Montag, 20. Mai 2024
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
04205 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Lage dieses Objekts ist geprägt von einer gelungenen Verschmelzung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was eine äußerst facettenreiche Umgebung schafft und sich als ideale Kulisse für ein vielseitiges gastronomisches und unterhaltsames
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Erlebnis präsentiert. Das Umfeld präsentiert sich als lebendiges Gemeinschaftszentrum, das eine harmonische Mischung aus Geschäften, Wohnungen und großzügigen Grünflächen bietet. Diese Siedlung entwickelt sich zu einem wahren Herzstück der Gemeinschaft, das nicht nur durch seine architektonische Vielfalt, sondern auch durch die lebendige Atmosphäre beeindruckt. Die Vielfalt der Umgebung spiegelt sich in einem breiten Spektrum von Annehmlichkeiten wider, darunter Supermärkte, vielseitige Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese breite Palette an Einrichtungen trägt nicht nur zur Lebensqualität der Bewohner bei, sondern schafft auch ein belebtes und abwechslungsreiches Umfeld, das sich ideal für verschiedene Aktivitäten und Events eignet.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
600
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - günstig gelegen an der Berliner Str. 81A im Stadtteil Zentrum-Nord in Leipzig - im hinteren Bereich des Grundstückes - gute Anbindung zum Stadtzentrum - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen
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Objektbeschreibung: - dreistöckiges Gebäude mit Platz für verschiedene Büroeinheiten und Werkstattflächen sowie ein beheiztes Lager - letzte Modernisierung/Sanierung ca. 1995 - zusätzlicher separater Zugang zu einem Veranstaltungsraum - Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 695 m² - ausreichend Platz für potenzielle Geschäftstätigkeiten
Ausstattung: - zeitgemäßer Zustand mit über ca. 830 m² Netto-Nutzfläche - besondere Merkmale: beheizbare Garagen- bzw. Lagerflächen sowie ein eingetragenes Zufahrts- und Wegerecht - der hinter dem Gebäude liegende Gartenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung - bis zum 30.09.2024 an einen Hauptmieter vollvermietet - fünf PKW-Stellplätze im Hofbereich - Loftartige Räume mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
04205 Leipzig
Immobilientyp: Discothek, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine beeindruckende Gewerbeliegenschaft auf einem großzügigen 1.774 qm großen Grundstück. Das im Jahr 1975 erbaute, vollunterkellerte Gewerbegebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert
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sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude erstreckt sich über eine Nettonutzfläche von ca. 900 qm und verfügt über eine Baugenehmigung für den Aufbau eines Obergeschosses, welche erneut beantragt werden kann. Der Keller, aktuell als Lagerfläche genutzt, ist trocken und bietet zudem Raum für eine Werkstatt. Die Außenanlagen begeistern mit einer zusätzlichen Zufahrt für Anlieferungen sowie einem schönen grünen Freisitz. Hinter dem Gebäude finden Sie drei Garagen sowie weiteren Stauraum. Eine bestehende Restaurantfläche mit ca. 200 Sitzplätzen im Innenbereich und einem grünen Außenbereich lädt zum Genießen ein. Des Weiteren beherbergt das Objekt eine Bar mit Billard und Spielautomaten, eine Diskothek sowie eine Eisdiele mit Außensitzplätz
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
236
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Holzhausen besticht durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zum lebendigen Zentrum von Leipzig. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A14
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und A38 sowie verschiedene Buslinien und die S-Bahn ist eine schnelle und bequeme Anreise in die Leipziger Innenstadt gewährleistet. Die S-Bahn-Station befindet sich lediglich 400 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum. Kurze Wege führen zudem zu einem Supermarkt, der die täglichen Bedarfe mühelos deckt. Neben der vorteilhaften Infrastruktur besticht Holzhausen durch seine natürliche Schönheit, die eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Gelassenheit und städtischem Lebensstil bietet. Egal, ob Sie einen friedlichen Wohnort für Ihre Familie oder einen attraktiven Standort für geschäftliche Zwecke suchen, dieses Immobilienangebot könnte Ihre Anforderungen exakt erfüllen.
Objekt: Das sich auf etwa 2.725 Q
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
04179 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.780,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.380,00 EUR
Lage: Die Stadt Leipzig mit mehr als 600.000 Einwohnern, hat ein starkes Bevölkerungswachstum. Die starke
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Infrastruktur, namenhafte Unternehmen und der nahe gelegene Flughafen geben der Region dynamik und bieten alt & jung genug Möglichkeiten. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Als Naherholungsmöglichkeit oder als Joggingroute bietet sich zudem der angrenzende Clara-Zetkin-Park an.
Objekt: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftshaus. Das voll unterkellerte, viergeschossige Karree an der Lützner Straße wurde im Jahr 1995 erbaut und besitzt einen großen Innenhof. Die Gebäude verfügen alle über Aufzüge (Keller bis Dachgeschoss) und weisen einen geringen Renovierungsstau auf. Beheizt werden
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
89
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.165,00 EUR
Lage: In einer der dynamischsten und wachsenden Gegenden Leipzigs befindet sich diese attraktive im Stadtteil Lindenau - ideal für Investoren und Gewerbetreibende.
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Dieses Viertel ist nicht nur für seine lebendige Atmosphäre und wirtschaftliche Vitalität bekannt, sondern auch für seine exzellente Lage und hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung dieses Standortes ist einzigartig und entspricht den höchsten Anforderungen moderner Geschäftstätigkeit. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine nahezu unmittelbare Verbindung zur Innenstadt. Diese ausgezeichnete Anbindung garantiert sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme und zeiteffiziente Erreichbarkeit. Neben der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Innenstadt, die reich an kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten ist, bietet der Standort auch eine schnelle Anbindung an H
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
89
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einer der dynamischsten und wachsenden Gegenden Leipzigs befindet sich diese attraktive im Stadtteil Lindenau - ideal für Investoren und Gewerbetreibende. Dieses Viertel ist nicht nur für seine
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lebendige Atmosphäre und wirtschaftliche Vitalität bekannt, sondern auch für seine exzellente Lage und hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung dieses Standortes ist einzigartig und entspricht den höchsten Anforderungen moderner Geschäftstätigkeit. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine nahezu unmittelbare Verbindung zur Innenstadt. Diese ausgezeichnete Anbindung garantiert sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme und zeiteffiziente Erreichbarkeit. Neben der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Innenstadt, die reich an kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten ist, bietet der Standort auch eine schnelle Anbindung an Hauptverkehrsadern. Dies ist besonders für
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
1.176
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: - sehr gute Verkehrsanbindung - 4,7 km zur A38
Sonstiges: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lagerfläche: 1.176,00 m², Gesamtfläche: 2.410,00 m², modernisiert
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Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
414,7
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
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Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von de
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
4.400
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. MWSt. inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten
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übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
99,76
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich im südöstlichen Teil von Leipzig und ist zentrumsnah gelegen. Sie ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn erreichbar, was für eine
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gute Anbindung an die Innenstadt sorgt. Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt und bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage. Die Lage in einem Ärztehaus eignet sich hervorragend für alle medizinischen Praxen. Die Synergien die sich durch eine Praxis in einem solchen Haus ergeben, sind mit einer herkömmlichen Immobilie nicht vergleichbar.
Ausstattung: - Ausstattung Zahnarztpraxis inkl. Röntgen und Labor - zwei Behandlungsräume - diverse Möglichkeiten eine neue Aufteilung umzusetzen - ein Tiefgaragenstellplatz - ein Stellplatz vor dem Haus
Objekt: Zum Verkauf steht eine gut ausgestattete Zahnarztpraxis mit zwei, optional max. drei Behandlungszimmern, die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden. Die Praxis bietet ei
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Preis auf Anfrage
512,3
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Gohlis, einer der schönsten und beeindruckendsten Gegenden der Stadt Leipzig. Nördlich der Innenstadt, ruhig und grün am Rosental gelegen, bezaubert dieses Viertel durch eine Vielzahl überaus
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repräsentativer Häuser und Villen aus der Gründerzeit mit historischen Elementen und beeindruckenden Fassaden. Von hier aus sind die B2 und damit die Anbindung zur A 9 und zum Flughafen zügig zu erreichen. Über die in der Gohliser Straße und Georg-Schuhmann- Straße verkehrende Straßenbahnlinie ist der Hauptbahnhof in 10 min zu erreichen.
Objektbeschreibung: Das frühere 4geschossige Postgebäude wird aktuell saniert. Hier entstehen moderne Büro- und Praxisflächen. Die Etagen werden durch ein zentrales Treppenhaus und einen ebenerdigen barrierefreien Zugang zum Aufzug erschlossen. Die Büroflächen auf den Etagen können nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Insgesamt stehen 2.600 m² Fläche zur Anmietung zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
192,5
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR
Lage: Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost
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der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost. Alle Versorgungsträger und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen.
Ausstattung: Die im 1.OG gelegene und sehr gepflegte Zahnarztpraxis, ist seit 1996 ununterbrochen an eine Mieterin vermietet. Der Mietvertrag läuft noch gut 8 Jahre. Mieterhöhungspotential ist hier vorh
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
126,28
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das im Osten liegende Stadtviertel Neustadt-Neuschönefeld grenzt unmittelbar an das Graphische Viertel und somit direkt an die Leipziger Innenstadt an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich zu finden und jegliche
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Wünsche werden einem erfüllt. Sonnenhungrige, Erholungsbedürftige sowie Sport- und Spielinteressierte genießen ihre Freizeit im Freizeitpark Rabet. Zahlreiche Tram- sowie Buslinien vernetzen den Stadtteil mit der Innenstadt als auch mit den umliegenden Stadtbezirken.
Ausstattung: Fünf Büroräume mit großflächigen Schaufenstern für optimale Sichtbarkeit Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen Modern gefliestes WC Komfortable Fußbodenheizung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Arztpraxis, Büro, Einzelhandel oder Kanzlei in Top-Lage Erdgeschossposition für maximale Sichtbarkeit Vollständig ausgestatteter Sanitärbereich Einbauküche mit Elektrogeräten Zwei PKW-Außenstellplätze (KP. je. 8.500 €) sowie ein TG-Stellplatz (KP. 10.000 €)
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Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
265
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Clara-Zetkin", sowie in Sichtweite der Leipziger Innenstadt und des Neuen Rathauses. Das Musikviertel ist ein süd-westlich an die City angrenzendes gründerzeitliches
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Wohngebiet. Umgeben ist das Viertel von großzügigen Parkanlagen sowie dem Elsterflutbecken und dem Elstermühlgraben. Die Infrastruktur ist sehr gut. So findet man fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Straßenbahnanbindung sowie Schulen und Kindergärten. In netten Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft lässt sich der Feierabend gemütlich beenden.
Ausstattung: Folgende Infos zur Ausstattung: - 5 Büroräume - Tageslichtbad mit WC und Waschbecken - 1 zusätzl. Gäste-WC - Teeküche - großzügiger Flurbereich - Parkettboden - Stuck - Aufzug - Keller Die Gewerbeeinheit ist vermietet!
Objekt: Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4 Raumwohnung in dem beliebten Stadtteil " Musikviertel ", in einem herrschaftlichen Altba
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
300
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen
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Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen.
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Lage Leipzig-Knauthain ist ein kleinerer und gut situierter Stadtteil im Südwesten von Leipzig und ist aufgrund seiner Lage gerade bei jungen Familien äußerst begehrt. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Natur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten aus. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, geschwind gelangen Sie beispielsweise zum Schlosspark Knauthain, zum Naturbad Südwest, zum begehrten Cospudener See samt seiner wunderbaren Wander- und Fahrradwege sowie dem Landschaftspark Cospuden. D
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
47,32
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Stadthaus wurde 1999 umfassend saniert. Nach der Sanierung entstanden im Gebäude 11 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im EG. Die Kaltmiete beträgt 530 €, das monatliche Hausgeld 197,07 €.
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Der Mieter ist eine Versicherungsagentur. Die Laufzeit des Mietvertrages ist bis zum 31.01.2026 vereinbart.
Lagebeschreibung: Das Umfeld ist geprägt von schön sanierten Gründerzeithäusern. Das Laden-Geschäft/Büro befindet sich an einer gut ausgebauten und frequentierten Straße inmitten von Gohlis. Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Der Ladenbereich verfügt über einen Verkaufsraum und einen Raum (Büro) im hinteren oberen Bereich, elektrische Schutzrollos und Beleuchtungsanlage an der Decke in allen Räumen, Anschluss für eine Mini-Küche sowie ein WC mit Waschbecken. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden und Fliesen.
Sonstiges: Sehr geehrte(r)/Interessent(in
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
512
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Einheiten befinden sich im Stadtteil Zentrum-Nord. Zwischen Innenstadt, Zoo und Hauptbahnhof gelegen erreicht man von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte
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Banken, Schulen und Kindergärten. Das sehenswerte Leipziger Zentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Das Objekt besticht zudem durch eine sehr gute infrastrukturelle Lage, da Straßenbahnen und Busse in kurzer Distanz erreichbar sind.
Ausstattung: Atriumhaus (bestehend aus 4 Etagen) - EG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche - 1. OG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche - 2. OG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche - 3. OG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche - gläserner Personenaufzug - Bodenbelag: Laminat, PVC & Fliesen - Einbauküche / Teeküche - Badezimmer z.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
167
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten
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Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost. Alle Versorgungsträger und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen.
Ausstattung: Teileinheit 1 mit 101m²: Die im EG gelegene und gepflegte Praxis, ist leerstehend. Dieser Bereich ist mit Laminat/Kunststofflelag ausgelegt. WC´s und Küchenbereich mit Fliesen versehen. 5 Räume + WC Nutzung als Physiotherapie denkbar. NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar. Teilei
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
40
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Fläche von ca. 40 m² - Mietvertrag vorhanden mit einem attraktiven Preis von 8,50 € pro m² - Erdgeschosslage - zusammen mit 2 PKW-Stellplätzen für je 8.500 € - Zentrale Lage in Leipzig mit guter Verkehrsanbindung - Vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Kleingewerbe, Büros oder Arztpraxen - Umgebung bietet vielfältige Geschäfte und Restaurants, was zu hoher Kundenfrequenz führt
Objekt: Die Gewerbeimmobilie in der Josephinenstraße in Leipzig ist eine attraktive Option für Gewerbetreibende, die nach einer zentral gelegenen und gut erreichbaren Einheit suchen. Mit einer Größe von ca. 40 m² ist die Immobilie ideal für kleinere Unternehmen und Büros geeignet.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 340,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2007