Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Oberhavel (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
8 Zi.
235
m2
16552 Schildow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
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Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
441.589,00 €
4 Zi.
135
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
448.999,00 €
4 Zi.
135
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
181
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und
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bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Hohen Neuendorf unweit der Rudolf-Breitscheid-Straße. In wenigen Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle (Bus 822 Richtung S-Bahnhof Hohen Neuendorf Linie S-1) an der Friedrich-Engels-Straße /Ecke Hennigsdorfer Straße und die Grundschule Niederheide.
Ausstattung: Buderus Gaszentralheizung 2015 mit Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, Fliesenboden, Isolierverglasung, Jalousien (teilweise elektr
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Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
60
m2
16792 Zehdenick
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im OT Kotzen.
Ausstattung: Wir bauen Ihr Haus ausschließlich mit Markenmaterialien und statten es nur mit Markenartikeln aus. "Schlüsselfertig bedeutet für Sie, dass Sie den Freiraum haben die
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Maler.- und Tapezierarbeiten, sowie die Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung zu erbringen. ( gut für eine Finanzierung als Eigenkapital-Ersatz). Die Fenster sind Markenartikel, die Haustür ist Mehrfach-Verriegelt mit einem umlaufenden Sicherheits-Stahlrahmen in der Zarge. Von der Dusche und der Badewanne über die hochwertigen Armaturen, sowie der umfangreichen Elektroausstattung, ist schon alles enthalten. Eine Fliesenausstattung im Bad und Küche ist ebenfalls enthalten. Weiteres finden Sie in unserer Bauleistungsbeschreibung. Hier noch eine kleine Zusammenfassung der enthaltenen Leistungen: + verbindliche Festpreisgarantie + Architektenleistung und Projektstatik + Wärmeschutzverbundsystem nach EneV + Fussbodenheizung + Luftwärmepumpe + Außenputz mi
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Quelle: www.immowelt.de
299.950,00 €
128
m2
16792 Zehdenick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im OT Kotzen.
Ausstattung: Wir bauen Ihr Haus ausschließlich mit Markenmaterialien und statten es nur mit Markenartikeln aus. "Schlüsselfertig bedeutet für Sie, dass Sie den Freiraum haben die
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Maler.- und Tapezierarbeiten, sowie die Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung zu erbringen. ( gut für eine Finanzierung als Eigenkapital-Ersatz). Die Fenster sind Markenartikel, die Haustür ist Mehrfach-Verriegelt mit einem umlaufenden Sicherheits-Stahlrahmen in der Zarge. Von der Dusche und der Badewanne über die hochwertigen Armaturen, sowie der umfangreichen Elektroausstattung, ist schon alles enthalten. Eine Fliesenausstattung im Bad und Küche ist ebenfalls enthalten. Weiteres finden Sie in unserer Bauleistungsbeschreibung. Hier noch eine kleine Zusammenfassung der enthaltenen Leistungen: + verbindliche Festpreisgarantie + Architektenleistung und Projektstatik + Wärmeschutzverbundsystem nach EneV + Fussbodenheizung + Luftwärmepumpe + Außenputz mi
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
170
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Oranienburg, einer charmanten Stadt mit Geschichte und grünen Oasen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die den idealen Rückzugsort vom Trubel des Alltags
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bietet. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet, was Ihnen die Flexibilität ermöglicht, die Stadt und Umgebung bequem zu erkunden. Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Alltag und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und verspricht Erholung und Entspannung. Dank der kurzen Entfernung von ca. 5 Minuten zum lebendigen Stadtkern können Sie das kulturelle Angebot, Restaurants und Cafés bequem erreichen und das pulsierende Leben der Stadt genießen. Oranienburg bietet Ihnen somit die perfekte Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Idylle.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
103
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen
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zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der freistehende Bungalow befindet sich am Rande der Großstadt im südlichen Teil von Hennigsdorf, in Nieder Neuendorf. Hennigsdorf ist eine moderne und aufstrebende Stadt direkt vor den nordwestlichen Toren Berlins. Der Stadtteil besticht durch sein modern gestaltetes Dorfzentrum, das direkt am Ufer des Nieder Neuendorfer Sees liegt
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
210
m2
16727 Marwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ortsteil Marwitz gehört zur Gemeinde Oberkrämer im sich immer stärker entwickelnden Landkreis Oberhavel im nordwestlichen Umland von Berlin. Er ist mit dem Auto über
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die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn (Bahnhof Velten) oder mit dem Bus sehr gut erreichbar. Die Buslinien 811, 812 und 814 führen nach Vehlefanz, Eichstädt, Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen. In direkter Nachbarschaft zur Ofenstadt Velten gelegen ist Marwitz gut an die Regionalzüge RB55 und RE6 angebunden. Immer wieder wird Velten auch mit dem geplanten Anschluss an das S-Bahn Netz in Verbindung gebracht. Im Nachbarort Hennigsdorf hält die S-Bahn aus Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Tankstelle gibt es in den Nachbarorten Velten und Vehlefanz. Kindergärten sind in Marwitz und in den umliegenden Ortsteilen von Oberkrämer vorhanden. Eine Grundschule finden Sie in Vehlefanz und Bötzow und weiterführende
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Quelle: www.immowelt.de
715.500,00 €
5 Zi.
132
m2
16567 Mühlenbeck b Oranienburg
Immobilientyp: Haus
Ihre Traumimmobilie: Eingesäumt von Waldflächen am Erholungsort um den Summter See liegt dieses wunderschöne Traumgrundstück mit einer Größe von 998 Quadratmetern. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Ihr ganz eigenes zu Hause
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errichten. Für Kinder gibt es eine tolle Natur zu entdecken, so dass Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen entfalten können. Wer einen Rückzugsort für sich im Grünen sucht, findet hier ebenso sein ganz persönliches Domizil und eigenes Reich. Dieses tolle Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet, was den besonderen Charme der Unbebaubarkeit in die südliche Richtung hat. Für dieses Grundstück liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor, die eine Bauweise mit 1,5 Geschossen und 192 qm Wohnfläche zulässt. Größere Bauweisen können geprüft werden. Das hier vorgestellte Hauskonzept ist ein Beispiel welches individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden kann. Da das Grundstück direkt vom Eigentümer erworben wird, fällt
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Quelle: www.immowelt.de
773.500,00 €
6 Zi.
168
m2
16567 Mühlenbeck b Oranienburg
Immobilientyp: Haus
Ihre zukünftige Traumimmobilie: Eingesäumt von Waldflächen am Erholungsort um den Summter See liegt dieses wunderschöne Traumgrundstück mit einer Größe von 1.298 Quadratmetern. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Ihr ganz eigenes zu
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Hause errichten. Für Kinder gibt es eine tolle Natur zu entdecken, so dass Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen entfalten können. Wer einen Rückzugsort für sich im Grünen sucht, findet hier ebenso sein ganz persönliches Domizil und eigenes Reich viel Platz zur individuellen Entfaltung. Dieses tolle Baugrundstück befindet sich direkt an ein Landschaftsschutzgebiet, was den seinen besonderen Charme der Unbebaubarkeit in südlicher Richtung besticht. Für dieses Grundstück liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor, die eine Bauweise mit 1,5 Geschossen und 192 qm Wohnfläche zulässt. Größere Bauweisen können geprüft werden. Das hier vorgestellte Hauskonzept ist ein Beispiel welches individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst w
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
223,8
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das vorliegende Mehrfamilienhaus repräsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Sachsenhausen bei Oranienburg. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und präsentiert sich daher in einem modernen und
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ansprechenden Zustand. Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten, die kontinuierliche Einnahmen generieren. Diese setzen sich aus zwei geräumigen 3-Raumwohnungen und einer komfortablen 1-Raumwohnung zusammen, die alle derzeit vermietet sind. Diese Wohnungskonfiguration bietet eine breite Palette an potenziellen Mietern, darunter Singles, Paare und kleine Familien, was die Attraktivität der Immobilie erhöht. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 23.892 EUR (exklusive der Nebenkosten), was eine solide Rendite für Investoren verspricht. Diese stabile Einnahmequelle bietet eine zuverlässige Grundlage für langfristige Investitionen. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst vorteilhaft, da es sich in Sachsenhausen bei Oranienburg
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
75,26
m2
16792 Marienthal b Gransee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Wassernähe bietet Gelegenheit zu zahlreichen Betätigungsmöglichkeiten für Outdoor-Fans Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: Supermärkte und Apotheken in ca. 10 km Entfernung Anbindung: Bahnhof komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
90
m2
16792 Zehdenick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zehdenick ist eine charmante Stadt in Brandenburg. Sie liegt malerisch an der Havel und bietet eine idyllische Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und Seen. Die historische Altstadt von Zehdenick ist geprägt von liebevoll restaurierten
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Fachwerkhäusern und Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Die Stadt hat auch eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Zehdenick oder den Mildenberger Zigeleipark. Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Läden sowie umliegende Supermärkte. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Bootfahren auf der Havel. In Zehdenick findet man zudem eine freundliche und herzliche Atmosphäre, die das Leben in dieser Stadt besonders angenehm macht.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
99
m2
16727 Schwante
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ort Schwante gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin. Er ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder
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mit dem Bus gut erreichbar. Die Buslinien in Schwante und dem Nachbarort Vehlefanz führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen. Vom Bahnhof in Schwante fährt stündlich der Regio nach Hennigsdorf und ab dort die S-Bahn direkt nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist im Ort und eine moderne Grundschule im Nachbarort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf. Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Chor, Musikschule, Konzerte, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball. Der in der Nähe liegende Mühlensee mit seinem Rundweg,
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
12 Zi.
374,21
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese repräsentative Immobilie überzeugt durch eine besondere Lage nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frohnau und fußläufig zu einem modernen Einkaufszentrum für alle Dinge des
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täglichen Bedarfs. Glienicke/Nordbahn verbindet die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weitflächigen Naturschutzgebieten. So wird der inzwischen mehr als 12.000 Einwohner zählende Ort von seinen Bürgerinnen und Bürgern vor allem auf Grund seines ausgeprägten Erholungswertes geschätzt. Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe eines alten Dorfkerns mit Kirche und romantischem Dorfteich. Im näheren Umfeld finden sich Kita, Grundschule privates Gymnasium, Spotplatz und Fintness-Center mit Schwimmbad sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die S-Bahnhöfe Frohnau und Hermsdorf sind jeweils ca. 1,5 km entfernt, erreichbar über Busverbindungen. Das Berliner Zentrum ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
162
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Haus erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen für einen sehr angenehmen Familienwohnkomfort. Dazu tragen die hochwertigen Ausstattungen sowie der sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand bei. Circa 58
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m2 der Untergeschoss-fläche gehen in die Wohnfläche ein. Die drei eingerechneten Räume und das Bad präsentieren sich sehr sympathisch, und sind auch von außen zugänglich. Daneben stehen ein Technik-/Heizungsraum und Flur zur Verfügung. Die obere Etage ist ebenfalls sehr attraktiv, bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang, einer tollen Wohneinbauküche im Landhausstil, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen Bad – u.a. mit Eckwanne und separater Duschkabine – sowie einer großen Diele. Kein Heizkörper stört das feine Ambiente, weil auf beiden Etagen Fußbodenheizungen verlegt wurden, die an eine effiziente Erdwärmepumpe angeschlossen sind. Installiert sind außerdem Internet-LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer s
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Quelle: www.immowelt.de
601.500,00 €
5 Zi.
122
m2
16775 Nassenheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wundervolle Einfamilienhaus präsentiert sich mit ansprechenden Ausstattungen und einem Wohlfühlambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem
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einladenden Kaminofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Sonnenterrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche sowie eine zeitgemäße Einbauküche im Landhausstil mit Tresen und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei behagliche Zimmer, die sich z.B. als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das tagebelichtete Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinen-anschluss. Außerdem ist es denkbar, auf dieser Etage eine zusätzliche Küche einzubauen und somit verschiedenste Wohnkonzepte zu realisieren. Die Holzständerbauweise des Hauses in Kombination mit einer effizienten Dämmung
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
155
m2
16766 Kremmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
180
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in exellenter Ruhiglage mit einer Einliegerwohnung. Es handelt sich um ein in 1980 errichtetes Fertigteilhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ca 120 qm Wohnfläche.
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Zusätzlich steht eine ca 60 qm große Einliegerwohnung mit separatem Zugang zur Verfügung. Vor zwei Jahren wurde eine neue Gasheizung installiert, zudem steht ein Holzofen sowie ein Kamin zur kostengünstigen Beheizung zur Verfügung. Neben der Tiefgarage und einer weiteren Garage die auch als Hobbyraum genutzt werden kann gibt es eine liebevoll gestaltete Terasse die zum Entspannen einlädt. An heißen Tagen dient der Außenpool der angenehmen Abkühlung.
Lagebeschreibung: Die Stadt Hennigsdorf, idyllisch gelegen im Landkreis Oberhavel, besticht durch ihre naturnahe Umgebung und ihre ausgezeichnete Anbindung an Berlin. Mit seinen knapp 27.000 Einwohnern bietet Hennigsdorf eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe. Die unmitt