Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Dresden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Dresden.
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz und wurde ca. 1992 errichtet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140m²
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bietet es genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das großzügiges Wohnen schätzt.
Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, die Küche und der Eingang zur Garage. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie einem Bad mit Wanne.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann aber als Stauraum genutzt werden.
Das Untergeschoss wurde zu einer kleinen Einliegerwohnung umgebaut. Hier gibt es einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Hauswirtschaftsraum. Aus demn Hauswirtschaftsraum sowie die Wohnzim
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.550.000,00 €
2.740
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkaufsgegenstand:
Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten auf 2.740 m² Wohnfläche und 25 Außenstellplätzen, Grundstück ca. 2.809,00 m² groß.
Gebäude, Bauzustand, Ausstattung
Das Gebäude wurde (Baugenehmigung 1973) etwa 1974 in Plattenbauweise -
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Typ IW 65 speziell für Offiziere der Rote Armee der Sowjetunion errichtet und so bis ca. 1993 genutzt. Mit Baugenehmigung vom 3. Juni 1996 wurde das Gebäude instandgesetzt, mit Vollwärmeschutz und Aufzügen versehen und durch das Staffelgeschoss auf dem Dach erweitert. Die Fassade wurde neu gestrichen.
Nach dem Erwerb 2003 wurden durch die Verkäuferin wurden folgende Maßnahmen durchgeführt.
Zumindest 37 Wohnungen wurden modernisiert, Sanitärbereich, Küchen, Fußböden etc. zeitgemäß instand gesetzt.
Im Jahr 2013 wurden die Sanitärinstallationen im KG und in den Steigsträngen bis zu den Wohnungen neu eingebaut, die alten Installationen ersetzt.
Im Jahr 2016 wurde der Holzbelag der Dachterrassen auf dem Staffelgeschoß neu aufgebaut.
Im Jahr 2020 wurde
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.026.000,00 €
878
m2
Schillingstraße 4, 01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem avisierten Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in Dresden-Löbtau mit nachfolgenden Eckdaten:
Baujahr: 1905
Modernisierung:1998
Wohn-/Nutzfläche ca.: 878 m²
Anzahl WE: 12
Anzahl Pkw-SP: 3
Aufzug:Nein
Denkmalschutz: nein
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Heizungsart:Gas-Zentralheizung
Mieteinnahmen p. Jahr: 73.927 €
Diese Immobilie bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, denn für das Objekt ist eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung vorhanden, so dass die Wohneinheiten nach Erwerb auch einzeln weiter betrachtet werden können.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
2.600.000,00 €
4 Zi.
3.035
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Wohnblöcke mit insgesamt 6 Eingängen und 48 Wohnungen. Ein kompletter Eingang ist noch unsaniert. Die verbleibenden 40 Wohnungen sind voll vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich noch 37
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Garagen und ca. 20 Außenstellplätze. Das Grundstück ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Größe als auch die aktuelle Anordnung der Bebauung, lassen ausreichend Platz für eine Entwicklung des Grundstückes.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.080
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine traumhafte, freistehende Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt im Stadtteil Strehlen.
Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig
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kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt.
Kulturdenkmal
Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern. Es ist in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden geführt.
Quelle:
https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Strehlen_(Dresden)
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Die Wohneinheiten sind voll vermietet, die Gewerbeeinheiten im Nebengebäude und im Untergeschoss mit ca.100 m² stehen zur Neuvermietung frei. Der empfohlene Mietpreis liegt bei 8 EUR/m².
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.900.000,00 €
220
m2
01097 Dresden / Leipziger Vorstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Immobilie in der Leipziger Vorstadt von Dresden bietet Projektentwicklern eine hervorragende Gelegenheit, ein eindrucksvolles Ensemble aus einem Industriegebäude und einem Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 1.260 m² großen
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Grundstück zu erwerben.
Das Industriegebäude, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m², eignet sich ideal für die Umwandlung in stilvolle Loft-Büros oder moderne Wohnungen mit industriellem Charme. Die zentrale Lage in Dresden Neustadt, bekannt für seine lebendige Kultur und historischen Gebäude, macht es zu einer attraktiven Adresse für Familien, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die ihren Hauptsitz in diesem aufstrebenden Viertel etablieren möchten.
Das Zweifamilienhaus, das zusätzlich ca. 220 m² Wohnfläche bietet, könnte als Wohnraum für zwei Generationen oder als Investitionsobjekt genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stau- bzw. Lagerraum.
Der Kaufpreis für diese beeindruckende Immobilie beträgt pro qm
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden:
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
153
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das um 1900 errichtete und zwischen 2001 – 2012 teilsanierte Wohnhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Sanierung umfasste den Schornstein und die Außenfassade. Darüber hinaus wurden zum Großteil
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Außenrollos, eine Klimaanlage(erweiterbar) im Wohnzimmer im EG, Dachfenster sowie Heizkörper neu installiert. Das Treppenhaus wurde 2020 gefliest. Die Wohnfläche gliedert sich in jeweils 3 Zweiraumwohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, im Erdgeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche, das Obergeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss mit ca. 47 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist leerstehend. Die Zentralheizung wird mit Flüssiggas betrieben. Die Warmwasserbereitung in Küche und Bad erfolgt über Boiler. Die Fenster sind doppelt verglast. Das Gebäude ist teilunterkellert. Eine Garage sowie ein Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück. Hervorzuheben ist das große Grundstücksareal von ca. 3.000 m², was sich hinter dem Haus erstreckt. Der
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1.500.000,00 €
6 Zi.
250
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: - Stadtteil im Südwesten des Dresdner Zentrums - Quartier mit aufgelockerter Bebauung und starker Durchgrünung - zahlreiche Restaurants & Cafés fußläufig zu erreichen - Läden des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung -
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Naherholungsgebiete im nahen Umfeld zu finden - Stadtzentrum mit dem Pkw und dem ÖPNV schnell und einfach erreichbar
Stichworte: Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
01187 Dresden
Immobilientyp: Haus
Lage: + Dresden-Plauen ist einer der beliebtesten Stadtteile Dresdens und liegt im Süden der Stadt, angrenzend an DD-Coschütz, DD-Löbtau und DD-Südvorstadt. + Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Konsum, Bio-Laden, kleine Boutiquen sowie
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ansprechende Restaurants aller Art sind fußläufig erreichbar. + Der Fichtepark, der Hohe Stein, die Kaitzer Höhe sowie die wunderschöne, kulturreiche Dresdner Altstadt laden zu tollen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie ein. + Perfekte Infrastruktur! Die TU Dresden befindet sich ca. zehn Gehminuten entfernt. In Plauen befinden sich Kitas, eine Grund- und Oberschule sowie ein Gymnasium. + Gute ÖPNV-Anbindung, mit den Linien 3 und 62 erreicht man innerhalb weniger Minuten das Zentrum. Die nächste Autobahnauffahrt ist DD-Südvorstadt, ca. fünf Minuten entfernt.
Objekt: Herzlich Willkommen im wunderschönen und beliebten Dresden-Plauen! Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus der Zeit d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
674.000,00 €
4 Zi.
106,41
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wohnmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativer und nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die
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insgesamt 11 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Von kompakten 2-Zimmerwohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen – hier finden Sie den idealen Platz, um sich zu entfalten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet. Die vier Stadtreihenhäuser zeichnen sich zudem durch eigene Gärten aus, die Ihnen Raum für Erholung im Freien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Architektur des gesamten Projekts vereint zeitgemäßes Design mit klaren Linien und schafft so ein harmonisches Gesamtbild. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Willkommen in einem Wohnprojekt, das nicht nur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
4 Zi.
112,06
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativer und nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die
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insgesamt 11 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Von kompakten 2-Zimmerwohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen – hier finden Sie den idealen Platz, um sich zu entfalten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet. Die vier Stadtreihenhäuser zeichnen sich zudem durch eigene Gärten aus, die Ihnen Raum für Erholung im Freien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Architektur des gesamten Projekts vereint zeitgemäßes Design mit klaren Linien und schafft so ein harmonisches Gesamtbild. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Willkommen in einem Wohnprojekt, das nicht nur