Montag, 20. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Köln
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Quelle: www.immobilien.de
39.000,00 €
1 Zi.
50825 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
In Köln wird ein Kiosk zum Kauf angeboten. Dieser befindet sich in einer guten Lage in Neuehrenfeld und profitiert dank eines Vereins nebenan von einer großen Laufkundschaft. Dieser Kiosk hat ein hohes Umsatzpotenzial und wird durch die gute
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Infrastruktur, durch die Straßenbahn Nr. 5, unterstützt. Mit einer geringen Investition kann ein guter Umsatz erzielt werden. Das Inventar ist im Preis enthalten. Die monatliche Miete beträgt 350 EUR, und die Stromkosten belaufen sich auf 120 EUR. Zusätzliches Einkommen kann durch DPD, GLS und Werbeplakate erzielt werden. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Gewerbeummeldung ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kiosk in guter Lage in Neuehrenfeld
- viel Laufkundschaft durch Verein nebenan
- Umsatzpotential
- gute Infrastruktur durch Straßenbahn 5
- sehr geringe monatliche Kosten für Miete/Strom
- Nebeneinkommen durch DPD, GLS und Werbeplakate
- Schulen in unmittelbarer Nähe
- sch
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
50674 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Das helle und renovierte Ladenlokal in Köln (50674) ist perfekt geeignet für Unternehmer, die von einer Top-Lage profitieren möchten. Mit drei Zimmern und barrierefreiem Zugang bietet es vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept. Die
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großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden. Starten Sie hier Ihr erfolgreiches Business und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei
- renoviert
- lichtdurchflutet
- top Lage
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, s
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Quelle: www.yourimmo.de
6.989.640,00 €
16.642
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Grundstück ist nicht bebaut und wird aktuell noch als landwirtschaftliche Fläche genutzt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.207.500,00 €
3 Zi.
1.050
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese moderne Halle in Köln bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit einem Personenaufzug, zentraler Lage und 37 Parkplätzen ist sie ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die 1050 m²
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große Halle bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Nutzen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
42.700,00 €
1 Zi.
20
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In Köln wird ein Kiosk zum Kauf angeboten. Dieser befindet sich in einer guten Lage in Neuehrenfeld und profitiert dank eines Vereins nebenan von einer großen Laufkundschaft. Dieser Kiosk hat ein hohes Umsatzpotenzial und wird durch die gute
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Infrastruktur, weitere Infos...
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
21
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kiosk in 1A-Lage zu übergeben, aus gesundheitlichen Gründen. Verkauf von handelsüblicher Ware, Getränke, Tabakwaren, Lebensmittel. Paketservice Hermes. Ablösesumme 70.000€. Eine sehr hohe Stamm- und Laufkundschaft. Miete mit allen Nebenkosten
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ca. 800,00 Euro.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50667 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Kiosk in 1A-Lage zu übergeben, aus gesundheitlichen Gründen. Verkauf von handelsüblicher Ware, Getränke, Tabakwaren, Lebensmittel. Paketservice Hermes. Ablösesumme 70.000€. Eine sehr hohe Stamm- und Laufkundschaft. Miete mit allen Nebenkosten
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ca. 800,00 Euro.
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Quelle: www.immobilien.de
1.207.500,00 €
3 Zi.
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese moderne Halle in Köln bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit einem Personenaufzug, zentraler Lage und 37 Parkplätzen ist sie ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die 1050 m²
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große Halle bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu erweitern und sich in einer der dynamischsten Städte Deutschlands zu etablieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Personenaufzug
- zentral
- 37 Parkplätze
- diverse Gewerbe Möglichkeiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilien.de
1.932.600,00 €
50859 Köln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweistöckiges Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Nutzfläche von 563 m². Das Gebäude verfügt über Balkone, Büro- und Besprechungsräume, Konferenzräume, Server- und Haustechnikräume, WC-Anlagen, Küchen sowie Parkplätze
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für Autos. Im Innenhof befindet sich zudem eine Scheune. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet, ebenso wie die Kernsanierung der Scheune. Der Verkaufspreis beinhaltet außerdem Zubehör im Wert von 7.600 EUR.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2013 beheizt. Es gibt zudem eine Fußbodenheizung und im Dachgeschoss teilweise bodenversenkte Konvektoren. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.932.600,00 EUR.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
98,83
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Einzelhandel
Eingebettet im lebendigen Kölner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m² in einem ehrlichen Wohn-Geschäftshaus der Jugendstil-Epoche.
Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelhändlern und
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Dienstleistern bietet es einen guten Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverlässigen Pächter ein lukratives Investment.
Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, präsentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit 320 m².
Begrüßen Sie Ihre Kundschaft über einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck.
Von diesem zentralen Punkt aus erschließen sich zwei weitere Räume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten großzügigen Raum, der zwei weitere Räume
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.207.500,00 €
1.050
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Industrie
Bei der ca. 850 qm große Halle mit Nebenräumen (insges. 1050 qm) handelt es sich um eine massive Betonhalle (derzeit ohne Heizung und Wasser, entsprechende Anschlüsse an die Ölzentralheizung und den Wasserkreislauf des Hauptgebäudes wären
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baulich möglich), die aber eigentlich als Gewerbehalle eingetragen ist und auch als solche umgebaut und genutzt werden könnte. Je nach Nutzungsplanung ist auch der Einzug einer Zwischendecke und damit die Aufstockung auf 2 Geschosse aufgrund der Hallenhöhe durchaus denkbart, so das die Gewerbefläche nahezu verdoppelt werden könnte. Derzeit wird die Halle als Parkhaus mit 37 fest vermietete Stellplätzen für PKW (bis 3.5 to.) genutzt. Diese Parkplätze sind über eine innterne Zufahrtsrampe, die ebenfalls Teil des Verkaufspaketes ist, mit dem darunterliegenden Parkhaus verbunden, das ebenfalls kein öffentliches Parkhaus ist. Für das Durchfahrtsrecht durch diese Parkhausgemeinschaft (kein eingetragenes, sondern ein vereinbartes Durchfahrtsrecht) wird verei
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
120
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Industrie
Zollstock, ca. 120 m² Lagerfläche mit Stellplatz zu vermieten, t (02 21) 3 68 55 13.
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Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
597
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Kölner Stadtteil Höningen. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der B51 sowie der Anschlussstelle Köln-Klettenberg (A4). Über die Militärringstraße sind sowohl das Autobahnkreuz
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"Köln-Süd" (A4 / A555), die Kölner Innenstadt als auch die Stadt Brühl auf kurzem Wege erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Personennah-verkehrs (Buslinie 131) befinden sich in direkter Objektnähe.
Ausstattung: - Andienung: ebenerdige Rolltore u. Doppelflügeltüren - Höhe: circa 2,80 - 3,50 m UKB - Beheizt über Radiatoren und Gebläseheizung - Bodenbelag: Werkstattflächen: Betonboden Ausstellungs-/Büroflächen: Parkett Verkaufsfläche: Fliesenboden - Starkstrom- und Druckluftanschlüsse im Werkstattbereich - großzügige Fensterfront im Verkaufsbereich - PKW-Stellplätze auf eigenem Grundstück vor dem Gebäude
Objekt: Die gemischt genutzte Gewerbeliegenschaft ist mit Lager- / Werkstattflächen, einem Ausstellungsraum sowie drei Wohnunge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
54
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR
Lage: S Ü L Z: Nordöstlich von Lindenthal gelegen, nördlich der Kölner Neustadt und süd - südöstlich von Zollstock und Klettenberg liegt dieses wohl
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eines der beliebtesten aller Kölner Veedel. Objektlage: Zentralste Lage, auf der Berrenrather Straße. In wenigen Sekunden sind Sie fussläufig auf der Sülzburgstraße, der Luxemburgerstr. der Zülpicher Straße. Medizinische Großarbeitgeber nebenan sowie Uni-Uniklinik, der Uni und viele weitere Arbeitgeber wie ERGO - DKVsind in ca. 5 - 20 Minuten zu Fuss entfernt. Nur wenige Minuten von der Innenstadt, dem Neumarkt oder am Kölner Hauptbahnhof entfernt. Als Wohngebiet als auch zum Arbeiten sehr geschätzt. Der äußere Grüngürtel sowie der in Sülz direkt liegende Beethovenpark bieten dem Anwohner viele großartige Freizeitmöglichkeiten. Wochenmärkte finden auf dem Auerbachplatz statt. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Die Haltestelle der Linie 13 verbind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
50765 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Kölner Veedel Volkhoven/ Weiler liegt linksrheinisch am nördlichen Rand von Köln. Die ehemaligen zwei Ortschaften wurden 1922 nach Köln eingemeindet, aber noch heute zeigt sich das ursprünglich ländliche Umfeld. Ob grüne Felder und
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Wälder für ausgedehnte Spaziergänge oder die schnelle Anbindung in die belebte Kölner Innenstadt. Nur 20 Minuten vom Kölner Hauptbahnhof finden Sie ihren persönlichen Wohlfühlort. In ihrem neuen Viertel lebt es sich unaufgeregt ruhig und idyllisch. Volkhoven/ Weiler bietet viele Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung wie den Fühlinger See oder den Rhein. Volkhoven / Weiler verfügt über Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium. Auch in Sachen Gesundheit bleiben keine Wünsche offen. Verschiedene Allgemein- und Fachärzte haben sich in nächster Nähe niedergelassen. Per S-Bahn erreichen sie sowohl die Zentren von Köln, Leverkusen und Düsseldorf schnell und unkompliziert. Der Autobahnanschluss zur A57 ist binnen wenige Kilometern zu err
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
430
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Industrie, Produktion
BioCampus Köln: Die Containeranlage steht z.Z. auf dem BioCampus Gelände der Stadt Köln. Neben einem vollständigen Verkauf der Immobilie gefolgt von Abbau und Abtransport durch einen potentiellen Käufer besteht auch die Option der
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Belassung auf dem Gelände zur eigenen Nutzung, Vermietung oder Verleasung, u.a. auch an die BioEcho Life Sciences GmbH selber. Die Veräußerung von einzelnen Containermodulen ist nicht angedacht. • Demontage und Abtransport • Eigennutzung auf dem Gelände: ca. 3000€ netto • Vermietung (evtl. an BioEcho) • Verleasung (evtl. an BioEcho)
Doppelstöckiger Containerbau: Untere Etage: 213 m2 Obere Etage (mit Wendeltreppe verbunden): 185 m2 Küche fertig eingebaut WCs vorhanden
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
757
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sehr gute, visible Ecklage in Köln-Marienburg, direkt am Bayenthalgürtel und der Pferdmengesstraße. Der am Rheinufer gelegene Stadtteil Marienburg befindet sich nur etwa zwei Kilometer südlich der
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Kölner City. Das Spektrum der heterogenen Bebauung reicht von schönen alten Villen bis zu modernen Eigentumswohnungen. Der Bayenthalgürtel gehört auf Grund der hochwertigen Bebauung zu den besten Adressen Kölns. Mit der Straßenbahnlinie 16 und den Buslinien 106, 130 und 134 ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt (A 555) liegt am Verteilerkreis Köln, nur fünf Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und hochwertige Gastronomie findet man besonders entlang der Bonner Straße und der objektnahen Goltsteinstraße.
Ausstattung: Das Bürogebäude verfügt über eine zeitgemäße und in den Repräsentationsräumen teils sehr gehobene Ausstattung. Sprechen Sie uns für Detailinformat
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Quelle: www.immowelt.de
2.489.000,00 €
470
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Köln-Ostheim ist ein lebendiger Stadtteil im östlichen Teil der Stadt Köln in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen im Stadtbezirk Köln-Kalk, grenzt Ostheim an mehrere andere Viertel wie Vingst, Höhenberg und Humboldt/Gremberg. Diese
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Lage verleiht dem Stadtteil eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für viele Einwohner. Der Charakter von Ostheim ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen. Wohnstraßen mit Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern prägen das Bild, wobei auch einige Neubaugebiete zu finden sind. Die Architektur ist größtenteils modern und zeitgemäß. Zentraler Anziehungspunkt des Stadtteils ist das Ostheimer Zentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Hier pulsiert das Leben, besonders an Markttagen, wenn der Wochenmarkt stattfindet und frische Lebensmittel aus der Region angeboten werden. Neben dem urbanen Leben bietet Köln-Ostheim auch Erho
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Quelle: www.immowelt.de
2.489.000,00 €
470
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Köln-Ostheim ist ein lebendiger Stadtteil im östlichen Teil der Stadt Köln in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen im Stadtbezirk Köln-Kalk, grenzt Ostheim an mehrere andere Viertel wie Vingst, Höhenberg und Humboldt/Gremberg. Diese
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Lage verleiht dem Stadtteil eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für viele Einwohner. Der Charakter von Ostheim ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen. Wohnstraßen mit Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern prägen das Bild, wobei auch einige Neubaugebiete zu finden sind. Die Architektur ist größtenteils modern und zeitgemäß. Zentraler Anziehungspunkt des Stadtteils ist das Ostheimer Zentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Hier pulsiert das Leben, besonders an Markttagen, wenn der Wochenmarkt stattfindet und frische Lebensmittel aus der Region angeboten werden. Neben dem urbanen Leben bietet Köln-Ostheim auch Erho
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
460
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rheinkassel, einem schönen, ruhigen und am Rhein gelegenen Stadtteil im Kölner Norden (grob zwischen Worringen und Merkenich) und dort wiederum in einer ruhigen Wohnstraße, die von einer freundlichen
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Nachbarschaft mit Mischbebabbung geprägt ist. In Rheinkasssel und direkter Umgebung (Langel/Feldkassel/Worringen/Merkenich) finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Nähe zum Rheinufer lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradfahren entlang der Uferpromenade ein. Hier können Sie die idyllische Atmosphäre des Flusses erleben und den Blick auf das Wasser, die vorbeiziehenden Schiffe und die malerische Kulisse genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtteile von Köln und die umliegende Region zu erreichen. Für Gewerbetreibende und Arbeitnehmer gleichermaßen wichtig: Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 6 Minuten zur Anschlussstelle Niehl/Merkenich/F