Montag, 20. Mai 2024
Grundstücke zum Kauf in Düsseldorf
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4.76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße in Düsseldorf Gerreseheim. Sehr gute und ruhige Lage und ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar und die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Ausstattung: - ca. 405 m² Grundstück - voll erschlossen - Anliegerstraße - B - Plan - DH oder Einfamilie
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Düsseldorf steht für eine faszinierende Mischung aus moderner Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion rheinischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Messestadt am Rhein zum wiederholten Mal unter
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die Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt worden. Über die Landesgrenzen hinaus begeistert Düsseldorf mit einem großartigen Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur, Freizeit und Mode sowie unzähligen Ausgehmöglichkeiten. Düsseldorf Rath gehört mit zu den wohnfreundlichsten Stadtteilen Düsseldorfs. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein optimaler ÖPNV-Anschluss mit zahlreichen Straßenbahnen gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Benrath ist bekannt als gehobener Vorort Düsseldorfs, der etwas außerhalb des Stadttrubels liegt und sich an den Rhein schmiegt. Und es stimmt, Benrath ist eine schöne Wohngegend, die viel Natur zu bieten hat und von dem rosanen Schloss
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geziert wird. Kunst und Kultur genießen einen hohen Stellenwert und ein Nachmittag im Schlossmuseum ist immer eine gute Idee. Doch die eigentliche Attraktion und das Aushängeschild des Viertels sind der Park und die Gärten selbst. In Benraths Wahrzeichen kann man es an heißen Sommertagen gut aushalten und zum Beispiel das internationale kulinarische Angebot rundherum genießen. Willkommen in Benrath, wo moderne Gesellschaft auf altehrwürdige Architektur trifft. Die Fußgängerzone rund um den Marktplatz stellt die Einkaufsmeile Benraths dar. Neben den üblichen Geschäften der Nahversorgung und den typischen Modeketten sind hier einige speziellere Läden ansässig. Wer Lust hat, sich seine eigene Hautpflegeserie zusammenzustellen, für den ist das Spinnra
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.190.000,00 €
1.289
m2
40489 Düsseldorf / Angermund
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.289m².
Die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet ermöglicht einen herrlichen und unverbaubaren Blick über die Felder. Die
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Grundvoraussetzungen für eine hohe Lebensqualität sind hier auf jeden Fall gegeben.
Es besteht ein Bebauungsplan, der eine zweigeschossige Bebauung mit Satteldach (!!!) vorsieht.
Das Grundstück hat bei straßenseitiger Baulinie eine Breite von ca. 20 m und eine Tiefe von ca. 64 m.
Das Baufenster im Bebauungsplan hat eine Tiefe von ca. 15m. Denkbar wären daher, ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser mit einer Tiefe von 15m und einer Breite von ca. 16m (angebaut). Die abschließende Klärung mit der Baubehörde obliegt dem Käufer.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch, um Ihnen weitere Informationen zu geben.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.078.000,00 €
626
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt, sich seinen Traum vom freistehenden Eigenheim (oder einem Doppelhaus) zu erfüllen.
Der rechtskräftige Bebauungsplan gibt bereits Baurecht für bis zu 250
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m² Bruttogeschossfläche. Ein optionales Grundstück bietet bis zu 267 m² Bruttogeschossfläche.
Die hier zulässige Gebäudehöhe von 10 m lässt ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kniestock/ Drempel für ein großzügigeres Raumgefühl unter dem Steildach mit mind. 35° Neigung zu.
Dachgauben und Geschosstreppen zum Spitzboden sind möglich.
Die bebaubare Grundfläche von stattlichen 180 m² (optionales Grundstück 200 m²) bei einer Straßenfrontbreite von circa 25 Metern lässt zudem die Planung eines Zweifamilienhauses, oder für ein barrierefreies Einfamilienhaus zu.
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit erhalten Sie im ausfühlichen Exposé auf Anfrage.
Wer von seinem neuen Zuhause fußläufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
313
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt, sich seinen Traum von einer Doppelhaushälfte zu erfüllen.
Der rechtskräftige Bebauungsplan gibt bereits Baurecht für bis zu 125 m²
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Bruttogeschossfläche.
Die hier zulässige Gebäudehöhe von 10 m lässt ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kniestock/ Drempel für ein großzügigeres Raumgefühl unter dem Steildach mit mind. 35° Neigung zu.
Dachgauben und Geschosstreppen zum Spitzboden sind möglich.
Die bebaubare Grundfläche von stattlichen 180 m² bei einer Straßenfrontbreite von circa 12,50 Metern lässt zudem die Planung einer angenehmen Hausbreite mit Garage zu.
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit und zum Planungsentwurf erhalten Sie auf gesonderte Anfrage.
Wer von seinem neuen Zuhause fußläufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von Wittlaer stehen will, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
838
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön gelegenes Baugrundstück in gefragter Lage von Düsseldorf Eller mit mehrheitlich Ein- oder Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft.
Für das betreffende Gebiet liegt jedoch kein Bebauungsplan vor, sodass sich geplante Bauvorhaben nach
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§ 34 BauGB einfügen müssen.
Dieser sieht im Grundsatz vor, dass innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend 1,5-geschossig. Verbindliche Angaben zur GFZ oder GRZ können aufgrund der obengenannten Umstände nicht gemacht werden.
Eine von uns in Auftrag gegebene (nicht rechtsverbindliche ) Analyse bei einem Projektplaner ergab eine mögliche 1,5 geschossige Bebauung mit ca. 180m² Wohnfläche.
Nähere Infos hierzu auf Anfrage.
Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach § 34 BauGB muss im
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf:
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Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
360
m2
Züricher Weg 3, 40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück ebenerdig und fast quadratisch, 18 Meter Straßenfront, 20 Meter Tiefe, mit Abrissobjekt ca. 70 qm Wohn/Nutzfläche (war bis vor Kurzem bewohnt) nach Abriss für Neubebauung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.990.000,00 €
9 Zi.
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die zentrale und doch idyllische Lage in Düsseldorf-Hamm gehört inzwischen zu den begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Der Rhein ist direkt vor den Häusern gelegen. Auch der
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Düsseldorfer Medienhafen mit Kinos, Cafés, Restaurants etc. befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Das Angebot umfasst ein Villen-Luxusanwesen, ein 3-Parteienhaus und ein zusätzliches Baugrundstück. Alle Räume der Villa sind mit weißem Onyx-Marmor-Bodenbelag und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder sind ebenfalls mit Onyx-Marmor mit goldenem Bisazza-Glas-Mosaik nebst Armaturen von Hansa, Hans Grohe, Axor und Dornbracht ausgestattet. Das Master-Badezimmer verfügt über einen großen Whirlpool als auch ein professionelles Dampfbad, welches wartungsfrei ist. Des Weiteren ist das Badezimmer mit einer extragroßen Rain-Shower-Dusche ausgestattet und einer weiteren Dusche mit zahlreichen Funktionen. Alle Wände sind ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zu Hause! Willkommen in Stockum, ein begehrter & renommierter Stadtteil im Düsseldorfer Norden! Stockum zeichnet sich durch seine
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historische Architektur, sowie der Nähe zum Rhein aus. Wenn Sie die Natur genießen wollen, werden Sie den Nordpark lieben. Hier können Sie die botanischen Schätze des japanischen Gartens entdecken und die idyllische Lage am Rhein genießen, perfekt für Spaziergänge. Im benachbarten Kaiserswerth, nur 10-Minuten entfernt, finden Sie die bundesweit und international renommierte ISD School of Düsseldorf. Für klein bis groß erreichen Sie Kindergärten, Grundschulen, sowie jegliche weiterführende Schulen in 10-minütigem Fußweg, was diese Wohngegend besonders familienfreundlich macht. Die Freizeitmöglichkeiten in Stockum sind vielfältig. Der Aquazoo, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, bietet eine ideale Gelegenheit für die Kleinsten, die faszinierende Unterwasserwe
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