Sonntag, 19. Mai 2024
Immobilien in Baden-Württemberg kaufen
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
798.500,00 €
4,5 Zi.
101
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unweit des malerischen Bodensees, in einer exklusiven Eigentumswohnung, größtenteils konzipiert und eingerichtet vom renommierten Architekturbüro + Design Knoblauch in Markdorf. Diese Wohnung verkörpert höchste
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Qualität, individuelles Design und einen luxuriösen Lebensstil.
Das Herzstück dieser Residenz ist ihr einzigartiges Design, das von kreativen Köpfen entworfen wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den Materialien bis hin zur Raumaufteilung, um eine harmonische und elegante Atmosphäre zu schaffen.
Genießen Sie die edlen Ausstattungsmerkmale, die den modernen Wohnstandards entsprechen. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, während das Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und elegantem Design glänzen. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage nähe Medizin Campus in
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Familien, Kapitalanleger und Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 erbautes Reihenendhaus mit
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zwei Balkonen und separater Garage, welches auf einem 289 m² großen Grundstück direkt in Heilbronn erbaut wurde. Ein Highlight dieses Immobilienangebots ist der großzügige Garten und die herrliche Terrasse. Nicht zu vergessen den herrlichen Blick auf den Wertwiesenperk.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2019 wurden diverse Renovierungen vorgenommen. Die Fassade wurde erneuert, eine neue Gasheizung wurde installiert, das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und das Dach erneuert und isoliert. Die Terrasse wird aktuell noch erneuert. In 1992 wurden die Fenster getauscht.
Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie 4 Zimmer, zwei Bäder, ein
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1/44
Quelle: www.immostimme.de
590.000,00 €
9 Zi.
197
m2
74613 Öhringen / Cappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein solides, wertiges Haus soll es sein? Gleichzeitig suchen Sie Raum, um auch Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses schöne Haus vorstellen zu dürfen:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um
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ein massiv erstelltes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garage und einem schönen Gartengrundstück. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage in Öhringen-Cappel, naturnah und zugleich sehr nah am schönen Hohenloher Kreisstädtchen Öhringen. Ihr neues Zuhause liegt in zweiter Reihe zu den Feldern, sodass Sie in kürzester Zeit im Grünen sein können.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem abgeschlossenen Treppenhaus zu den anderen Etagen und einem Gäste-WC.
Der Flurbereich in der Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem imposanten
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Quelle: immo.schwaebische.de
264.000,00 €
4 Zi.
135
m2
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Familienwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger und freundlicher Umgebung schätzen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1973 und
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präsentiert sich in einem liebevoll gepflegten Originalzustand mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen, die im Laufe der vergangenen Jahre umgesetzt wurden. Neben drei Schlafzimmer, stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Wohn- & Essbereich; Küche mit zweiter Essecke; Bad; Gäste-WC; Ankleide. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz ist im Angebot enthalten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige und vollüberdachte Balkon, der durch eine Schiebetür über das Wohnzimmer betreten wird. Dieser bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Außensitzbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Balkonblick über Bad Schussenried rundet das Wohlfühlambiente perfekt ab. An schönen Tagen ist die Sicht bis
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
819.000,00 €
14 Zi.
330
m2
74078 Heilbronn-Kirchhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Heilbronn-Kirchhausen. Das im Jahr 1980 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 330 m² und einer
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Nutzfläche von ca. 165 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss ist derzeit an eine Arztpraxis vermietet, die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. Euro 1.700,--.
Die Maisonettewohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss steht derzeit leer und kann somit sofort bezogen werden.
Insgesamt verfügt das Objekt über 14 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es noch einen Außenkamin.
Zur Entspannung und Erholung lädt der großzügige Garten ein, der ebenfalls genutzt werden kann.
Des Weiteren
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
73,24
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nichts geht über die eigenen vier Wände!
Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen heute diese herrliche Maisonettewohnung inmitten von Ludwigsburg vorstellen zu dürfen.
Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Jahr 1985 in einer sehr
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zentralen aber doch ruhigen Wohngegend in Ludwigsburg, wurde stetig renoviert und modernisiert und befindet sich nun in einem guten und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde erst im Jahr 2018 neu eingebaut.
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem insgesamt 8 Parteienhaus und bietet Ihnen 2,5 Zimmer und eine reine Wohnfläche von circa 73 m² auf denen Sie sich individuell ausleben können. Hinzu kommen noch eine großzügige Loggia und ein Balkon mit tollen Aussichten, ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Platz in der Tiefgarage mit einer Höhe von 2,17 Meter. Das absolute Highlight ist allerdings die gemütliche Lounge im Dachgeschoss.
Das Hausgeld setzt sich laut Wirtschaftsplan 2023 wie folgt
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
365.000,00 €
3,5 Zi.
93,02
m2
79576 Weil am Rhein / Ötlingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In dieser kleinen Wohneinheit treffen Sie im Dachgeschoß auf die grosszügige und helle 3,5- Zimmer Wohnung. Die 93m² Wohnfläche liegen in einem 2000 erstellten 4 Fam. Haus und sind praktisch und ansprechend aufgeteilt.
Auf der herrlichen
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Terrasse lässt sich der Feierabend genießen.
Ausserdem befindet sich vor dem Gebäude eine Stellplatz und zusätzlich ein Garage. welches Sie bald Ihr Eigen nennen können.
Der Wohnung bietet sowohl für die Eigennutzung wie auch für die Vermietung ideale Voraussetzungen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
330.000,00 €
5 Zi.
130
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung in Obersulm-Willsbach. Die geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein schönes Wohnerlebnis.Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
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zum Esszimmer, ein schöner großer Balkon sowie Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Gäste-WC und ein modernisiertes Bad mit Dusche.Die zweite Ebene beherbergt ein tolles Studiozimmer mit eigenem Balkon sowie ein Bad mit Dusche und Sauna.Ein weiteres Highlight ist die große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie der dahinterliegende Keller. Im Außenbereich gibt es noch eine Gartenfläche sowie ein Gartenhaus/Schuppen, welches ebenfalls zur Wohnung gehört. Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese hochwertige Etagenwohnung im 5. OG mit Aussicht über Heilbronn. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine solide Massivbauweise. Die Wohnung selbst ist vom UG bis
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zur eigenen Etage bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die mit einer gehobenen Ausstattungsqualität überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Eine Wand zum Badezimmer wurde mit einer raumhohen Milchglaswand für zusätzliches Tageslicht ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 233,00 €. Voller Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung und kann zeitnah bezogen werden. Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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1/34
Quelle: www.immostimme.de
529.000,00 €
9 Zi.
330
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Haus
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Attraktive Doppelhaushälfte und weiteres Gebäude mit 2 Wohnungen in idyllischer Lage.
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte und ein weiteres Gebäude mit 2 Wohnungen. Die Doppelhaushälfte
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vom Jahre 1975 wurde erst 2019 vollständig neu renoviert, das Nebengebäude mit den 2 Wohnungen wurde 2019 erbaut, beide Gebäude wurden auf einer Grundstücksfläche von ca. 595 qm in Dörzbach errichtet.
Die Doppelhaushälfte mit ungefähr 200 qm auf insgesamt 3 Etagen, mit 5 Zimmern, einer Küche, zwei Tageslichtbäder, einem Gäste-WC, einem Wasch- und Abstellraum, und einem Heizraum lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren wartet hier ein herrlicher Balkon, mit wunderschönem Ausblick auf die Kirche und das Rathaus von Dörzbach, eine gemütliche Terrasse und ein weitläufiger Garten auf Sie.
Das Nebengebäude mit den 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 130 qm steht separat neben der Doppelhaushälfte. Auf insgesamt 2 Etagen mit 4 Zimmer,
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
299.999,00 €
4 Zi.
112,3
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Im Angebot haben wir für Sie eine geräumige, lichtdurchflutete und mit hochwertigen Materialien versehene 4 Zi. Wohnung im 1. OG eines Doppelhaus mit je 4 Wohnungen in Calw. Erstbezug nach aufwendiger Wohnungsrenovierung(fast schon eine Sanierung).
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Neben der außergewöhnlichen Wohnqualität, besticht der hohe Freizeit- und Erholungswert und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Eine Einzelgarage ist im Preis enthalten!
Die Wohnung glänzt zunächst durch ein geräumiges Wohnzimmer; hier bieten sich Ihnen vielfältige Entfaltung- und Gestaltungsmöglichkeiten. In der tollen, großen, neuen Einbauküche, inklusive sämtlicher elektrischer Geräte, werden Sie mit viel Spass Ihren kreativen Kochkünsten freien Lauf lassen können.
Komfortabel, mit viel Platz für große Kleiderschränke, sind auch Elternschlaf- und Kinderzimmer konzipiert. Von den Zimmern aus erreichen Sie schnell das moderne, mit einer Großen-Dusche ausgestattete Badezimmer.
Abgerundet wird das tolle
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
652.000,00 €
6 Zi.
238
m2
Kelterstraße 76, 75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier können Sie im Familienverbund mit guter Nachbarschaft in ruhiger Wohnlage leben!
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt 238m² Wohn- (Wischfläche) Platz in jede Richtung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige
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2/3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 123m². Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und den großflächigen, offenen Wohnbereich mit einem weiten Blick in die Ferne, der auch vom geräumigen Balkon aus bis in die Abendstunden mit Sonnenuntergang genossen werden kann. Und wenn es mal kühl sein sollte, können Sie zur Fußbodenheizung auch noch den Kamin im Wohn- und Esszimmer vom Flur aus beheizen.
Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Speisekammer, sowie ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab.
Ebenerdig geht es auch zum Schlafzimmer und auf die überdachte und eingehauste Terrasse im hinteren Bereich des Hauses. Dort sind Sie ungestört und weiter schließt sich der
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichere Kapitalanlage mitten in Stuttgart
Sie suchen schon lange nach einer geeigneten Kapitalanlage in guter Lage in Stuttgart? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung, welche
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sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Die angebotene Wohneinheit erhielt im Jahr 2017 eine Komplett-Renovierung, wobei auch eine neue Gas-Etagenheizung von Junker verbaut wurde. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast und können mit Rollläden verdunkelt werden. In der Diele sowie der Küche ist ansprechender Granitboden "Bianco Sardo", in den Schlafräumen Laminat in dunklen Holztönen verlegt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Türen und
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
87,21
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Urban mit Charme!
Sie träumen schon lange von den eigenen „Vier-Wänden“ für sich und Ihre Familie? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart, welche sich im
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2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Wärme spendet die 2022 neu verbaute Gas-Etagenheizung von Junker sowie der Kaminofen im Wohnraum der modernen Wohneinheit, die Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast. In der Diele, dem Wohnzimmer sowie der Küche freuen Sie sich über hochwertigen Granitboden "Bianco Sardo", die Schlafräume sind mit Laminat in warmen Holztönen versorgt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Decken wurden mit Stuck gearbeitet und bieten Ihnen
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
500.000,00 €
5,5 Zi.
150,15
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie möchten den Wohnkomfort eines eigenen Hauses, aber die Vorteile einer Wohnung? Sie wollen in ruhiger Wohnlage, aber dennoch sehr zentral und nah am Stadtleben wohnen? Bei diesem Immobilienangebot werden alle Wünsche erfüllt.
Diese
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Traumwohnung, die Ihnen Herr Franzke hier offeriert, bietet Ihnen insgesamt circa 150 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken.
Erbaut wurde dieser Wohnschatz im Jahr 2007, wurde stetig gepflegt und modernisiert, sodass sich die Immobilie aktuell in einem sehr guten Zustand befindet. Nicht nur Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Tageslicht-Badezimmer, ein Abstellraum und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch noch ein praktischer Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Geheizt wird hier mit einer Gas-Zentralheizung, durch die Fußbodenheizung bekommt niemand kalte Füße. Ein zusätzlicher Kaminofen verspricht wohlige Wärme und
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Quelle: www.immostimme.de
410.000,00 €
6 Zi.
144,82
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen? Mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume?
Hier kann Ihr Traum wahr werden! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert
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Ihnen hier eine pfiffig geschnittene Doppelhaushälfte, welche die Herzen von Familien und Individualisten höher schlagen lässt.
Diese ruhig gelegene und pfiffig geschnittene Doppelhaushälfte von 1968, die 2005 vollständig renoviert wurde, verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen Ambiente. Das Haus erstreckt sich mit rund 144 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Etagen auf einem Grundstück mit 468 m².
Neben 6 Zimmern, zwei Küchen und drei Bädern erwartet Sie eine Garage, 2 Stellplätze in der Einfahrt, eine überdachte Süd-Terrasse, ein West-Balkon und zwei Gärten, einer im Süden gelegen, der andere gen Norden.
Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen seit 2006 für lichtdurchfluteten Durchblick, beheizt
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
620.000,00 €
8 Zi.
259
m2
74629 Pfedelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und arbeiten unter einem Dach muss nicht länger ein Traum bleiben!
Diese attraktive Immobilie im schönen und stadtnahen Pfedelbach bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den
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Mittelpunkt des Hauses mit viel Raum für gesellige Stunden und gemütliche Momente im von dort aus zugänglichen Wintergarten. Gestalten Sie es sich wohnlich und nach Ihren Vorstellungen in den zwei vorhandenen Schlafräumen. Ein Tagelichtbad und ein separates WC ergänzen das Raumangebot der Hauptwohnung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit origineller Dachgaube. Wenn Sie hier Ihren Lesesessel positionieren, dann können Sie sich an einem Weitblick bis Öhringen erfreuen. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer, Kinderzimmer oder kleines Büro genutzt werden. Es findet sich außerdem ein Duschbad mit Toilette auf dieser Etage vor.
Ihre separat zugängliche Praxis bzw. Ihre Bürofläche ist im Unterschoss gut
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Quelle: www.immostimme.de
170.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74219 Möckmühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigenheim oder Kapitalanlage? Sie entscheiden! - FALC Immobilien Heilbronn
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Schmuckstück in Möckmühl vorstellen zu dürfen.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss des Mehrparteienhauses, dass 1994 in massiver Bauweise erbaut wurde.
Ihr neuer Wohnjuwel umfasst stolze 80 m² Wohnfläche, dass sich perfekt für Sie und Ihre kleine Familie eignet. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanleger ebenfalls potenzial, um als Vermieter tätig zu werden.
Betreten Sie Ihr neuen Wohndiamanten gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich, indem Sie aufgrund offener Raumaufteilung Ihren 8 m² großen Essbereich entgegenkommen. Durchlaufen Sie das Esszimmer erwartet Sie auf der linken Seite Ihr lichtdurchflutetes 19 m² großes Wohnzimmer wo Sie sich wohlfühlen und mit der Familie Abends auf der Couch gemütliche Stunden verbringen können.
Im Essbereich geradeaus, befindet sich Ihre großzügige
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Quelle: www.immostimme.de
1.299.800,00 €
18 Zi.
379,15
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus ( 3 Familien) in Weil der Stadt. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 379 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 57 m². Auf drei Etagen
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erstrecken sich insgesamt 18 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2014 wurde es zuletzt modernisiert. Hierbei wurden die Flachdächer renoviert und mit 170 mm gedämmt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Gäste-WC sowie eine Terrasse stehen ebenfalls in jeder Wohneinheit zur Verfügung.
Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit zur Gartennutzung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Weil der Stadt und gewährleistet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt aktuell 3.780.-€ inclusive Garagen ( mögliche Soll-Miete = 4.800.-€
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74626 Bretzfeld / Unterheimbach
Immobilientyp: Haus
Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1947 erbautes Reihenendhaus, welches
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auf einem 103 m² großen Grundstück in Unterheimbach, einem schönen Teilort von Bretzfeld erbaut wurde.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2020 wurde unter anderem die Wärmepumpe neu eingebaut. Des Weiteren wurden die Leitungen und die Heizkörper erneuert, eine Türsprechanlage auf zwei Ebenen wurde neu eingebaut, die Türen wurden erneuert inklusive der Garagentür und innen wurde das Haus neu verputzt. Die Klimaanlage ist neu von 2021. Eine neue PV-Anlage wird aktuell auf das Dach gebaut und wird Ende Oktober 2023 fertig sein.
Geheizt wird hier mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2020, im ganzen Haus finden Sie dreifach-verglaste