Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Heinsberg
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
161
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe zu Heinsberg, in einer ruhigen Seitenstraße von Unterbruch. Ärtze, Kindergärten sowie Schulen und Supermärkte sind in 2 Minuten erreichbar. In Heinsberg finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten
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für den großen Einkauf. Zudem ein Krankenhaus, Banken, Friseure, Restaurants u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Zur Autobahn A46 mit den Verbindungen Düsseldorf, Köln oder Aachen sind es nur ca. 5 Autominuten.
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 kommt mit zwei schön aufgeteilten Wohneinheiten daher. Jede Wohnung für sich besitzt 2 Zimmer auf jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Diese Immobilie eignet sich für eine größere Familie zur Selbstnutzung, aber sehr wohl auch als Renditeobjekt. Eine Modernisierung erfuhr die schöne Immobilie zuletzt im Jahr 2014. Doch auch in den vorangegangenen Jahren wurde die Immobilie stets gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
93,37
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises Deutschlands und zählt ca. 42.400 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Einkaufszentrum als auch Schulen
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und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Auch die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A46 machen diese Lage attraktiv. Zur Freizeitgestaltung befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet "Lago Laprello" mit Badesee und ausgewiesenem Rundwanderweg ganz in der Nähe.
Ausstattung: Diese Immobilie präsentiert sich mit einer Ausstattung, die sowohl Charme als auch Komfort bietet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der an einigen Stellen durch textilen Oberbelag geschützt wird und somit Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Energieeffizienz, indem sie
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
153
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit viele Möglichkeiten...: Pastor Jakobs Strasse 20 und 22 Das sind nicht nur 2 Häuser….. Haus Nummer 22 (erbaut um 1860) hat eine historische Bedeutung in der Region, es ist das Geburtshaus von Pastor Jakobs, der durch die Betreuung der
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ärmeren und einfachen Bevölkerung im deutschen Ruhrgebiet bekannt wurde. ….Und dann….nicht zu vergessen….eine wunderschöner Lage mit dem See „Lago Laprello“ fast vor der Haustür, Handtuch unterm Arm, 120 m gehen und schwimmen…. Beide Häuser sind jetzt miteinander verbunden, können aber auch voneinander getrennt werden, wodurch es sich sehr gut als Zweifamilienhaus eignet. 2017 wurden Bad, WC, Strom (inkl. Zählerschrank) und Heizkessel erneuert. Rundum gibt es Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 153 m2 mit einem umbauter Raum von ca. 971 m3. Das angebotene Objekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 350 m2. Neben der linken Hauswand befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 624 m2, wovon 152 m2 beb
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
254
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Aphoven, ein charmanter und südwestlich von Heinsberg gelegener Ortsteil mit knapp 1.000 Einwohnern, bietet eine malerische Landschaft, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die gute Anbindung und Nähe zu den Niederlanden machen
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es attraktiv für Pendler. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Aphoven über grundlegende Einrichtungen wie Kindergarten und Schule. Die lebendige Dorfgemeinschaft mit traditionellen Festen unterstreicht den Gemeinschaftssinn. Ideal für Familien, die das Landleben mit Stadtnähe schätzen.
Ausstattung: Diese im Jahr 1992 liebevoll modernisierte Immobilie bietet eine beeindruckende Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und klassischem Charme. Das Haus, einseitig angebaut, verfügt über einen exquisiten, terrassenförmig angelegten Außenbereich. Dieser umfasst sowohl Terrassen- als auch Ruheflächen und einen bezaubernden Innenhof, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Das Wohnambiente im Inneren des Hauses zeichnet sich
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
205
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung individuell für jeden Raum einstellbar - viele Steckdosen - elektrische Rollläden -
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LED-Deckenspots - etc. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: . Einfamilienhaus . Wohnfläche von ca. 205 m² . Grundstücksfläche von 869 m² . Fußbodenheizung . Oberböden Fliesen / Laminat . 3 Tageslichtbäder mit Dusche . 1 Tageslichtbad mit Badewanne . Deckenspots . Doppelt verglaste Kunststofffenster . elektrische Rollläden . 3 Französische Balkone . Terrasse und Garten . Voll unterkellert . Blockheizkraftwerk . 1 Bad mit Dusche im Keller . Garage für bis zu drei Autos . elektrisches Garagentor Vorne . manuelles Garagentor Richtung Garten . 5 Außenstellplätze . uvm.
Objekt: Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück Dieses im Jahr 2006 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 205 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
103,13
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Westen des Stadtgebietes Heinsberg liegt der an die Niederlande grenzende Ortsteil Karken mit ca. 3.500 Einwohnern. Die Infrastruktur ist ideal für Familien mit Kindern. Das Prädikat
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"Besonders familienfreundlich" erlangt der Heinsberger Stadtteil insbesondere durch den Vorteil des Kindergartens und der Grundschule vor Ort. Einkaufsmärkte und weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Banken sind ebenfalls vorhanden. Nach Feierabend lädt die natürliche Umgebung zu ausgiebigen Abendspaziergängen ein. Das nahe gelegene Freibad und die beiden Badeseen Effelder Waldsee und "Lago Laprello" erhöhen insbesondere in den Sommermonaten den Freizeitwert.
Ausstattung: In diesem Zuhause erwartet Sie Wohnfreude pur. Interessante Details können von Ihnen in eine noch genussvollere Umgebung verwandelt werden. Im Wohnbereich bildet zeitgemäße Laminatböden eine wörtlich genommene solide Grundlage und steht im Einklang mit den w
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
24 Zi.
615,64
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.834,00 EUR
Lage: Die Stadt Heinsberg liegt in Nordrhein-Westfalen. Die Bevölkerungszahl beträgt derzeit ca. 43.000. Es besteht eine sehr gute allgemeine Infrastruktur im
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gesamten Umland. Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld. In Heinsberg gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Klinik. Dazu kommen mehrere Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Heinsberg verfügt über einen Bahnhof sowie eine allgemein gute Anbindung an den ÖPNV. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Erkelenz, Hückelhoven, Wegberg, Mönchengladbach, Aachen, Roermond (NL) und Venlo (NL). Im Umkreis von ca. 150 Kilometern liegen Zentren wie Düsseldorf, Köln, Lüttich, Brüssel und Eindhoven.
Ausstattung: Baujahr des Hauses: 2009 Gesamtmieteinnahmen (Kaltmiete/IST-Stand) der Wohnungen: ca. 75.834 € p.a. Bauweise: Massiv in offener Bauweise Etagen gesamt
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2.290.000,00 €
24 Zi.
615,64
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.834,00 EUR
Lage: Die Stadt Heinsberg liegt in Nordrhein-Westfalen. Die Bevölkerungszahl beträgt derzeit ca. 43.000. Es besteht eine sehr gute allgemeine Infrastruktur im
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gesamten Umland. Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld. In Heinsberg gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Klinik. Dazu kommen mehrere Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Heinsberg verfügt über einen Bahnhof sowie eine allgemein gute Anbindung an den ÖPNV. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Erkelenz, Hückelhoven, Wegberg, Mönchengladbach, Aachen, Roermond (NL) und Venlo (NL). Im Umkreis von ca. 150 Kilometern liegen Zentren wie Düsseldorf, Köln, Lüttich, Brüssel und Eindhoven.
Ausstattung: Baujahr des Hauses: 2009 Gesamtmieteinnahmen (Kaltmiete/IST-Stand) der Wohnungen: ca. 75.834 € p.a. Bauweise: Massiv in offener Bauweise Etagen gesamt
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669.900,00 €
5 Zi.
154
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
4 Zi.
136
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus
Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige
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Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
5 Zi.
128
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk mit teilweisem Keller, 128 Quadratmetern Wohnfläche und 20 Quadratmetern Nutzfläche. Zusätzlich umfasst das Haus einen eingeschossigen Anbau ohne Keller, eine überdachte Hof- und Terrassenfläche,
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eine Garage und einige angebaute Nebengebäude. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut und die Heizung wurde 2010 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche/Heizungsraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und drei Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung wurden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. Aufgrund des fehlenden Stromzufuhr war die Heizung nicht in Betrieb.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständige
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
7 Zi.
308
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, das ein Stockwerk und ein ausgebautes Dachgeschoss umfasst. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 41,5 m² Nutzfläche, die auch Hauswirtschaftsräume (34,25 m²) enthält. Es wurde im Jahr 1989 erbaut.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum, Durchgangsflur, TV-Zimmer, Küche, Esszimmer, Büro, Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse, insgesamt 173,25 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 weitere WCs, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und einen Balkon, insgesamt 134,75 m². Im Spitzboden gibt es zusätzlich einen Hobbyraum mit 50 m² Fläche.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung, wobei hauptsächlich eine Fußbodenheizung verwendet wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnu
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
114
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 76m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
308
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², Nutzfläche: 125m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Heinsberg:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
136
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im schönen Heinsberg im Ortsteil Dremmen. Das Haus liegt sehr zentral und dennoch inmitten von Natur und Grünflächen. Das Objekt bietet den Bewohnern eine familienfreundliche
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Umgebung mit einem großen Vorgarten und Innenhof, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Wohnfläche von ca. 136 m² ist ideal für eine Familie und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Kindergarten (625 m), öffentlichen Verkehrsmitteln (250 m) und Schulen (675 m) macht die Lage besonders attraktiv und praktisch. Hier lässt es sich wunderbar leben und wohnen.
Ausstattung: Fakten: Grundstück: ca. 362 qm Wohnfläche: ca 136 qm Nutzfläche DG: ca 38 qm Zimmer: 4,5 Zimmer komplett Unterkellert
Objekt: Im exklusiven Alleinauftrag dürfen wir Ihnen eine großartige Immobilie vorstellen, die nach Ihrer Sanierung ein absolutes Traumhaus wird. In bester Lage von Heinsberg Dremmen erwartet
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Quelle: www.immowelt.de
432.099,00 €
5 Zi.
144
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das LifeStyle 14.04 S bietet auf rund 144 m² Nettogrundfläche ein modernes Satteldach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere
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Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrig
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
231,3
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Heinsberg, Ortsteil Eschweiler, einem lebendigen Ort mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Versorgungseinrichtungen direkt vor Ihrer Haustür. Diese günstige Lage verspricht Ihnen eine bequeme und schnelle
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Erreichbarkeit für Ihre alltäglichen Besorgungen. Die optimale Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie die Nähe zur Kreisstadt Heinsberg machen Eschweiler zu einem idealen Wohnort. Die Autobahnauffahrt "Dremmen" zur A46 ist in nur fünf Minuten erreichbar, was Ihnen eine direkte Anbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten) bietet. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, darunter der malerische "Lago Laprello" See in Heinsberg, der Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Bildungslandschaft ist hier ebenfalls gut ausgebaut, mit drei Kindergärten, einer Grundschule sowie einer Gesamtschule mit Oberstufe. Das Kreisgym
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
15 Zi.
300
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kirchhoven ist ein Teil der Stadt Heinsberg. Der Ort grenzt an die Gemeinde Waldfeucht und die Stadt Heinsberg an. In dem Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergärten. Für die Freizeit ist auch gesorgt. Es gibt ein Tierheim, ein
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Freibad, eine Squashhalle, Tennisplätze, Fußballplätze und Spielplätze. Die Gegend um Heinsberg herum eignet sich hervorragend aufgrund des guten ausgebauten Fahrradnetzes für ausgiebige Radtouren aber auch zum Wandern. Die Autobahn ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die holländische Grenze für einen Spontan Urlaub und/oder zum Shoppen ist schnell erreicht.
Ausstattung: Modernisierungen: - 2009 Anbau an Haupthaus und Errichtung des zweiten Wohnkomplexes - 2015 Neubau eines EFH für eine 2er- WG (rotes Haus) - Terrasse - Kernsanierung des gesamten Objektes 1990: - neue Gaszentralheizung 2018 - neue Dachdämmung (20 cm) und Isolierung überall 2009 - Badezimmer neu 2009 - Fenster 1998 alle neu, 2010 diverse Fenster auch - Werksta