiert werden. Die Heiztheme ist in 2022 erneuert worden!
Der Parkettboden ist gut erhalten und kann mit einfachen Mitteln zu neuem Glanz verholfen werden. Das Bad ist durch farbige Akzente mit wenig Aufwand ebenfalls gut zu gestalten.
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1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
279.000,00 €
3 Zi.
91,59
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich auf der 2. Etage in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare.
Die Wohnung empfängt Sie mit
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einem großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Räume aus abgehen. Der Flur bietet genug Platz für Schuhe und sonstige Aufbewahrungen, die schnell und praktisch verstaut werden sollen.
Rechts vom Eingangsbereich abgehend ist ein kleines WC, welches sich ideal als Gäste-WC eignet.
Geradeaus gelangen Sie in den Küchenbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche. Mit fast 10 m² ist hier genug Platz für einen kleinen zusätzlichen Essbereich.
Links neben der Küche befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Mit ca. 32 m² ist dieser der größte Raum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung). Besonders im Sommer ist dieser ein Highlight der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden ein oder zum
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
199.000,00 €
4 Zi.
84,26
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
NEUES ZUHAUSE …schnuckeliges Reihenhaus ….ideal für die kleine Familie… mit Südwestgarten in ruhiger Seitenstrasse
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1/25
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
159.000,00 €
4 Zi.
89
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine interessant geschnittene helle Vier-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, im dritten Obergeschoss einer soliden Wohnanlage, mitten in Huchting steht zum Verkauf!
Über ein gepflegtes Treppenhaus mit acht Parteien gelangen Sie in die
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individuell geschnittene Wohnung.
Es empfängt Sie direkt und ganz untypisch für diese Wohnungen ein heller, offener Essdielenbereich, der durch das teilweise Entfernen zweier Wände großzügig und einladend wirkt. Hier können vier Personen mit viel Platz gemeinsam Ihre Mahlzeiten einnehmen. Die attraktiven Kücheneinbauten fallen Ihnen direkt beim Betreten der Wohnung ins Auge.
Sie ist mit allem ausgestattet, was man an E-Geräten benötigt. Nach Waschmaschine und Gefrierschrank finden hier Ihren Platz. Zum jetzigen Zeitpunkt möchte der Eigentümer jedoch ein Teil der E-Geräte bei Auszug mitnehmen.
Seitlich an der Wand zum Wohnzimmer hin, bringen Sie Ihre Garderobe unter.
Gegenüber des Essbereiches liegt das Wohnzimmer, indem eine
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
359.000,00 €
9 Zi.
186,91
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1928, präsentiert sich als ein vielseitiges Investitionsobjekt mit insgesamt 186,91 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Wohneinheiten. Die Gas-Zentralheizung, erst im Juni 2021 installiert, sorgt für eine
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moderne und effiziente Wärmeversorgung, während die 2-fach verglasten Kunststofffenster den energetischen Standard weiter verbessern.
Das Gebäude bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch 75,9 Quadratmeter an Nutz- und Gemeinschaftsfläche. Im Keller befindet sich ein geräumiger Wäscheraum (29,5 Quadratmeter), der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Unterkunft umfasst zwei voll ausgestattete Küchen und vier Kochnischen sowie fünf Duschbäder und ein Wannenbad, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.
Ein sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Ein neues Brandschutzkonzept wurde im Jahr 2022 implementiert, und die Außenwände
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
359.000,00 €
186,91
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1928, präsentiert sich als ein vielseitiges Investitionsobjekt mit insgesamt 186,91 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Wohneinheiten. Die Gas-Zentralheizung, erst im Juni 2021 installiert, sorgt für eine
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moderne und effiziente Wärmeversorgung, während die 2-fach verglasten Kunststofffenster den energetischen Standard weiter verbessern.
Das Gebäude bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch 75,9 Quadratmeter an Nutz- und Gemeinschaftsfläche. Im Keller befindet sich ein geräumiger Wäscheraum (29,5 Quadratmeter), der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Unterkunft umfasst zwei voll ausgestattete Küchen und vier Kochnischen sowie fünf Duschbäder und ein Wannenbad, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.
Ein sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Ein neues Brandschutzkonzept wurde im Jahr 2022 implementiert, und die Außenwände
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1/23
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
950.000,00 €
228,41
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohn- und Bürofläche von 428,77m² bietet im charmanten Altbremer Stil in erstklassiger Lage ein spannendes Investitionsobjekt.
Das Gebäude bietet neben viel Wohnraum, auch Bürofläche über 170,42m². Im
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Keller befindet sich sowohl gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten, wie auch abgetrennte Kellerabteile, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Stellfläche bietet.
Balkone in den Innenhof des Grundstücks laden zum Entspannen ein und besonders die höhergelegenen Wohnungen bieten einen herrlichen Ausblick.
Diese Immobilie präsentiert sich nicht nur als finanziell attraktive Investition, sondern bietet auch modernen Wohnkomfort in einer historischen Umgebung.
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Wohnung 1 / EG (Büro):
112,14m² Bürofläche | Miete: 833,75 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / 1. OG links:
57,53m² Wohnfläche | Miete: 600,00 € / Monat (kalt) | Derzeitiger Leerstand
Wohnung 3 / 1. OG rechts (Büro):
58,28m² Bürofläche |
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1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
165.000,00 €
3 Zi.
64,81
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete und gut gepflegte Wohnung, die sich im zweiten Stock eines charmanten Gebäudes im Herzen der Stadt Bremen befindet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet Ihnen mit 64,81 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechterhand in die geräumige Küche mit modernen Elektrogeräten und Zugang zum Balkon. Von dort aus können Sie einen ruhigen Blick in den Hinterhof genießen, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit inmitten des lebendigen Stadtlebens bietet.
Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind linkerhand angeordnet. Die beiden Schlafzimmer sind durch eine praktische Durchgangstür miteinander verbunden. Diese flexible Gestaltung ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Nutzung der Räume.
Das Badezimmer befindet sich direkt gegenüber von dem Eingangsbereich und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage,
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1/16
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
346.000,00 €
6 Zi.
146
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mittelshuchting…solider Walmdachbungalow m. Wintergarten in Südlage, in ruhiger Sackgasse,
ebenerdig WOHNEN + ausgebautem DG
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1/32
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
28259 Bremen / Huchting
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante rot verklinkerte und gepflegte Reihenmittelhaus in Bremen-Huchting vorstellen zu dürfen. Das Haus besticht nicht nur durch die attraktive äußere Erscheinung, sondern auch durch das ausgebaute Dachgeschoss,
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eine Sauna und einem äußerst gepflegten Keller, der einen zusätzlichen beheizten Raum bietet.
Das Haus verfügt über eine gemütliche Wohnfläche von ca. 90 m², die sich über mehrere Etagen erstreckt und somit genügend Platz für eine junge Familie bietet.
Im Hochparterre befindet sich ein gepflegtes Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche und ein heller Wohn- und Essbereich.
Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Durch die integrierte gepflegte Einbauküche mit einer geschmackvollen Granit-Arbeitsplatte und den elektrischen Geräten wie Herd, Backofen und Kühlschrank wird Ihnen eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Der helle Wohn-/ Essbereich sorgt mit seiner großen Fensterfront für ein einladendes Ambiente. Von
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1/27
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Rotklinker-Rarität zwischen Gete und Fesenfeld :
Geschichte trifft Moderne!
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1/25
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
599.000,00 €
493,59
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet auf einem zentral gelegenen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 470m² ein attraktives Renditeobjekt. Eine der acht Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren renoviert, genauso wie eine weitere
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Einheit, bei der die Renovierungsarbeiten derzeit im Prozess sind.
Wohnung 1 / Erdgeschoss links (Renoviert):
55,60m² Wohnfläche | Miete: 420,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / Erdgeschoss rechts | Leerstand (Neuvermietung und Renovierung im Prozess):
62,57m² Wohnfläche | Miete: 670,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 3 / 1.OG links:
62,57m² Wohnfläche | Miete: 374,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 4 / 1.OG rechts:
62,57m² Wohnfläche | Miete: 670,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 5 / 2.OG links:
62,57m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 6 / 2.OG rechts:
62,57m² Wohnfläche | Miete: 780,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 7 / 3.OG links:
62,57m² Wohnfläche | Miete: 660,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 8 / 3.OG rechts:
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1/25
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
599.000,00 €
493,59
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet auf einem zentral gelegenen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 470m² ein attraktives Renditeobjekt. Eine der acht Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren renoviert, genauso wie eine weitere
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Einheit, bei der die Renovierungsarbeiten derzeit im Prozess sind.
Wohnung 1 / Erdgeschoss links (Renoviert):
55,60m² Wohnfläche | Miete: 420,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / Erdgeschoss rechts | Leerstand (Neuvermietung und Renovierung im Prozess):
62,57m² Wohnfläche | Miete: 670,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 3 / 1.OG links:
62,57m² Wohnfläche | Miete: 374,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 4 / 1.OG rechts:
62,57m² Wohnfläche | Miete: 670,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 5 / 2.OG links:
62,57m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 6 / 2.OG rechts:
62,57m² Wohnfläche | Miete: 780,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 7 / 3.OG links:
62,57m² Wohnfläche | Miete: 660,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 8 / 3.OG rechts:
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
159.000,00 €
7 Zi.
117
m2
28717 Bremen / Burglesum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial in Bremen-Lesum Burgdamm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt und lässt Raum für Ihre individuelle
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Gestaltungsträume.
Das Haus wurde im Jahr 1956 in solider Bauweise errichtet und über die Jahre erweitert. Mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer Nutzfläche von 133 m² auf einem großzügigen 635 m² Grundstück bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Wohnideen.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer gemütlichen Wohnfläche von etwa 77 m², die geschickt aufgeteilt ist: Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie zu einem geräumigen Wohnzimmer und einer gut ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
1.990.000,00 €
54 Zi.
1.376
m2
27570 Bremerhaven / Geestemünde
Immobilientyp: Haus
Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremerhaven und besteht aus insgesamt 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, welche sich auf insgesamt fünf Etagen verteilen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 1376 m²
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umfasst 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 88 m² pro Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten mit Flächen von 63 m², 170 m² und 550 m².
Bei der ersten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gastwirtschaft, welche schon jahrelang Mieter ist und sich über die Jahre eine Stammkundschaft aufgebaut hat.
Das trendige Reformhaus in der Mitte der beiden Gewerbeeinheiten ist ebenso schon langer Mieter.
Dieser hebt sich durch sein vielfältiges Angebot von den anderen Einzelhändlern in der Umgebung ab.
Bei der größten Gewerbeeinheit, welche ehemals eine Rossmann Filiale war, handelt es sich um ein Textil- und Spielwarendiscounter. Dieser hat innerhalb kürzester Zeit einen großen Kundenstamm aufgebaut
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Quelle: www.immostimme.de
1.990.000,00 €
54 Zi.
1.376
m2
27570 Bremerhaven / Geestemünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremerhaven und besteht aus insgesamt 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, welche sich auf insgesamt fünf Etagen verteilen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 1376 m²
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umfasst 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 88 m² pro Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten mit Flächen von 63 m², 170 m² und 550 m².
Bei der ersten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gastwirtschaft, welche schon jahrelang Mieter ist und sich über die Jahre eine Stammkundschaft aufgebaut hat.
Das trendige Reformhaus in der Mitte der beiden Gewerbeeinheiten ist ebenso schon langer Mieter.
Dieser hebt sich durch sein vielfältiges Angebot von den anderen Einzelhändlern in der Umgebung ab.
Bei der größten Gewerbeeinheit, welche ehemals eine Rossmann Filiale war, handelt es sich um ein Textil- und Spielwarendiscounter. Dieser hat innerhalb kürzester Zeit einen großen Kundenstamm aufgebaut
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1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
499.000,00 €
5 Zi.
138
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses moderne Neubau-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2018, welches nach dem WEG geteilt ist, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138qm und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 35 qm.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, von denen 5
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als mögliche Schlafzimmer genutzt werden können.
Außerdem überzeugt die Immobilie mit einer tollen Aufteilung, inklusive einer optimalen Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der lichtdurchfluteten Einbauküche, welche zum Kochen und Genießen einlädt.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem zeitgemäßen Badezimmer, das sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine Badewanne umfasst. Darüber hinaus steht ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung, welcher ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen bietet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das ca. 25 qm große Zimmer im 2. OG, das Zugang zu einer ca. 20 qm großen Dachterrasse bietet, die bei schönem Wetter zum Sonnenbaden einlädt.
Ergänzt
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
240.000,00 €
3 Zi.
69,93
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, erst kürzlich renovierte, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen diese Wohnung ein gemütliches neues Zuhause, indem
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Sie sich rundum wohlfühlen können.
Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im großzügigen Eingangsbereich. Dieser bietet genug Platz für ein Schuhregal oder eine kleine Gaderobe.
Der Flur führt Sie geradewegs in den Wohn- und Essbereich. Durch die angenehme Raumgröße wird Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke mit Fernseher und einem separaten Essbereich geboten. Hier können Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase erschaffen.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, welcher durch Glasfenster komplett geschlossen ist. Somit können Sie hier sowohl im Sommer, als auch an etwas kälteren Tagen entspannen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 16m² und ist der ideale Ort, um sich vom
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
585.000,00 €
394
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 6-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 394,00 m² und jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bei Vollvermietung von 43.320,00 € ein attraktives Investitionsobjekt.
In den 1980er Jahren wurde das Objekt mit dem Anbau
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einer weiteren geräumigen Wohnung hinter dem Haus und später mit einer Garage sowie einem Gartenhaus aufgewertet.
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Wohnung 1 / Erdgeschoss:
90,00m² Wohnfläche | Miete: 540,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / Hinterhaus:
120,00m² Wohnfläche | Miete: 960,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 3 / 1.OG links:
56,00m² Wohnfläche | Miete: 850,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 4 / 1.OG rechts:
42,00m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 5 / DG links - Neuvermietet ab 01.03.24:
39,00m² Wohnfläche | Miete: 470,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 6 / DG rechts:
47,00m² Wohnfläche | Miete: 310,00 € / Monat (kalt)
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Faktor: 13,50
Bruttomietrendite: 7,41%
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1/24
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
299.000,00 €
5 Zi.
111,08
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Faktor 21,29
ab Juni 2024 Faktor 20,51 möglich (Neuvermietung der Dachgeschosswohnung).
Rendite 4,69%
ab Juni 2024 4,88% Rendite möglich (Neuvermietung der Dachgeschosswohnung).
Das Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten wurde und wird seit dem
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Umbau Ende der 1990er regelmäßig gewartet, bei Bedarf repariert und modernisiert (siehe Auflistung unten).
Das Haus bietet insgesamt 111,08m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnungen verteilen.
Das Erdgeschoss umfasst dabei zwei Wohneinheiten, eine Einzimmerwohnung mit 31,66m² Wohnfläche und eine Zweizimmerwohnung mit 25,06m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und 54,37m² Wohnfläche. Diese wird zum 31. Mai 2024 frei und zu einem angepassten Preis neu vermietet.
Alle Wohnungen sind mit einem Duschbad und einer Küche ausgestattet. Sie teilen sich einen im Innenhof liegenden Hauswirtschaftsraum, der über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt.