Entdecken Sie hier Ihr neuwertiges Effizienzhaus 70 inmitten idyllischer Natur auf ca. 160 m² Wohn/Nutzfläche und einem schönen Grundstück von ca. 1258 m². Dieses zauberhafte Refugium bietet eine beeindruckende Energieeffizienzklasse A. Mit 4
Bungalow, Baujahr 1932, wurde über die Jahre durch mehrere Anbauten erweitert, 2000 wurde die Garage zu Wohnzwecken umgebaut, Flachdach, Teilkeller mit ca. 50 m², Putzfassade, Holzfenster und Elektrik aus 1999, Dichtigkeitsprüfung wurde 2019
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durchgeführt, Erneuerung des Dachs 2020 mit einer hochwertigen Dach-Oberlagsbahn, Oberlichter und Dachauslässe wurden 2020 neu abgedichtet, linke Außenwand wurde 2021 neu gedämmt, Gasheizung wurde 2021 erneuert
Das moderne Apartmenthaus verfügt über 11 gut vermietete 1-Zimmer-Appartments. Die Nettomieteinnahmen betragen 60.000,- EUR pa. Epass liegt vor: Noch nicht vorhanden EPass Baujahr: 2010 Heizungssystem: Zentralheizung Die Eigentümer wünschen eine
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diskrete Vermarktung der Immobilie. Um ein aussagekräftiges weitere Infos...
Herrlich solides Haus mit 2 gro z gigen Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit gesch tzter Terrasse teilt sich in 5 Zimmer mit einer Gr e von 110m2 auf. Die Obergeschosswohnung samt voll nutzbarem Dachgeschoss pr sentiert sich mit 5 Zimmern samt 2 B
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dern auf 150m2. Zu dem Objekt geh ren zwei Tiefgaragenstellpl tze sowie zwei Stellpl tze vor den Garagentoren. Beide Wohnungen sind frei lieferbar.
Das Rotklinker-Mittelreihenhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1962 fertiggestellt. Es ist voll unterkellert und hier befindet sich u.a. auch die Gas-Zentralheizung. Das Mittelreihenhaus verf gt ber 2 Obergeschosse und die Fenster
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verf gen ber Holzrahmen. An s mtlichen Fenstern sind elektrisch verschlie bare Rolll den angebracht. Der Garten ist angelegt und eingewachsen.
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in TOP-Lage in der Fu g ngerzone von HH-Bergedorf. Alle Mieteinheiten sind aktuell vermietet, es bestehen keine Mietr ckst nde und kein Mietvertrag wurde aktuell gek ndigt. Die Mietverh ltnisse sind als u
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erst vorbildlich lobend hervorzuheben. Weitere Einzelheiten zu den Mieteinheiten k nnen selbstverst ndlich jederzeit bei Interesse zur Verf gung gestellt werden.
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt: Gesamt monatlich: EUR 4.101,00 Gesamt p.a.: EUR 49.212,00 Aufgrund der Staffelmietvertr ge ist mit
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weiteren Mietsteigerungen zu rechnen. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.