Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Potsdam-Mittelmark (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14822 Borkheide
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Lage in Borkheide bietet ein attraktives Wohnumfeld in einer ruhigen Wohngegend, geprägt vorwiegend von Einfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Dies macht die Umgebung besonders ansprechend für
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Familien, die ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld suchen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien mit Kindern profitieren von nahegelegenen Grundschulen und Kindertagesstätten, die eine bequeme Betreuung und Bildung der Kinder ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr günstig. Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Potsdam Zentrum beträgt ca. 30 Minuten, zum Berliner Hauptbahnhof ca. 45 Minuten. Autofahrer p
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
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m2
14547 Beelitz , Mark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein aufwendig errichtetes vollunterkellertes 1-Fam.-Haus im s.g. Finnhausstil in ruhiger grüner Wohnlage von Beelitz. Die gepflegte Immobilie lässt eine Nutzung als Bestandsimmobilie für eigene oder z.B. Airbnb
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Zwecke problemlos zu.
Lagebeschreibung: Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark, südwestlich von Berlin und Potsdam ist vor allem bekannt als Spargelstadt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind in der Innenstadt ebenso vorhanden wie alle medizinischen und sozialen Einrichtungen. Über die BAB und den ÖPNV sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben.
Ausstattung: Das Objekt umfasst im Erdgeschoss einen hellen großzügigen Wohnraum mit großer Sonnenterrasse in Südlage, eine gemütliche Landhausküche und ein vollwertiges Wannenbad. Im Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe 2 Schlafzimmer, wobei alle Fenster über Rollläden verfügen. Im vollisolierten Keller mit ca. 2,30m Deckenhöhe befinden sich 2 weitere mit Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
10 Zi.
281
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land-
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und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin, Nahe des Ortsteils Zehlendorf. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch der nahegelegene Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot. Das Hauptwirtschafts
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
121
m2
14797 Lehnin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in Lehnin, einer charmanten Gemeinde mit etwa 11.000 Einwohnern, wo dieses einladende Einfamilienhaus eine Oase der Ruhe und Modernität in einer malerischen
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Umgebung bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt am See, wodurch Sie nicht nur von einer idyllischen Kulisse profitieren, sondern auch von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die harmonische Verbindung von urbanem Komfort und Naturidylle. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Hier können Sie die Vielfalt der lokalen Küche entdecken und gemütliche Abende in idyllischem Ambiente verbringen. Die Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten verleiht der Lage des Hauses eine besondere Note. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Tankstelle in direkter Umgebung vorhanden. Dies macht nicht nur den Einkauf bequem, sondern stellt auch sich
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
250
m2
14542 Töplitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Brandenburg. Werder (Havel) als staatlich anerkannter Erholungsort ist überregional durch das frühjährliche Baumblütenfest bekannt. Die Insel Töplitz ist eine bewohnte Insel und liegt ca. 15 km westlich vom Potsdamer
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Stadtzentrum und ca. 6 km nördlich von Werder (Havel). Die Insel wird von der A 10 (AS Leest) gequert, die in Richtung Südwesten über die 700 m lange Havelbrücke führt. Das Objekt liegt im südlichen Teil von Töplitz direkt an der Havel in gefragter Lage. Die Umgebung ist durch Einfamilien-/Zweifamilienhäuser und durch ein 2007 entstandenes Wohngebiet geprägt. Fußläufig ist eine Badestelle zu erreichen.
Objektbeschreibung: Idyllisch gelegenes Grundstück mit Wochenendhaus und Schuppen und Blick auf die Havel. Das Flurstück hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Eine direkte Zuwegung von der Straße „An der Havel“ führt zu dem teilweise eingezäunten Grundstück. Das Wochenendhaus verfügt über 5 Zimmer (3 im Erdgeschoss und 2 im Dachgeschoss) mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
14 Zi.
650
m2
14823 Niemegk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die prächtige Villa liegt eingebettet in die idyllische Umgebung von Niemegk, einem charmanten Ort, der eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung bietet. Niemegk ist nicht nur bekannt für seine malerische Landschaft,
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sondern auch für seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ein regelmäßiger öffentlicher Nahverkehr, einschließlich Busse, bringt Sie schnell und bequem zum örtlichen Bahnhof. Von dort aus ist man in nur 40 Minuten in Berlin-Mitte, was die Villa zu einem idealen Rückzugsort macht, der dennoch eine einfache Erreichbarkeit der Großstadt ermöglicht. Die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Niemegk vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Des Weiteren sind alle anderen Annehmlichkeiten wie Ärzte, Bäckereien, Fitnessstudios und mehr in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet Niemegk eine i
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
360
m2
14789 Wusterwitz
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie, besticht durch ihre herausragende Lage, direkt am Wasser. Diese Tatsache macht sie äußerst attraktiv für potenzielle Käufer, da sie einen unmittelbaren Zugang zu malerischen Wasseransichten und vielfältigen
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Wassersportaktivitäten bietet. Die Umgebung, an einem Gewässer zu leben, verleiht der Immobilie eine besondere Note und kann den Lebensstil der Bewohner positiv beeinflussen. In Bezug auf die Makrolage punktet die Immobilie durch ihre zentrale Position innerhalb von Wusterwitz. Das Dorf zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Hauptverkehrsstraßen. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Gaststätten und Restaurants, wie dem Gasthaus "Zum Dorfkrug" und dem Restaurant "Seeblick", die beide in Gehweite liegen. Des Weiteren befinden sich Kindergärten und Schulen, wie der Kindergarten "Sonnenschein" und die Grundschule Wusterwitz, in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14822 Borkwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Waldgemeinde Borkwalde im Landkreis Potsdam-Mittelmark bietet neben Wanderwegen, Reiterhöfen und Freizeitangeboten ein gesundes Leben auf dem Land. Das Objekt befindet sich in einer schwedischen Siedlung und ist sehr beliebt bei Familien,
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die Ruhe und Entspannung vorziehen. Die Spargelstadt Beelitz mit dem berühmten Hof befindet sich in der Nähe. Zu nächsten Autobahnanschlussstelle sind es nur wenige Kilometer. Der ÖPNV zu des Nachbargemeinden ist ausgezeichnet.
Objekt: Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine offene Küche mit Essbereich, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer, ein Wannen-und Duschbad sowie ein Studio optimal angeordnet. Die grosse Garage mit vielen Unterstellmöglichkeiten, das geräumige Mehrzweckhaus und der Pool runden das Angebot ab. Der Garten dient der Erholung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl d
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3.200.000,00 €
4 Zi.
225
m2
14548 Schwielowsee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der idyllische Gemeindeteil Wildpark-West gehört zum Ortsteil Geltow der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Wa
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
14547 Wittbrietzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Beelitz, einem malerischen Ort, der für seine unberührte Natur und historischen Gebäude bekannt ist. Hier erwartet Sie ein zauberhafter Dreiseitenhof, der Sie
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in eine Welt voller Ruhe, Erholung und ländlichem Flair entführt. Die Immobilie befindet etwas südlich gelegen in Wittbrietzen, ein Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Der Dreiseitenhof liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft, umgeben von saftigen Wiesen, alten Bäumen und sanften Hügeln. Das Anwesen profitiert von seiner Nähe zur Stadtmitte von Beelitz, wo Sie lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und praktische Einrichtungen finden. Die Nähe zu Potsdam und Berlin bietet Ihnen die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe zu haben und dennoch den ruhigen Rückzugsort des Landlebens zu genießen. Die optimale Lage des Dreiseitenhofs bietet sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine
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Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
7 Zi.
160
m2
14793 Ziesar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Ortskern der Stadt Ziesar und gehört somit zum Landkreis Potsdam- Mittelmark. Neben einigen Gewerbeeinheiten befinden sich fußläufig
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die ortsansässige Schule, ein Supermarkt, Arztpraxen, Anbindung des regionalen Nahverkehrs, so wie die Autobahn A2, die sowohl in westliche Richtung nach Magdeburg als auch in östliche Richtung nach Berlin führt unweit des Hauses.
Ausstattung: Teilunterkellert, über den Hinterhof zu erreichen EG links, Gewerbeeinheit mit 2 Zimmern EG rechts Gewerbeeinheit mit 2 Zimmern, Badezimmer 1. OG, Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad (Badewanne) 2. OG, weitere 2 Zimmer, Bad (Dusche)
Objekt: Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus im Herzen Ziesars. Das Objekt ist teilunterkellert mit 3 separaten Räumen, so wie einem separaten Badezimmer. Das Erdgeschoss teilt sich in zwei räumlich von einander getrennte Gewerbeeinhei
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
114,43
m2
14552 Fresdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Einige Schulen und ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof sowie Autobahn 10 in komfortabler Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 506 m² Grund lä
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
120
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Einbauküche mit Geräten // Gasheizung // Kamin // Kunststofffenster doppelt verglast und verschließbar // Bäder im EG und OG gefliest // Bad im Erdgeschoss mit Dusche // Bad im Obergeschoss mit Badewanne // Fußboden in allen
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Zimmern und in der Küche mit Laminat verlegt // Garage massiv // Abstellraum an der Garage // Keller // Alarmanlage // Brunnen mit hauseigener Pumpe // Beregnungsanlage mit Leitungssystem // Rasenroboter
Lage: Dieses ansprechende Einfamilienhaus steht in der Nähe des Landwehrkanals in Teltow gleich hinter der Stadtgrenze von Berlin und bietet damit große Vorteile für Eigentümer, die in der Stadt Berlin oder Potsdam arbeiten, jedoch die ruhige Wohnlage am Abend genießen wollen. Die Straße wird nur von Anliegern genutzt, sodass es kaum Durchgangsverkehr gibt. Teltow liegt direkt am südwestlichen Stadtrand von Berlin. Im Norden liegt der Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Osten und Süden Großbeeren, im Westen Stahnsdorf und im Nor
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
200
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden
Lage: Das Grundstück liegt in Kleinmachnow in der Villensiedlung und grenzt unmittelbar an Zehlendorf., Kleinmachnow zählt zu den absoluten Spitzenlagen im Berliner Umland. Über die AB ist
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man auch in wenigen Minuten im herrlichen Potsdam. In den letzten Jahren sind in Kleinmachnow exkusive Stadtvillen im grünen Gürtel von Zehlendorf entstanden. Entsprechend hat sich auch die Infrastruktur entwickelt. Ausgezeichnet Schulen und Kitas, neue und moderne Ärztehäuser sowie exklusive Einkaufsmöglickeiten im naheligenden Zentrum von Kleinmachnow machen diesen Ort als äußerst begehrenswert. Das naturnahe Wohnen sorgt für ein familienfreundliches Umfeld. Viele junge Familien aus guten sozialen Schichten haben hier Ihr zuhause gefunden. Es wird nicht lange dauern, bis Kleinmachnow wieder das Flair der zwanziger und dreißiger Jahre erreicht, wo der Ort von der Prominenz der UFA bewohnt wurde. Die nahe gelegenen Filmstudios von Babelsberg
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
153
m2
14548 Schwielowsee
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das schöne KAMPA-Fertighaus wurde 1995 erbaut und befindet sich auf einem ca. 580 m² großen Grundstück, an einer ruhig gelegen Anliegerstraße. Es verfügt über aktuell 4 (5) Zimmer mit 153 m² Wohnfläche, die sich auf zwei
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Etagen verteilen. Das Erdgeschoss mit großzügigem Eingangsbereich (Diele), teilt sich auf in eine elegante Küche inkl. Markeneinbaumöbel und dem Erker (Essplatz), einem geräumigen HWR, dem Gäste-WC und dem ca. 50 qm großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum schön angelegten Garten. An der Schwebetür im Wohnzimmer und im Erker der Küche wurden durch Sonderanfertigungen extra Gazen (Fliegen-/Mückenschutz) eingebaut. Das Obergeschoss erreicht man über eine sehr schöne, breite und hochwertige Holztreppe. Neben den beiden geräumigen Schlafzimmern wäre es möglich den großen Galeriebereich wieder zu einem abgeschlossenen Raum herzurichten. Das Galeriezimmer, welches aktuell als Arbeits- und Lesezimmer genutzt wird, hat noch einen Zugang zum Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
139
m2
14558 Bergholz-Rehbrücke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage:
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
130
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Stahnsdorf (ca.16.000 Einwohner) grenzt direkt an Berlin-Zehlendorf sowie die Ortschaften Kleinmachnow und Teltow, daher ist hier ein ruhiges, aber citynahes Wohnen möglich. Die Nähe
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zu Potsdam und Berlin bietet einerseits eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Kultur und Freizeitangeboten, andererseits ist der Pulsschlag der Hauptstadt zu spüren. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich unweit des Südwestkirchhofs (größter Waldfriedhof Deutschlands mit internationaler Bedeutung) am Ortsausgang nach Potsdam. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein voll unterkellertes, massiv gebautes, sehr in
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
64,4
m2
14548 Schwielowsee
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Ferch liegt ca. 15 km von Potsdam entfernt an der Südspitze des Schwielowsees, ca. 35 km südwestlich von Berlin und ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
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Wegen seiner traumhaften Lage wird Ferch auch die "Perle am Schwielowsee" genannt. Der Schwielowsee ist einer der größten Seen in Brandenburg und ein beliebtes Freizeitziel von Wassersportlern und Erholungssuchenden. Seit jeher prägte der See das Leben der Bewohner. Fischerei und Schifffahrt nach Berlin waren viele Jahre entscheidende Erwerbsquellen. Hier haben sich im 19. Jahrhundert viele Künstler von der zauberhaften (Wasser-) Landschaft am Schwielowsee inspirieren lassen. Auch heute noch hat sich Ferch viel von dem verträumten Fischer- und Malerdorf-Charme erhalten. Eine idyllische, im Birkenhain gelegene und nach neuesten Standards ausgestattete Kindertageseinrichtung und Busverbindungen zur Ganztagsschule mit integrierter Kindertagesbetreuu
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
7 Zi.
117
m2
14797 Damsdorf b Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Zwischen der märkischen Land
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1.049.000,00 €
6 Zi.
200
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ob im ca. 135 m2 großen Bungalow, in der ausgebauten Scheune auf ca. 65 m2, in der Sauna daneben oder im Pool, diese imposante Immobilie ist reich an behaglichen Plätzen und Raumbereichen. Großzügig angelegt ist das
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Grundstück mit herrlichen Terrassen, Pflasterflächen, Rasen und schöner Vegetation. Wer innen wie außen hohe Ansprüche an Qualität und Ästhetik hat, wird eine besondere, südländisch anmutende Aura feststellen. Sowohl der Bungalow als auch die Scheune präsentieren sich sehr wohnlich und gepflegt. Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören moderne Einbauküchen und beachtliche Bäder. Ein Badezimmer ist jüngst stilvoll erneuert worden. Form- und Materialwahl erfolgten auf hohem Niveau, für ein exquisites und sehr angenehmes Ambiente. Beide Wohnhäuser bieten anregend taghelle Zimmer dank großzügiger Isolier-verglasungen. Zugleich erfreuen sie mit gemütlichem Charme. Neben der geschmackvollen Gestaltung und Ausstattungswahl über-zeugen die Funktionalität und In