Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Städteregion Aachen
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52477 Alsdorf / Ofden
Immobilientyp: Haus
Handwerker aufgepasst!
Ihre Chance auf die eigenen vier Wänden.
Das sanierungs sowie renovierungsbedürftige Reihenhaus in beleibter und familienfreundlichen Lage von Alsdorf-Ofden mit viel Ausbaupotenzial bietet Ihrer Familie ein erschwingliches
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Zuhause.
Verteilt auf zwei Etagen hat das Haus eine Wohnfläche von ca.65 m2.
Das Erdgeschoss gewährt einen Empfangsbereich mit Zugang zum Keller sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss, ein Bad, eine separate Küche sowie das Wohn/Esszimmer mit direktem Austritt zur überdachten Terrasse und den sonnigen Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine kleine Diele, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer welches die Verbindung zum Schlafzimmer gibt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller haben Sie zusätzliche Nutz/ Stellflächen sowie den Waschmaschinenanschluss.
Der sonnige und attraktive nach Süden ausgerichtete Garten mit Gartenschuppen runden unser Angebot ab.
Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die ihren eigenen I
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Geräumige Doppelhaushälfte in einem gemütlichen, kleinen Dorf etwa 12 km von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Garage und einen kleinen, vollständig umzäunten
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Garten.
Die Wohnfläche beträgt 117 m2 mit einem umbauten Raum von 526 m3. Das Grundstück ist 243 m2 groß.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
7 Zi.
222
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Dieses kernsanierte 2-3 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Kerkrade in ruhiger Lage!
Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung!
Von 2020 bis 2022 wurde das gesamte Gebäude
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kernsaniert!!
Die mögliche Jahresnettokaltmiete bei einer Vermietung beträgt 24.936,- EUR. Dies wäre eine Anfangsrendite von 8,45 Prozent!
+ Wohnfläche: ca. 222 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter
+ Zimmer: 7
+ Stellplatz: 1 Garage ... mit elektrischem Tor ... weitere Stellplätze vor dem Haus
Ob als Einfamilienhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!!
+ Massives Mauerwerk!
+ Wärmeschutzverglasung am gesamten Gebäude
+ Rollläden in vielen Bereichen ... teilweise elektrisch
+ Dach wurde bereits erneuert und gedämmt
+ Neue Badezimmer!
+ pflegeleichter Außenbereich ... komplett eingefriedet ... sichtgeschützt
+ 2 Sonnenterrassen!
+ ruhige,
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
231
m2
52134 Herzogenrath / Merkstein
Immobilientyp: Haus
Der erste Eindruck stimmt?
Hier erhalten Sie einen 360-Grad Einblick in Ihr neues Zuhause:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2661327
Sie haben die Möglichkeit, eine Imbissbude und einen Kiosk im Merksteiner Freibad zu betreiben oder zu
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verpachten.
Mit einem Bruttoumsatz von 90.000,00 Euro bis 100.000,00 Euro ergibt sich ein Nettoumsatz von 60.000,00 Euro bis 70.000,00 Euro allein durch den Verkauf in der Sommersaison.
Hier wird unendliches Potenzial geboten für Investoren sowie für Privatpersonen, die sich verselbstständigen möchten.
Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Auf der Suche nach Immobilien im Raum Aachen bietet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath, mit einer großzügigen
Gesamtfläche von rund 245 m², ebenso durch den ca. 741 m² großen Grundstück.
Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus wurde in den Jahren immer wieder renoviert und gepflegt durch die Initiative der liebevollen Eigentümer.
Vom zentral angelegten und großzügig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Alsdorf. Alsdorf ist eine Stadt in der Städteregion Aachen im westlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt nordöstlich von Aachen und ist Teil des Aachener Umlands, was ihr eine strategisch
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günstige Lage für Pendler und Bewohner bietet. Geografisch liegt Alsdorf in einer sanften Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und grünen Wäldern geprägt ist. Diese Umgebung bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Stadt liegt nahe der Autobahnen A44 und A4, die schnelle Verbindungen nach Aachen, Köln und Düsseldorf ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die Alsdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Alsdorf verfügt über eine breite Palette von Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
139
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Würselen ist eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt in der Städteregion Aachen und grenzt unmittelbar an die Stadt Aachen. Die Stadtlandschaft von Würselen ist geprägt von historischen Gebäuden, gepflegten Grünflächen
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und modernen Einrichtungen. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Architektur reicht von alten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Gebäuden, was der Stadt ein vielseitiges Erscheinungsbild verleiht. Würselen ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten bekannt. Das Kulturzentrum Altes Rathaus und die Stadthalle sind beliebte Veranstaltungsorte für Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen. Darüber hinaus gibt es in der Stadt eine lebendige Vereinskultur mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Einwohner jeden Alters. Naturfreunde finden in der Umgebung von Würselen viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Der nahe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
138,13
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, einstöckiges Einfamilienhaus. Neben fünf attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im
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Jahr 1972 erbaut. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso stehen Ihnen mehrere Kellerräume zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf der großzügigen Terrasse und dem sich anschließenden Garten können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 439.000 Euro verkauft.
Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage von Alsdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Möglichkeit, Ihre Kinder zu Fuß zum Kindergarten und zur Schule zu begleiten. Neben dem Kindergarten und den Schulen sind diver
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
172,18
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Würselen, eine charmante Stadt im Westen Deutschlands, liegt in der Städteregion Aachen und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Nähe zu Aachen
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macht Würselen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge der Großstadt schätzen, jedoch den Charme einer kleineren Gemeinde bevorzugen. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Kulturell hat Würselen einiges zu bieten, von lokalen Festen bis zu kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für ein lebendiges Stadtbild sorgen. Grünflächen und Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Naherholungsgebiet Wurmtal ist ein besonderer Anziehungspunkt für Naturfreunde und bietet wunderschöne Lan
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
40
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Über die ganze länge einen Veranda, ein Teil ab zu schlieben mit elec. screens, so haben Sie ein extra Zimmer (13 m2) mit wunderbaren Ausblick. Wohnflache innen +/- 27 m2. 1 Schlafzimmer mit Boxspring (2 pers.) und der Sofa ist auch ein
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Dobbelbett. Mann kann dass ganze Jahr auf dass Park sein, mann braucht eine andere Postadresse Wohnzimmer Gemütlichen Wohnzimmer, runde Tisch mit 4 Stühle, eck Sofa wovon mann ein dobbelbett machen kann. Petröl Kamin mit festen Anschluss, stereo, tv, weisse offenen Schrank en 2 kleine Tischen. Möbel sind so gutt wie neu Küche Küche mit: 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Edelstahlspüle, Wasserkocher, Ober- und Unterschränke, Geschirrschrank. in der Speisekammer, Kombi-Ofen-Mikrowelle, Heißluftfritteuse, 2 Kommoden, 1 Hängeschrank und Oberschränke Schlafzimmer Maßgefertigtes Boxspringbett mit Stauraum unter dem Bett, Schrank mit Weidenkörben und Nachttisch Badezimmer Badezimmer mit Toilette, Waschbecken mit Ober- und Unterschrank,
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich im vorgelagerten Aachener Stadtteil "Walheim". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt zu finden. Die
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naheliegende Prämienstraße mit zahlreichen Geschäften ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnanbindung zur A44 erreichen Sie über Aachen-Lichtenbusch in ca. 5 Minuten und in die Aachener Innenstadt über die Monschauer Straße in weniger als 20 Minuten. Ebenfalls ist die Nähe zur Eifel sowie der am Ort vorbeiführende Vennbahnweg ein absolutes Highlight dieses Standortes.
Ausstattung: - massive Bauweise - Bruchsteinmauerwerk - Terrasse mit Überdachung - Gaszentralheizung aus 1989; Warmwasserspeicher in 2015 erneuert - Strom- und Wasserleitungen 1989 erneuert - Holzrahmenfenster, isoliert, im EG zusätzlich mit Rollläden - Garage vorhanden; in 2004 komplett
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
141
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Vicht. In der näheren Umgebung gibt es einen Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind
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"AC-Brand" an der A 44 und"Eschweiler-West" an der A 4. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - massive Bauweise - Satteldach mit Ziegel, 90er Jahre - Anbau mit Flachdach - Holzbalkendecken - Holztreppe mit Holzgeländer - Fassade mit Putz und Anstrich - Giebel verschiefert - Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas, 90er Jahre - Bad EG mit bodengleicher Dusche und Fenster - Bad OG mit Wanne und Fenster - Gas-Zentralheizung im EG - OG und DG Heizung mit Gasofen - Warmwasserbereitung erfolgt über elektr. Durchlauferhitzer - 2 Garagen - Carport - Gartenhaus
Objekt: Die Immobilie wurde um 1928 in massiver Bauweise als 2-Familienhaus errichtet. Ein Anbau an der Rückseite des Hauses sowie der Ausbau des Dach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
8 Zi.
190
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Eschweiler. Eschweiler liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, in der Nähe der Grenze zu Belgien und den Niederlanden. Die Stadt gehört zur Städteregion Aachen und ist etwa 15 Kilometer nordwestlich
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von Aachen gelegen. Eschweiler ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Stadt liegt im Rheinland, einer Region mit einer faszinierenden Kultur und Geschichte. Es gibt Wohnviertel, Geschäftsviertel, Parks, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, darunter Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, die umliegenden Städte und Regionen zu erreichen. Die nächste Grundschule (Kath. Grundschule Röthgen) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Adam-Ries-Schule) rund 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St.-Antonius-Hospital) sind es ungefähr 800 Meter. In
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses geräumiges Einfamilienhaus sucht eine Familie mit Kindern. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen. Es gibt eine Garage und mehrere
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Stellplätze. Das Haus hat einen geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine Küche die auch Platz für einen Tisch bietet und ein geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer . Von hier gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Vom Garten gibt es einen Zugang zur Garage. Weiter gibt es es im Obergeschoss drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das Haus ist unterkellert mit mehreren Kellerräumen, einem Partykeller und eine Waschküche. Der Heizungsraum für die Ölheizung ist ebenfalls im Keller untergebracht. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 440 m² plus noch 120 m² Bauland am oberen Rand vom Grundstück.. Alle Angaben berufen sich auf Angaben der Eigentümer und wurden von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
144
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzogenrath ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Sie liegt im Städtedreieck Aachen, Heerlen und Kerkrade. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und war
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früher bekannt für ihre Kohlebergwerke. Heute ist Herzogenrath eine moderne Stadt mit einer Mischung aus historischer Architektur und zeitgenössischen Gebäuden. Die Altstadt hat malerische Gassen und historische Gebäude, während sich in den neueren Stadtteilen moderne Wohn- und Gewerbegebiete befinden. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. Sie ist auch ein wichtiger Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Lage nahe der niederländischen Grenze macht Herzogenrath zu einem kulturellen Schmelztiegel mit Einflüssen aus beiden Ländern. Diese Nähe spiegelt sich auch in der Sprache, dem Essen und den kulturellen Traditionen der Einwohner wider.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
187,89
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Fernbahnhof (km) 10,70 Dist. Bus (km) 0,10 Dist. Kindergarten (km) 0,10 Dist. Grundschule (km) 2,20 Dist. Gymnasium (km) 8,00 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 5,60 Distanz Gaststätten (km) 0,10 Die Gemeinde Simmerath
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befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
123
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Hastenrath ist ein beliebter, südlich von Eschweiler gelegener Stadtteil. Ab den 1990er-Jahren setzte in Hastenrath eine Welle von Einfamilienhausbauten ein. Die beiden Bushaltestellen Bingen und
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Hastenrath Kirche werden von den Stadtbuslinien EW1 und EW3 der ASEAG bedient und verbinden Hastenrath mit Eschweiler Bushof, Bergrath, Bohl, Volkenrath, Scherpenseel, Werth und Gressenich. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Eschweiler-Ost an der A 4, die nächsten Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf und der Euregiobahn-Haltepunkt Eschweiler-Nothberg, allesamt nach weniger als circa 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Ausstattung: .Gebäude in massiver Bauweise .Von besonderem praktischen Wert ist der Durchgang des Hauses von der Front bis auf den Hof .Teil unterkellert mit Diele und einem zusätzlichen Raum . Bad Erdgeschoss - belichtet über eine Glasbausteinwand - mit Wanne, Becken und WC .Bad Obergeschoss - als Tageslichtbad - mit D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
101,2
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 2,5 km Dist. Grundschule: 3,1 km Dist. Realschule: 1,1 km Dist. Gymnasium: 1 km Dist. Autobahn: 6,1 km Dist. Zentrum: 1,5 km Die Lage in
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Alsdorf zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Mariadorf, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Hoengen, Schaufenberg und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.
Ausstattung: ?Doppelhaushälfte ?fünf lichtdurchflutete Zimmer ?Wintergarten ?Zwei Badezimmer ?großzügiger Wohn- Essbereich ? vollunterkellert ? Garage ? praktisches Gartenhaus mit viel Stauraum ? einladende Terrasse ? idyllischer Blick in den grünen Garten
Stichworte: Nutzfläche: 134,80 m², Gesamtflä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in im Ortsteil Stolberg-Vicht. Hier haben Sie die Eifel in der Nachbarschaft und die Voreifel im Blick. Die umliegenden Orte : Aachen, Eschweiler sind mit dem Auto gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die BAB und der Bahnhof sind gut zu erreichen. Der Ortsteil Breinig ist in weniger als 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die nächsten Anschlussstellen sind "Eschweiler-West" auf der Bundesautobahn 4 und "Aachen-Brand" auf der A 44. Die öffentliche Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe; auch Kindergarten und Schulen bieten die Grundlage für ein Familienleben der kurzen Wege.
Objekt: Sie suchen ein kleines & gemütliches Schmuckstück? Dann sind Sie hier genau Richtig! Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC mit der Möglichkeit die Waschmaschine anzuschließen. Weiterhin haben Sie auf dieser Ebene die Küche und den Wohnraum mit Kaminofe
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
177,6
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in einer zentralen Lage. Das Zentrum ist nur paar Meter entfernt und deshalb nur in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und das Rathaus befinden sich
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in der Nähe. Der Bahnhof und der Bushof sowie die Regiobahn kann man teilweise auch zu Fuß schnell erreichen. Der Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 ist in ca. 5 Autominuten entfernt. Eschweiler liegt, angrenzend an den Kreis Düren, am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und ist Bestandteil der Euregio Maas-Rhein. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht. Sie ist eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen und ein Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
187
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Monschau-Kalterherberg, Malmedyer Straße 10. Der Gebäudekomplex liegt somit in zentraler Lage des Eifeldorfs Kalterherberg an der Dorfstraße gegenüber der Kirche (Eifeldom). Das Objekt liegt ca. 35 km südlich von Aachen und ca. 30 km von
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der Autobahnabfahrt Lichtenbusch. In unmittelbarer Nähe beginnen die herrlichsten Wanderwege durch die Eifel. "Vor der Haustür" liegen die wunderschöne Eifellandschaft und das Landschaftsschutzgebiet mit Wiesen und Wäldern sowie der Nationalpark Eifel. In das Rurtal kommen im April zahlreiche Wanderer um die Narzissenblüten in den Auen zu bewundern. Kalterherberg selbst hat Einkaufsmöglichkeiten für den kleineren täglichen Bedarf wie Metzgerei, Bäckerei und Lebensmittel. Aber auch eine Bank, Gastronomie und Vereine sind vorhanden. Für den Großeinkauf sind im nahe gelegenen Imgenbroich alle Möglichkeiten vorhanden. Kindergarten ist im Ort, Grundschule im Verbund mit den Nachbardörfern Mützenich und Höfen. Weiterführende Schulen sind z.B. in Monsch