Sonntag, 12. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immostimme.de
889.500,00 €
9 Zi.
222
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
+ Großartig wohnen - Erfolgreich arbeiten! +
Dieses Objekt bietet Ihnen genug Platz, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Es verfügt über einen großen Wohnbereich und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Über die seitlich gelegene Eingangstür
...
gelangt man ins Treppenhaus, das in das Ladenlokal, sowie in die Wohnung führt- für die Kunden gibt es zwei separate Eingangstüren mit automatischen Schiebetüren.
Durch Umbaumaßnahmen könnten aus dem Wohnbereich zwei getrennte Wohnungen, mit jeweils einem Badezimmer und einem Gäste-WC entstehen. Mit insgesamt 11 Zimmern ist ausreichend Platz für zwei Familien gegeben. Der gewisse Charme wird dem Objekt durch den Turmerker verliehen.
Ein großer Garten und eine Dachterrasse sorgen für eine schöne Aussicht ins Grüne und bieten die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen.
Das Objekt ist zudem teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden, der an das Ladenlokal angrenzt. Somit steht genügend Abstellfläche und
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Quelle: www.immostimme.de
889.500,00 €
9 Zi.
222
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
+ Großartig wohnen - Erfolgreich arbeiten! +
Dieses Objekt bietet Ihnen genug Platz, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Es verfügt über einen großen Wohnbereich und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Über die seitlich gelegene Eingangstür
...
gelangt man ins Treppenhaus, das in das Ladenlokal, sowie in die Wohnung führt- für die Kunden gibt es zwei separate Eingangstüren mit automatischen Schiebetüren.
Durch Umbaumaßnahmen könnten aus dem Wohnbereich zwei getrennte Wohnungen, mit jeweils einem Badezimmer und einem Gäste-WC entstehen. Mit insgesamt 11 Zimmern ist ausreichend Platz für zwei Familien gegeben. Der gewisse Charme wird dem Objekt durch den Turmerker verliehen.
Ein großer Garten und eine Dachterrasse sorgen für eine schöne Aussicht ins Grüne und bieten die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen.
Das Objekt ist zudem teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden, der an das Ladenlokal angrenzt. Somit steht genügend Abstellfläche und
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1/38
Quelle: www.immostimme.de
679.000,00 €
7 Zi.
232
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Industrie, Lager
Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohn- und Arbeitsparadies!
Diese exklusive Immobilie vereint den historischen Charme eines liebevoll sanierten Fachwerkhauses mit modernem Komfort und großzügigen Möglichkeiten für Handwerker und Schrauber.
Das
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im Jahr 1887 erbaute Fachwerkhaus wurde in mehreren Stufen umfangreich renoviert und dabei sorgfältig in seinen historischen Details bewahrt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine komfortable Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als separate Wohnmöglichkeit. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und besticht durch beeindruckende Einbauschränke, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch reichlich Stauraum bieten.
Mit einer großzügigen Gewerbefläche von 633 qm bietet diese Immobilie die perfekte Lösung für Handwerker und Selbstständige. Ein Ausstellungsraum, Büroräume, vier PKW-Garagen mit elektronischen Toren, Werkstatt- und Lagerräume sowie eine spezielle Garage für den Werkstattwagen ermöglichen
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1/22
Quelle: immomarkt.ms
1.200.000,00 €
759,71
m2
48431 Rheine
Immobilientyp: Büro/Praxis
Denkmalgeschützte Fabrikantenvilla mit modernem Anbau zentral in Rheine, ideal für Ihr Büro bzw. Ihre Praxis!
Die beeindruckende zweigeschossige Fabrikantenvilla in Edelputz mit abgeschlepptem Walmdach wurde 1922 erbaut und 1936 um einen
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nördlichen Flügel entsprechend der ursprünglichen Architektur erweitert.
Die historische Außenhaut des Hauses besticht durch die dreiachsige Fassade mit hohen Bruchsteinsockeln und einen Säuleneingang mit antikisierender Form. Diese schmücken die Längsseite des Hauses. Zudem erstrahlt das Haus durch die vielen kleinen architektonischen Details.
Ein weiteres historisches Highlight ist die originale Haustür mit Fenster und schmiedeeisernem Gitter.
Bei genauerer Betrachtung werden Ihnen immer wieder historisch geprägte Bauelemente, wie z.B. die Türrahmung mit umlaufenden lesbischen Zierleisten mit friesartigen Ornamenten begegnen.
Die Fabrikantenvilla und der 2011 entstandene Anbau mit separaten Eingang verfügen über eine Nutzfläche
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
159.000,00 €
4 Zi.
100
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie suchen das perfekte Ladenlokal für Ihr Business?
Dieses ca. 100 m² große Geschäft befindet sich inmitten der frequentierten Remscheider Innenstadt und verfügt über große Schaufensterfronten und Werbeflächen.
Ein einladender Verkaufsraum
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mit hochwertigem Tresen sowie ein Separee mit Glastrennwänden verleihen dem Ladenlokal ein hochwertiges Ambiente.
Zwei Nebenräume dienen derzeit als Werkstatt und Büro. Eine Toilette mit Vorraum ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich ganz bequem direkt vor dem Ladenlokal entlang der Straße.
Derzeit wird die Immobilie durch einen Optiker genutzt, der seit mehreren Jahrzehnten von diesem begehrten Standort profitiert. Die Möblierung, Dekoration, Werkzeuge und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Könnten aber nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
18 Zi.
482,87
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine komplett durchsanierte, voll vermietete Kapitalanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage.
Das Objekt verfügt über einen großen Garten, drei Kfz-Stellplätze und das Potenzial für drei weitere Stellplätze.
Im Zuge
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einer großflächigen Sanierung wurde die Immobilie nachträglich von außen isoliert, das Dach neu gedeckt und von innen zusätzlich isoliert. Als besonderes Extra wurden im Sommer über 25 Meter Dachgauben von einem Fachbetrieb errichtet.
50% der Fenster wurden 2010 erneuert, die anderen 50% im Jahre 2005. Die Keller-Außenwände wurden ausgehoben und gegen Feuchtigkeit versiegelt.
Sowohl der Hausflur als auch sämtliche andere Gemeinschaftsflächen wie Keller und Dachgeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Drei von sechs Wohneinheiten sind komplett saniert, drei weitere Einheiten befinden sich in einem modernen Zustand.
Verbaut ist eine zentrale Gasheizung von 2004 mit sechs Wärmemengenzählern.
Die Elektrik und
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Quelle: immomarkt.ms
1.200.000,00 €
9 Zi.
360
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gartenbau, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Top gepflegtes, landwirtschaftliches Anwesen mit über 3,2 ha Nutzfläche in Westbevern.
Inmitten der münsterländer Parklandschaft befindet sich diese hervorragend unterhaltene landwirtschaftliche Immobilie, die zuletzt als überregional bekannte
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Blaubeerplantage mit Direktvermarktung betrieben wurde. Aktuell ist die Plantage und Teile der Hofstelle verpachtet und wird somit weiter bewirtschaftet. Das Wohnhaus und weitere Nebengebäude können jedoch kurzfristig selbst vielseitig genutzt werden. Das Ensemble kann in seiner jetzigen Form sehr rentabel weiter geführt werden, aber auch eine Nutzung als Reiterhof oder für andere Hobbys mit viel Platzbedarf ist hier die optimale Voraussetzung geschaffen.
Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1950. Weitere Um- und Anbauten haben 2011-2015 stattgefunden. Auf über 500 m² finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und andere Nutzungsmöglichkeiten. Sozialräume, Abstellräume und mögliche Ausbaureserven sind ebenso vorhanden, wie
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Quelle: www.ohne-makler.net
537.000,00 €
715
m2
Siemensstraße 43, 42551 Velbert
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Gewerbehalle ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb
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des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig. Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor. Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache erfolgen.
Diese Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Industriehalle mit integrierten Büro- und Sozialeinbauten im Untergeschoss. Die Halle wurde um das Jahr 1993 erbaut und diente bis vor Kurzem als metallverarbeitender Betrieb. Es handelt sich um eine ungenutzte Industriehalle mit Büro- und Sozialeinbauten mit Flachdach. Eine weitere Nutzung ist bei ordnungsgemäßer Instandhaltung möglich. Baujahr laut Bauakte ca. 1993. Nutzflächen ca. 715,42 qm.
Potenzial:
Aufgrund d
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Quelle: immomarkt.ms
1.499.000,00 €
6 Zi.
153
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Industrie
Ein weitläufiges Grundstück von etwa 18.955 m² Fläche steht Ihnen hier zur Verfügung, das mit seinen großzügigen Ausmaßen eine Fülle von Möglichkeiten für verschiedenste Nutzungsarten bereithält. Derzeit beheimatet dieses Anwesen ein
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charmantes Wohnhaus sowie zwei rustikale Scheunen und eine malerische Remise. Zudem steht eine große Grünfläche zur Verfügung. Trotz des altersbedingten Verfalls verleihen die markanten Fassaden der Gebäude diesem Ensemble einen ganz eigenen, nostalgischen Reiz.
Das Grundstück verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten für eine Vielzahl von Fahrzeugen, einschließlich größerer Modelle, die mühelos Platz finden. Der Resthof datiert aus dem Jahr 1895, während das Wohnhaus im Jahr 1965 erbaut wurde.
Dieses idyllische Anwesen bietet ein breites Spektrum an Entwicklungspotenzialen. Die Scheunen lassen sich beispielsweise optimal als geräumige Lagerhallen nutzen, während das bestehende Wohngebäude mit wenigen Anpassungen zu einem
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
939.000,00 €
205
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie in der historischen Waltroper Altstadt.
Das schicke Fachwerkhaus wurde vor über 600 Jahren - geschätzt von einem
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Fachwerk-Experten - auf einem ca. 397m² großen Kaufgrundstück errichtet. Vor ca. 120 Jahren wurde es um einen Anbau, ebenfalls ein Fachwerkhaus erweitert. Im Jahr 1978 kam dann noch ein Anbau in Massivbauweise hinzu.
In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich saniert und bietet nun im Erdgeschoss mit Terrasse ein gut verpachtetes, schickes Restaurant, mit ca. 310m² Fläche.
Das gepflegte Kellergeschoss wird für das Restaurant genutzt und beinhaltet unter anderem die Hausanschlüsse, Vorratsräume, Umkleide für die Mitarbeiter und einen Waschraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine schöne, gut vermietete Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche verteilt auf das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, das Schlafzimmer, das modern gestaltete Tageslicht-Bad mit Dus
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1/34
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
12 Zi.
744
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zu verkaufen. In NRW, östlich von Dortmund, liegt ein fabelhaftes Gastronomieobjekt: Restaurant, Terrasse, Garten, 4 Gästezimmer alle mit eigenem Badezimmer, 4½-Zimmer Einliegerwohnung, weitere 4 Zimmer und Badezimmer im 2. Stock, Lagerräume,
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kleiner Spielplatz, große Spielwiese und großer Parkplatz.
Das Anwesen ist sehr vielseitig nutzbar: Hochzeitslocation, Restaurant, Beherbergung, Seminare, usw. Wegen des großen Grundstückes und der Alleinlage sind sogar Feiern im Freien hier möglich.
Es liegt fantastisch im Grünen mit rundherum die schönsten Aussichten.
DAS GEBÄUDE:
Das Gebäude hat drei Geschosse und einen Keller, die Gesamtfläche beträgt 744 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gästesäle mit Sitzplätzen für circa 150 Personen, eine Theke und moderne Toilettenanlagen. Zudem der Küchenbereich, den Sie nach eigenen Einsichten einrichten können, weil er ohne Küche verkauft wird und zu renovieren ist, samt Kühlzellen.
Auf dem großen Gelände von 3648 m2 befindet sich ein gro
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
4.250.000,00 €
4.646
m2
Eugen-Gerstenmaier-Str.1, 32339 Nordrhein-Westfalen - Espelkamp
Immobilientyp: Halle, Industrie
WICHTIG :
DAS GRUNDSTÜCK UND DIE HALLE GEHÖREN NICHT
FIRMA GROTEFELD GMBH.
FIRMA GROTEFELD GMBH IST LEDIGLICH BEFRISTETE MIETER DA.
Die Finanzkennzahlen der Grotefeld GmbH sind dem Verkäufer unbekannt.
Hier wird angeboten eine Top moderne und
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hochwertig gebaute Produktionshalle mit besonders belastenden Fußboden, Aluminium Fenster , Alarmanlage,
Chefbüros, Empfang, Besprechungsräume, Küche, Umkleide und Sozialräume, die
vorübergehend an Maschinenbauunternehmen Grotefeld GmbH vermietet ist.
Auf Wunsch weitere Bilder und Video sind vorhanden.
Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Eigenturmgrundstück.
Miete-/Kaufobjekt : Kauf
Objektart : Industriehalle / funktionierende Produktionsstätte und
Apparaten- und Maschinenbau Unternehmen
Lager-/Produktionsfläche : 1.902 m²
Fläche teilbar ab : 1.902 m²
Gesamtfläche : 4.646 m²
Grundstücksfläche : 4.646 m²
Verfügbar ab : 12-2033
Bodenbelag : Epoxidharzboden
Bodenbelastung : 4.000 kg/m²
Anzahl Parkflächen : 20
Bausubstanz & Energieaus
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Neu
1/33
Quelle: www.immobilo.de
3.850.000,00 €
300
m2
53113 Bonn / Gronau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung:
Inmitten der Bonner Südstadt wartet auf Sie ein architektonisches Meisterwerk aus dem Spätklassizismus des Jahres 1885. Mit rund 800 m² Wohn- und Nutzfläche besticht dieses Baudenkmal durch Charme, Eleganz und
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Funktionalität.
Auf dem Erdgeschoß und Untergeschoss breitet sich eine großzügige Gewerbefläche von über 500 m² aus, die ehemals als Bank genutzt wurde. Diese Räumlichkeiten beeindrucken mit ihren ehemaligen Tresorräumen und Schließfächern und bieten reichlich Potential für innovative Geschäftsideen.
Die Wohnbereiche finden Sie im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoß. Hier verzaubern Sie 4,5 Meter hohe Decken, antike Stuckelemente, die Eleganz original erhaltener Parkettböden und die traditionelle Wertigkeit von Sprossenfenstern und Flügeltüren. Mehr als 100 m² Wohnfläche / Wohneinheit, aufgelockert durch wundervolle, großzügige Balkone bzw. Terrassen, bieten Raum und Ambiente für ein anspruchsvolles Lebensgefühl.
Das
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.580.000,00 €
1.047
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Drei repräsentative Häuser aus der Gründerzeit umfassend saniert und ständig renoviert
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer provisionsfrei.
Die nebeneinanderliegenden repräsentativen massiven Gebäude aus der Gründerzeit wurden in
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der Zeit 1894 bis 1895 erbaut und wurden umfänglich renoviert und ständig modernisiert.
Zwei der drei Häuser sind vollständig vermietet, wobei noch Mietanpassungen an den aktuellen Mietspiegel der Stadt Iserlohn erfolgen können.
Es verteilen sich 11 Einheiten auf drei Häuser, wobei 8 Einheiten vermietet sind. Ein Haus ist geräumt und steht für die sofortige Nutzung als Büro-, Wohn- oder Gewerbefläche in Eigennutzung oder zur Vermietung sofort zur Verfügung. Das Gebäude ist bereits nach dem WEG getrennt und kann optional in drei Einheiten getrennt oder als eine Einheit genutzt werden. Die vierte WEG-Einheit in Form eines kleinen Anbaus steht nicht im Eigentum des Verkäufers, ist aber vollständig, auch räumlich mit einem eigenen Eingang getrennt.
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
495.000,00 €
198,65
m2
50937 Köln - Sülz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Teileigentum mit einem Gartenhof. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr rustikales Flair aus und befindet sich in begehrter Lage in Köln - Sülz (Universität und Uni-Klinik).
Es existiert auch eine
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Baugenehmigung zur Nutzungsänderung zu einer EG - UG - Maisonnette-Wohnung.
Das Haus, in dem das Teileigentum sich im Erd- und Untergeschoss befindet, wurde zwischen 1998 und 2000 kernsaniert. 2014 ist der Anbau im Erdgeschoss nach den Vorschriften des Brandschutzes mit einem F 90- Dachflächenfenster erneuert worden.
Der bemerkenswerte Grundriss ist von Durchlässigkeit geprägt. Der Eingang führt direkt über eine dreistufige Treppe in den vorderen Bereich zur Straße. In offener Bauweise schliessen sich zwei weitere Räume an. Das seinerzeit neu und sorgfältig verfugte Original-Ziegelmauerwerk gibt den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Eine Natursteintreppe (Pierre de Vinalmont) führt vom zur Straße gelegenen Geschäftsraum ins Untergeschoss
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
23 Zi.
50667 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Top Angebot !!! ... Hoteliers, Investoren oder kreative Köpfe! - Altenheim, Seminarhaus
Gepflegtes 3 Sterne Hotel und Einfamilienhaus als Paket im Hunsrück zwischen Boppard und Kastellaun
Weitere Bilder und Videos gerne auf Anfrage
Genießen Sie
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gemeinsam mit Ihren Gästen die Schönheit der Natur und die Entspannung an einem perfekten Ort. Das Grundstück umfasst ein mit ca 1500 m2 Nutzfläche ein großes Hotel mit 18 Zimmern sowie ein Einfamilienhaus von 142 m² aus dem Jahr 2001, welches Ihnen den Vorteil bietet, in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu sein. Grundstücksgröße insgesamt 1645 m2. Diese Oase bietet Ihren Gästen zahlreiche Möglichkeiten, wie Wandern, Fahrradfahren, Mountainbiken, Sehenswürdigkeiten oder einen gemütlichen Spaziergang, um den Aufenthalt Ihrer Gäste unvergesslich zu machen.Das Hotel verfügt über einen Frühstücksraum, einen gemütlichen Barbereich und eine. Die Zimmer sind alle modern und komfortabel eingerichtet und bieten den Gästen eine angenehme Atmosphäre zum En
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Quelle: www.immostimme.de
9.500.000,00 €
467,79
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen.
Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation.
Eine Tiefgarage, die
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
275
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
...
laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
275
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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Quelle: www.ohne-makler.net
495.000,00 €
198,65
m2
50937 Köln - Sülz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Teileigentum mit Gartenhof. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr ganz eigenes Flair aus und befindet sich in begehrter Lage in Köln-Sülz (Universität und Uni-Klinik).
Der bemerkenswerte Grundriss ist
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von Durchlässigkeit geprägt. Der Eingang führt direkt über eine dreistufige Treppe in den vorderen Bereich zur Straße. In offener Bauweise schließen sich zwei weitere Räume an. Das seinerzeit neu und sorgfältig verfugte Original-Ziegelmauerwerk gibt den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter.
Eine Natursteintreppe (Pierre de Vinalmont) führt vom zur Straße gelegenen Geschäftsraum (Raum 1) ins Untergeschoss.
Vom vorderen Geschäftsbereich (Raum 1 ca 31,75 m²) führen zwei Durchgänge mit gemauerten Stichbögen in den Mittelbereich (Raum 2 24,29 m²). Daran schließt der Anbau (Raum 3) an mit einer Fläche von 23,78 m² an. Dort ist der Unterflur-Lastenaufzug eingelassen. Die bodentiefe Fenster- und Türanlage gibt den Blick in den großzügigen Garten