Diese im Jahr 2020 grandios sanierte und erweiterte Villa ist mit ihren 9 Schlafzimmern und 7 Bädern das perfekte Domizil für die Großfamilie. Das Anwesen wurde mit einem umfangreichen Smart-Home-System konzipiert, um Sicherheitsüberwachung,
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Energieverbrauch, Rollläden- sowie Temperaturregelung per App steuern zu können. Ein eigenes Schwimmbad mit Sonnenterrasse, Wellnessbereich und Heimkinoraum sind nur einige der Highlights des Hauses. Im Obergeschoss ist jedes Schlaf- und Kinderzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Stilvolle Architektursprache, ein individuelles Raumkonzept auf allen Ebenen, hochwertige Ausstattungsdetails und gehobener Komfort zählen zu den Attributen, die dieses Objekt so einzigartig machen.
Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Zuschnitts lässt sich die Immobilie auch in ein Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten aufteilen (der architektonische Aufteilungsplan liegt ber
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit jeweils zwei Wohneinheiten, einer zusätzlichen Remise mit einer weiteren Wohneinheit sowie einem großen Grundstück, welches bei Bedarf mit einem Mehrfamilienhaus bebaut
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werden kann.
- Vorderhaus Baujahr 1900 / Kernsanierung 1975 (zwei 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Vollkeller)
- Hinterhaus Baujahr 1938 / Kernsanierung 1975 (zwei 2-Zimmer-Wohnungen - vermietet)
- Remise im Stil eines Bungalows (fünf Zimmern, Küche und Bad); bei Neubauplanung im hinteren Grundstücksteil wäre die Remise abzureißen
Da im hinteren Grundstücksbereich an der rechten Nachbargrenze bereits ein Mehrfamilienhauskomplex steht würde es sich anbieten, diesen Bau bis auf das eigene Grundstück zu erweitern. Nach Abriss der Remise wäre hier mit drei Vollgeschossen und inklusive Kellergeschoss eine Bruttogeschossfläche von ca. 768 m² realisierbar. Die Zuwegung würde dann über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht mit Einstellplätzen für Pkw’s über den
Lage: Das Objekt liegt in einer sehr guten und gefragten Wohnlage von Berlin Rudow.. Das freie Wohnhaus ist an befestigter öffentlicher Straße gelegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte befinden sich in der Nähe. Öffentliche
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Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man mit dem Auto gut in die Innenstadt und ins Umland.
Ausstattung: Zur Ausstattung gehören: 4 Zimmer, Dielenbereich, Küche mit gepflegter Einbauküche, sowie Bad im EG und 2 Zimmer sowie ein weiteres BAD im OG. Im UG schließen sich weitere Wirtschaftsräume und ein Ankleideraum an. Die solide Bauweise und die sehr gefragte Wohnlage sorgen auch langfristig für eine hohe Wertbeständigkeit. Der Preis beinhaltet das EFH und das Gartengrundstück samt Außenanlagen, Zuwegungen, Terrasse, Gartenanlagen und Garagenbereich mit Stellplatz auf dem Grundstück.
Objekt: In einer angenehmen Eigenheimsiedlung mit sehr guter Infrastruktur wurde hier ein werthalt
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit jeweils zwei Wohneinheiten.
- Vorderhaus Baujahr 1900 / Kernsanierung 1975 (zwei 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Vollkeller)
- Hinterhaus Baujahr 1938 / Kernsanierung 1975 (zwei
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2-Zimmer-Wohnungen - vermietet)
Das Vorderhaus wurde im Jahr 1899 erbaut und entspricht dem ursprünglichen Ortskern rund um Alt-Rudow. Das Gebäude wurde zuletzt 1975 saniert und teilt sich in Ober- und Erdgeschoss in zwei 3-Zimmerwohnungen auf. Die untere Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die obere Wohnung ist nur teilausgebaut und müsste noch nach den eigenen Vorstellungen renoviert und saniert werden. Die Einheiten sind über ein abgetrenntes Treppenhaus erreichbar und werden über zwei eigene Gas-Thermen beheizt. Der Vollkeller des Hauses bietet reichlich Lagerraum und Platz für die notwendigen Mieterkeller.
Das Hinterhaus wurde 1938 erbaut und ebenfalls im Jahr 1975 saniert. Die beiden hier befindlichen Wohn
freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger 2.Reihe in Berlin-Rudow im Blumenviertel, auf zwei Etagen, einem Spitzdach und dem Untergeschoss, gehobenen Ausstattung für den persönlichen Wohnkomfort, Garage und Stellplätze, massive Fertig-Bauteile mit
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Klinkerriemchenfassade
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
Objektbeschreibung: - EG/OG/DG/Keller - 4 Zimmer - Küche - Wannenbad - G-WC - Terrasse - Keller - GZH - Garage - Stellplatz - Schuppen - SAT-Anlage etc.
Lagebeschreibung: Buckow liegt am südlichen Stadtrand Berlin und ist ein Ortsteil
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im Berliner Bezirk Neukölln. In einigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt der A113 und somit ist die City Berlin und auch die umliegenden Stadtteile schnell zu erreichen. Die U7 in ca. 1 km Entfernung sowie einige Buslinien sorgen für schnelle Verbinden in allen Richtungen.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Attraktive und gro e Doppelhaush lfte mit ca. 250 m Wohn-/Nutzfl che, 5 Zimmer, berdachte Terrasse, Garage, Wannen- und Duschbad, G ste-WC. KG, EG, OG. Das DG ist nicht ausgebaut. Der Keller hat neben einem Heizungsraum auch einen Vorrats- und W
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scheraum sowie ein ausgebautes Zimmer (G ste, B ro, Hobby) mit Kamin. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und regelm ig instandgehaltenen Zustand, wobei einige R ume renovierungsbed rftig sind. Das Grundst ck ist real geteilt und ca. 321 m gro . Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 01.12.2024 (ggf. etwas fr her) bezugsfrei. Besichtigungstermine sind nur ber unser B ro zu organisieren.
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927, ideal f r Paare und kleine Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Ende der 70er Jahre wurde ber einen Anbau ein zus tzliches Duschbad (2015 modernisiert) und ein gro es
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Kinderzimmer mit ca. 24 m Wohnfl che geschaffen. Die Fassade wurde bauzeittypisch w rmeged mmt und das Dach neugestaltet. Zwischen 2004 und 2006 wurden Wasser- und Elektroleitungen modernisiert, 2019 der Keller trockengelegt. Umfassende Umbauma nahmen wurden 2015 durchgef hrt, einschlie lich einer neuen Einbauk che, einer l-Zentralheizung und einer modernen Aluminium-Haust r. Das gro z gige Wohnzimmer (ca. 30 m ) l dt zu gem tlichen Abenden vor dem gusseisernen Kaminofen ein. Die Echtholzfenster aus Mahagoni wurden 2015 mit W rmeschutzgl sern ausgestattet. Die Doppelgarage bietet Sichtschutz zum sonnigen Garten, der einen Tiefbrunnenanschluss zur Bew sserung hat. Die Terrasse (ca. 11 m ) ist durch eine Markise gesch tzt. Der Bungalow in Mas
Ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet bietet dieses Zweifamilienhaus auf drei Ebenen (Keller, EG und OG) mit insgesamt rd. 243 m an Wohn- und Nutzfl che viel Platz f r seine Bewohner. Das rd. 82 m fl chengro e und tagesbelichtete Kellergeschoss
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hat eine angenehme Stehh he von fast 2 m und praktische Nutzr ume (f r Hobby, Hauswirtschaft, Heizung etc.). In der vom Treppenaufgang separat zug nglichen Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 80,86 m gem Verordnung zur Berechnung der Wohnfl che anhand vorliegender Bauzeichnungen ermittelt) befinden sich: Eingangsdiele, Einbauk che nebst Elektroger ten, drei Zimmer und Bad. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zum Terrassenbereich in sonnig-sch ner S dwestausrichtung. Die auch vom Treppenhaus separat zug ngliche Wohneinheit im Obergeschoss (ca. 80,76 m gem Verordnung zur Berechnung der Wohnfl che anhand vorliegender Bauzeichnungen ermittelt) verf gt ber: Eingangsdiele, Einbauk che nebst Elektroger ten, drei Zimmer und Bad. Vom Wohnzimmer aus ist de
Bei dieser gepflegten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie auf einem ca. 278 m² großen Grundstück mit Südwestgarten. Sie betreten das, seinerzeit in gehobenem Standard erbaute Haus, auf der Südostseite und befinden sich
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zunächst in einem Windfang, mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Nach rechts geht es zum raumhoch gefliesten Gäste-WC, nach links gelangen Sie in den ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich, der mit einem Kamin zusätzlich beheizt werden kann und von dem Sie auch in die ca. 8 m² große, hell möblierte Küche gelangen. Über die zentral gelegene Mahagonitreppe mit Stahlunterkonstruktion erreichen Sie die Kelleretage und die oberen Etagen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- und Kinderzimmer und das hell, ebenfalls deckenhoch geflieste Badezimmer. Es ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und einem Handwaschbecken. Erd- und Obergeschoss, sowie der Spitzboden sind mit Korkfußboden ausgestattet, der im Frühjahr 2020 im Erdges
Auf einem ca. 478 m gro en Grundst ck wurde ca. 1959 der teilunterkellerte Bungalow in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verf gt ber 4 Zimmer (nutzbar f r Wohnen/Essen, Schlafen und zwei Kinder oder ein Kind und Arbeit/G ste), K che, Bad, G
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ste-WC, AK, Flure und Sonnen-Terrasse. Alles Tagt gliche ist praktisch, bequem und bis ins hohe Alter auf einer Wohnebene verf g- wie auch nutzbar. Der ber den Hauptflur zug ngliche Teilkeller besteht aus zwei Hauptr umen. Die Wohnfl che betr gt ca. 100 m (Berechnung der Wohnfl che gem DIN 283 und II. BV ; 50 % Anrechnung der Terrasse mit ca. 15,9 m ). Hinzu kommen rd. 50 m Nutzfl che im teilunterkellerten Bereich. Folgende Modernisierungen wurden zuletzt durchgef hrt: - Ca. 2006 Erneuerung der Terrassent r mit Alu-Rollladen, Iso-Glasscheiben - ca. 2009: Dachmodernisierung (neue Eindeckung, neuer Abschluss etc.) - ca. 2011: neue l-Zentralheizung, neue Viessmann Brennwerttherme mit WW-Speicher 160 Liter
Das angebotene Reihenhaus ist Teil eines ansprechend gestalteten Ensembles, das auf einem rd. 10.000 m gro en Areal im Jahr 1988/89 erbaut wurde. Die in Hufeisenform gebauten Bauteile sind mit 2 lteren u-f rmigen H usergruppen wie ein Kleeblatt um
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eine gr ne Mitte mit Spielplatz angeordnet. Das einladende Haus bietet durch die durchdachte Grundrissgestaltung eine angenehme Wohnatmosph re. Die bodentiefen Fenster bringen viel Sonne und Licht in die R ume. Der idyllisch angelegte Garten gew hrt einen herrlichen Gr nblick und sowie ein hohes Ma an Privatsph re. Besonderes Highlight des Hauses ist der Wintergarten. Hier kann man die Natur das gesamte Jahr ber gesch tzt genie en. Die Fu bodenheizung erlaubt die Nutzung auch in der kalten Jahreszeit. Die Raumaufteilung ist ideal auch f r eine mehrk pfige Familie.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 400 m gro en Grundst ck. Das Grundst ck selbst besticht direkt mit seiner aufwendigen Gartengestaltung, dem Swimmingpool sowie dem Gartenhaus. Zus tzlich finden Sie eine eigene Garage auf dem
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Grundst ck sowie einen weiteren Parkplatz. Die Wohnfl che von ca. 109 m verteilt sich auf die drei Zimmer und zwei Etagen der Immobilie. Zus tzliche Fl che bietet der ausgebaute Spitzboden mit zwei einzelnen Zimmern. Der Eingangsbereich sowie das Badezimmer sind mit einer Fu bodenheizung ausgestattet und behindertengerecht eingerichtet. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro en Wohn- und Essbereich mit separater K che. Die Einbauk che mitsamt Ger ten ist im Kaufpreis inbegriffen. Neben der Zentralheizung l sst sich das Haus mit einem im Wohnzimmer stehenden d nischen Kaminholzofen beheizen. Das berzeugt nicht nur aus energetischer Sicht sondern sorgt f r eine Wohlf hlatmosph re. Die weiteren Zimmer finden Sie im Obergeschoss und Dachgeschoss.
Diese Doppelhaush lfte in Berlin-Rudow, ist zweifellos ein au ergew hnliches Angebot f r alle, die nach einem ger umigen und flexiblen Zuhause suchen. Das voll unterkellerte Geb ude mit einem unausgebautem Dachboden bietet zahlreiche M glichkeiten f
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r pers nliche Gestaltung und individuelle Bed rfnisse. Die Doppelhaush lfte besticht durch gro z gige 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine K che und ein G ste-WC. Zudem verf gt sie ber eine Terrasse, die den perfekten Ort f r Entspannung im Freien darstellt. Die Lage ist ideal f r Familien und Berufspendler und biete eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr, Schulen und Einkaufsm glichkeiten in der direkten Umgebung. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld rundet das Gesamtpaket ab. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verf gung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Realisierung Ihrer Wohntr ume zu helfen. Wir unterst tze
Diese Doppelhaush lfte in Berlin-Rudow, ist zweifellos ein au ergew hnliches Angebot f r alle, die nach einem idyllischen und gut angebundenen Zuhause suchen. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen unausgebauten Dachboden und bietet somit
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zahlreiche M glichkeiten f r pers nliche Gestaltung und individuelle Bed rfnisse. Die Doppelhaush lfte besticht mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad, einer K che sowie einem G ste-WC. Sie verf gt ber eine Terrasse, die den perfekten Ort f r Entspannung im Freien darstellt. Die Lage ist ideal f r Familien und Berufspendler und biete eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr, Schulen und Einkaufsm glichkeiten in der direkten Umgebung. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld rundet das Gesamtpaket ab. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verf gung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Realisierung Ihrer Wohntr ume zu unterst tzen
Dieses Doppelhaus in Berlin-Rudow, ist zweifellos ein au ergew hnliches Angebot f r alle, die nach einem ger umigen und flexiblen Zuhause suchen. Mit zwei Doppelhaush lften, einem Keller Geb ude und einem zus tzlich unausgebautem Dachboden bietet es
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zahlreiche M glichkeiten f r pers nliche Gestaltung und individuelle Bed rfnisse. Die rechte Doppelhaush lfte besticht mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad, einer K che sowie einem G ste-WC, w hrend die linke Doppelhaush lfte gro z gige 4 Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad, eine K che und ein G ste-WC bietet. Beide Einheiten verf gen ber Terrassen, die perfekte Orte f r Entspannung im Freien darstellen. Die Lage ist ideal f r Familien und Berufspendler und biete eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr, Schulen und Einkaufsm glichkeiten in der direkten Umgebung. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld rundet das Gesamtpaket ab. Insgesamt bietet dieses Doppelhaus die M glichkeit, Wohnen und Investition sinnvoll zu verbinden. Ob Sie die
Ein perfektes Einfamilienhaus im schönen Rudow steht zum Verkauf. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem vorderen Grundstück von ca. 620 m².mit Pool. Gebäudenutzfläche gesamt 178,19 m². Die Aufteilung besteht aus
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insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Hier muss nichts modernisiert oder saniert werden. Ein Kaminofen im Erdgeschoss verbreitet eine gemütliche Atmosphäre. Im Erd- und Obergeschoss bieten Fensterrollläden zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise. Top gepflegt: Die Immobilie besitzt hochwertige Badausstattung mit Waschtisch und begehbarer Dusche. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Ausstattung ist zeitlos. Die Modernisierungsmaßnahmen nach Fertigstellung erhöhen den Gebrauchswert der Immobilie nachhaltig. Die Fahrzeuge können bequem in der Garage, dem Carport und dem Stellplatz davor geparkt werden. Der Auß
Die charmante Doppelhaush lfte mit ca. 95 m Wohnfl che wurde auf einem 860 m gro en Grundst ck errichtet. Sie besticht durch ihren historischen Reiz und bietet vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Im Erdgeschoss
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befinden sich neben der K che, dem Badezimmer, der Veranda, ein ca. 24 m gro es Wohnzimmer mit Blick in den gro en Vorgarten. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum wieder. Auf der R ckseite des Hauses erwartet Sie eine Terrasse, die sich ideal f r entspannte Stunden im Freien eignet. Hier k nnen Sie den Blick auf den gro z gigen Garten genie en, welcher zum Anbau von Gem se und Blumen einl dt. Zu dem Objekt geh rt ein umgebauter Stall mit einer Nutzfl che von ca. 60m . Dieser zus tzliche Raum kann vielseitig genutzt werden sei es als G stehaus, Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber eine Garage, die sich ideal zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs oder als zus tzlicher Stau
Willkommen zu dieser wunderbaren Beschreibung eines charmanten Reihenmittelhauses aus dem Jahr 1979, das sich auf einem gro z gigen Pachtgrundst ck von etwa 350 Quadratmetern befindet. Das Haus pr sentiert sich mit einer ansprechenden versetzten
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Architektur, die den Charakter seiner Zeit gekonnt widerspiegelt und gleichzeitig zeitlosen Stil verstr mt. Betreten Sie das Haus durch die einladende Eingangsbereich, der Sie sofort in eine angenehme Atmosph re versetzt. Das Reihenmittelhaus verf gt ber sechs gro z gige Zimmer, die Ihnen viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Ob als gem tliches Wohnzimmer f r gesellige Abende vor dem Kamin oder als helles Arbeitszimmer f r Ihre kreativen Projekte - hier finden Sie Raum f r Ihre pers nlichen Bed rfnisse. Die moderne Einbauk che ist Teil das Herzst ckes des Hauses und l dt dazu ein, kulinarische Gen sse zu zaubern. Ausgestattet mit hochwertigen Ger ten und reichlich Stauraum, macht das Kochen und Backen hier noch mehr Freud