Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Fliesenbelage, Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, Erdgeschoss und Dachgeschoss Vinyl-/Fliesen- und Laminatböden. Die Außenanlagen wurden ebenfalls teilweise liebevoll neu
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gestaltet mit Pflasterflächen, Ziersträuchern, Bäumen, Blumenbeeten, Rasenflächen und einer kleinen weiteren Sitzgelegenheit. Mitverkauft wird eine gepachtete Fotovoltaikanlage mit einer Laufzeit von noch ca. 13 Jahren. 20 % des Stroms dienen der Eigenversorgung, 80 % werden ins Stromnetz eingespeist. Ein gemütliches Haus mit Atmosphäre!
Objekt: Im beliebten Wohngebiet "Auf dem Schamberg" wurde 1989 auf einem ca. 420 m² großen Grundstück dieses schicke, freistehende Einfamilienhaus mit hochwertigen Wärmedämmsteinen massiv errichtet. Die Wohnfläche von ca. 142 m² verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich eine großzügig gestaltete und 2022 frisch renovierte
Lage: Bad Ems ist eine charmante Kur- und Kreisstadt, die das einstige Kaiserbad-Flair bewahrt hat und gleichzeitig alles bietet, was man von einer Stadt mit hoher Lebensqualität erwartet. Die Sehenswürdigkeiten erstrecken sich entlang der
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malerischen Lahn wie Perlen an einer Kette. Mit knapp 10.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen, eine Realschule plus und ein Gymnasium. Zudem gibt es eine Rehaklinik, Altenheime, Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten, eine attraktive Therme und ein vielfältiges Kulturangebot. Die regionale Wirtschaft ist geprägt von Tourismus, Dienstleistungen und Medizintechnik. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Großstädte Koblenz und Lahnstein liegen direkt vor der Haustür und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die nahe Autobahn A3 und der ICE-Bahnhof ermöglichen zudem eine gute Anbindung an Frankfurt und andere Metropolen.
Ausstattung: + Wo
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bad Ems ist eine charmante Kur- und Kreisstadt, die das einstige Kaiserbad-Flair bewahrt hat und gleichzeitig alles bietet, was man von einer Stadt mit hoher Lebensqualität erwartet. Die
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Sehenswürdigkeiten erstrecken sich entlang der malerischen Lahn wie Perlen an einer Kette. Mit knapp 10.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen, eine Realschule plus und ein Gymnasium. Zudem gibt es eine Rehaklinik, Altenheime, Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten, eine attraktive Therme und ein vielfältiges Kulturangebot. Die regionale Wirtschaft ist geprägt von Tourismus, Dienstleistungen und Medizintechnik. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Großstädte Koblenz und Lahnstein liegen direkt vor der Haustür und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die nahe Autobahn A3 und der ICE-Bahnhof ermöglichen zudem eine gute Anbindung an Frankfurt u
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Bad Ems ist eine charmante Kur- und Kreisstadt, die das einstige Kaiserbad-Flair bewahrt hat und gleichzeitig alles bietet, was man von einer Stadt mit hoher Lebensqualität
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erwartet. Die Sehenswürdigkeiten erstrecken sich entlang der malerischen Lahn wie Perlen an einer Kette. Mit knapp 10.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen, eine Realschule plus und ein Gymnasium. Zudem gibt es eine Rehaklinik, Altenheime, Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten, eine attraktive Therme und ein vielfältiges Kulturangebot. Die regionale Wirtschaft ist geprägt von Tourismus, Dienstleistungen und Medizintechnik. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Großstädte Koblenz und Lahnstein liegen direkt vor der Haustür und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die nahe Autobahn A3 und der ICE-Bahnhof ermöglichen zudem eine gute Anbindung a
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze
Lage: Nassau ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau. Die Stadt ist im Lahntal zwischen den Städten Koblenz, Bad Ems und
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Limburg an der Lahn eingebettet Die Bundesstraße 260, auch Bäderstraße genannt, verbindet die Städte Wiesbaden, Schlangenbad, Bad Schwalbach, über den Taunus hinweg zur Lahn, mit Nassau und Bad Ems und Koblenz. Montabaur sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind in nur 19 km erreichbar. Vom Bahnhof in Nassau, ist die Bahnstrecke Limburg - Koblenz. Der Ort bietet außerdem eine gute Infrastruktur: Wohnungsnahe Spielplätze und 2 Kindergärten und eine Grundschule. Als Besonderheit ist das private Gymnasium, der Leifheit-Campus zu nennen. Ärztliche Versorgung durch verschiedene Fachärzte und Marienkrankenhaus mit ambulanten Therapiezentrum im Ort. Weitere Grundschulen und weiterführenden Schulen, Gymnasium befinden sich im näheren Umkreis ( Bad Ems, Lahnstei
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ort Fellerich unmittelbar an der luxemburgischen Grenze und gehört der Ortsgemeinde Tawern an. Hier können Sie die ruhige Atmosphäre in
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vollen Zügen genießen und sind dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte und Dörfer. Im Ort selbst befinden sich Weingüter sowie dank der Nähe zur Natur verschiedene Wanderwege. Der 2km entfernte Ort Tawern bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäckereien, eine Hausarztpraxis, ein Zahnarzt sowie weitere Annehmlichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Dörfern und Städten und sind innerhalb weniger Auto-Minuten zu erreichen. Die luxemburgische Grenze ist ca. 7km, die Stadt Saarburg ca. 10km, die Stadt Konz ca. 8km und die Stadt Trier ca. 15km entfernt .
Ausstattung: - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Raffstores - Kaminofen - Fußbodenheizung - Fliesenböden - Hochwertige Einbauküche -
Objektbeschreibung: Schönes 1-2 Familienhaus in Waldrandlage von Leimen zu verkaufen. Das Teil-Modernisierte Objekt wurde im Jahr 1962 erbaut und fortlaufend modernisiert. Insgesamt bietet das Objekt eine Nutzfläche von 250 qm, hiervon befinden
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sich ca. 80 qm im Kellergeschoss. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum (Öl-Zentralheizung + Unterstützung durch Holz aus ca. 1985), ein Wasch- und Trockenraum, diverse Lagerräume und eine Partyraum mit Bar und einer Sauna. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 90 qm Wohnfläche, welche sich auf eine kleine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, einen großen Wohn- Essbereich, sowie die Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten aufteilen Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Wanne, dies auf ca. 80 qm Wohnfläche. Ebenfalls vorhanden ist ein kleiner Balkon, welcher von der Diele betreten werden kann. Abgerundet wir das ruhig gelegene Objekt von einem schönen ca. 500 qm großen Gartengrund
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in Dannstadt, einer charmanten Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre bietet Dannstadt eine gute Infrastruktur und kurze
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Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dannstadt besticht durch eine harmonische Mischung aus dörflichem Charakter und modernen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Verschiedene Gastronomiebetriebe, vom traditionellen Gasthaus bis zum modernen Café, laden zum Verweilen ein. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder andere Outdoor-Aktivitäten - die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Verkehrstechnisch ist Dannstadt hervorragend angebunden. Sowohl die regionalen Verkehrswege als auch überregionale Autobahnanbindungen s
Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksfläche von 623 qm in einer ruhigen Umgebung Trier's ist ein wahres Juwel für Familien oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum schätzen. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus
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reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Verwendung von Echtholzboden verleiht dem Wohnraum eine warme Atmosphäre, während die oberen beiden Etagen mit gemütlichem Teppichboden ausgestattet sind, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Ölheizung sorgt für behagliche Wärme an kühleren Tagen, während drei Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Zu beachten ist, dass die Öltanks sich in der anderen Doppelhaushälfte (MFH) befinden. Ein vollständig unterkellertes Haus bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zusätzlicher Stauraum - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Darüber hinaus bietet dieses Haus ein enormes Potenzial für diejenigen, die ihre kreati
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Unkel befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen Linz am Rhein und Bad Honnef nur wenige Kilometer von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Insgesamt bietet die Stadt
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rund 5.000 Einwohnern ein Zuhause. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 38,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektbeschreibung: großes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Gartengrundstück
Lagebeschreibung: zentarle Lage, nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt
Sonstiges: Das Haus ist zurzeit vermietet ! Besichtigungen
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können nach Rücksprache mit den Mietern zeitnah vereinbart werden !
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: zuzüglich Käuferprovision i.H. 2,5 % incl. Mwst.
Kurzbeschreibung: - Baujahr 1961 - Wohnhaus, Scheune, Stall - Drei Etagen zuzüglich Keller und Speicher - Terrasse, Balkon und Garten
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in der Ortsgemeinde Rascheid. Rascheid liegt malerisch eingebettet
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auf rund 480m ü.M. inmitten der unberührten Natur des Naturparks Saar-Hunsrück (Rheinland-Pfalz) und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt 805ha. Der etwa 420ha große zum Gemeindegebiet gehörende Wald lädt mit gut ausgebauten Wanderwegen zu Spaziergängen und Naturerleben ein. In Sichtweite ist der Gemeinde befindet sich der Erbeskopf, der mit rund 818m der höchste Berg in Rheinland-Pfalz ist. Das beliebte Erholungs- und Wintersportgebiet lädt zu Skifahren, Erlebniswanderungen und Exkursionen ein. Im dort befindlichen Hunsrückhaus finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier (älteste Stadt Deutschlands) und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote.
Lage: Die Immobilie liegt Richtung stadtauswärts in der Nähe vom Krankenhaus, die B10 ist schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vorhanden.
Ausstattung: Gas-Etagenheizungen, Holz-Kaminöfen, toller Altbaucharme, 3 x
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Balkone, schöner Garten, langfristige Mietverträge.
Objekt: Sehr gepflegtes und instand gehaltenes 3-Familienhaus in begehrter Lage nähe Krankenhaus. Die Immobilie besteht aus 3 Wohneinheitenheiten. Das EG verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad mit rund 83m², hierzu gehört eine Terrasse im Garten sowie ein Balkon. Das 1. OG verfügt ebenfalls über 4 ZKB, Balkon und einer Größe von rund 88m², das 2. OG beinhaltet 3 ZKB , Balkon und rund 80m² Wohnfläche. Hier ist noch eine Abstellkammer vorhanden.
Sonstiges: Besichtigungen sind nach Absprache möglivch.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etag
Lage: Rieschweiler-Mühlbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben. Kindergarten und Grundschule vorhanden.
Ausstattung: 2 x Gas-Etagenheizung,
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Iso-Fenster, EBK, großer Garten, Scheune mit Stallungen
Objekt: Solides Bauernhaus in sonniger Lage in Rieschweiler. Die Immobilie besticht durch ihre Größe und solide Bauweise. Das Erdgeschoß verfügt im Küche, Wohnbereich, Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet mit 2 weiteren Zimmern Platz für Familie oder Hobby. Das Objekt ist weiterhin voll unterkellert.
Sonstiges: Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwe
Lage: Die Immobile befindet sich in der Fußgängerzone, die aktuell seitens der Stadt umgestaltet wird.
Ausstattung: Iso-Fenster, Laminat- und Fliesenböden, langfristige Mietverträge, keine Mietausfälle, kein Sanierungsstau.
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Nettojahresmiete 62.160,00 Euro
Objekt: Großes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Pirmasens, Fußgängerzone. Die Immobilie besteht im EG aus einer großen Gewerbeeinheit in den Etagen 1. OG-3. OG über jeweils 2 Wohneinheiten, sodass es insgesamt 6 Wohneinheiten ergibt. Weiterhin verfügt die Immobilie im Hinterhaus in der Parallelstraße noch über 4 Gewerbeeinheiten. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell insgesamt 5.180,00
Sonstiges: Besichtigungen sind nach Absprache und mit Kapitalnachweis möglich.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.160,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Provision: 3,57 % Bei Absc
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in Rodalben in der Nähe vom Rathaus. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vorhanden. Grundschule ebenfalls sowie Ärzte und Krankenhaus. Sehr gute Verkehrsanbindung durch B10 und B270.
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Ausstattung: Elektrik und Fenster teilweise modernisiert, Gas-Brennwertgerät für EG+DG, Werkstatt mit Zufahrt im Untergeschoß.
Objekt: Gepflegtes 2-3 Familienhaus mit Werkstatt und Lager in zentraler Lage in Rodalben. Die Immobilie verfügt im EG über 3 Zimmer, Küche und Bad sowie eine große Südterrasse, im 1. OG ebenfalls 3 Zimmer, Küche und Bad mit Balkon. Das DG ist ausgebaut und verfügt über 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoß verfügt über Waschküche, Werkstatt sowie Lager. Zusätzlich im Außenbereich noch eine große Halle.
Sonstiges: Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % Bei Abschluss eines Kaufv
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobillie befindet sich in Pirmasens, Horeb in sehr begehrter Wohnlage.
Ausstattung: Iso-Fenster, teilw. erneuert, Gas-Zentralheizung (2006), Südlage,
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Sonnenterrasse, Kamin, modernisiertes Badezimmer sowie Gäste-WC, Laminat- und Fliesenböden, große Garage mit elektr. Tor, schön angelegter Garten. Weiterer ebenerdiger Zugang durch Zufahrt Garten vorhanden.
Objekt: Großartiges Einfamilienhaus in 1A-Lage in Pirmasens-Strobelallee. Die modernisierte Immobilie verfügt über einen ebenerdigen Eingang, zur linken befinden sich 2 Zimmer; zur rechten Technik, Doppelgarage, Werkstatt. Über die aus Sollhofner Marmor bestehende große Treppe gelangt man in den eigentlichen Wohnbereich. Dieser besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Der offene Essbereich grenzt an die neuwertige Einbauküche an. 3 Schlafzimmer (eins ist aktuell der Hauswirtschaftsraum), Tageslichtbadezim
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vinningen, die im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz liegt. Vinningen zeichnet sich durch seine ruhige und
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naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Pirmasens und Zweibrücken. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gut ausgebaute Infrastruktur, z.B. Kindergarten, Schule, Ärzte, Kirche, Bäckereien, Pizzeria, Supermarkt usw. mitten im Pfälzerwald. Es bestehen gute Busverbindungen zur nächsten größeren Kreisstadt 10 km entfernt. Zum nächsten französischen Restaurant sind es 6 km im Nachbarland Frankreich.
Ausstattung: Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-Essen-Kochbereich von ca. 35qm, Zugang zu der 24qm großen Südterrasse. Weiterhin wurde ein neues Bad mit begehbarer Dusche mit Glaswand, Waschtisch und eine Hängetoilette eingebaut. Ausge
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Pirmasens-Winzeln.
Objekt: Attraktives 2-Familienhaus in super Lage in Winzeln. Die
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Immobilie besteht aus 2 vermieteten Einheiten von jeweils rund 100m² und verfügen beide über Küche, Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon und im EG zusätzlich über eine Terrasse. Die beiden Wohnungen sind vermietet.
Sonstiges: Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.