Dienstag, 21. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Hamburg
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Preis auf Anfrage
210
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Langenhorn ist ein lebendiges Viertel in Hamburgs Nord-Westen, rund 25 Autominuten oder 30 Minuten mit der U-Bahn von Hamburgs Innenstadt entfernt. Überall Gärten, das Naturschutzgebiet Raakmoor
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und hübsche Wohnsiedlungen prägen das Einzugsgebiet von Langenhorn. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahen Einkaufszentrum Langenhorn mit Wochenmarkt und direkter U-Bahnanbindung, machen den Stadtteil zu einem zentralen Wohlfühlbereich. Busverbindungen sind direkt vor der Tür Mit der U1 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Hamburger City. Zur Autobahn A7 und zur A23 gelangt man in ca.15 Minuten und ist von dort auf dem direkten Weg an die Nordsee. Kitas und diverse Schulen sind in Langenhorn in vielfältiger Auswahl vorhanden und machen den Stadtteil auch so für Familien attraktiv. Das grüne Umfeld lädt ein zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen.
Ausstattung: Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit , derzeit als Ladengeschäft gen
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22419 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 459.000,00 EUR
Lage: Perfekte Lage am Marktplatz (Ochsenzoll) in Langenhorn
Ausstattung: - Terrassenfläche - Mit großen Schaufenstern - Inventar (nach Absprache) - Gastraum - Gastroküche - Abluftanlage -
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Fettabscheider - Bar mit Tresen - separate Gäste-WCs - Lager - 2 Tiefgaragenstellplätze nach Absprache - Hausgeld Netto ca. 322 € / Monat Bitte beachten Sie, dass alle Informationen in diesem Exposé auf Angaben beruhen, die wir vom Verkäufer oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte: Lagerfläche: 31,24 m², Nutzfläche: 139,39 m², Gesamtfläche: 170,63 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg
Provision: 6,25 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer
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78
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Uhlenhorst-Palais in der Herbert-Weichmann-Straße 44 steht nur 400 Schritte von der Außenalster entfernt, in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. In fußläufiger Entfernung liegt das Herz von Uhlenhorst mit seinen vielseitigen Cafés,
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Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und dem beliebten Fitness- und Wellnessclub Aspria. Der zentrale Stadtteil bietet alles was man von einer urbanen Lage erwartet, gleichzeitig erreichen Sie von hier aus in kürzester Zeit die Hamburger Innenstadt. - 400 Schritte zur Außenalster - Sehr beliebter Stadtteil mit Wertstabilität - Einzigartige Mikrolage
Objekt: Repräsentative, luxusmodernisierte Gewerbefläche im Uhlenhorst-Palais! Ihr neues Büro! Ihre neue Praxis! Highlights - Besonderes, herrschaftliches Flair und helle Räumlichkeiten durch Ambientebeleuchtung - Erstbezug nach Modernisierung - Guter Schnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Zentrale Lage & beste Anbindung - Fußläufig zur Außenalster Die hier angebot
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21129 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Restaurant mit 90 Sitzplätzen innen und 120 Plätzen auf der direkt an der Este liegende Außenterrasse sowie 8 Hotelzimmern im 1. OG als Pachtobjekt betrieben. Die Kücheneinrichtung ist
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entfernt, so dass entschieden werden kann, im Erdgeschoss wieder einen Gastrobetrieb auszustatten, oder die Hotelkapazitäten zu erweitern. Hier sind ca. 6 weitere Zimmer möglich. Über der Ebene mit den 8 Hotelzimmern befindet sich ein großer hoher "Spitzboden" der zur Zeit zwei getrennte Räume und einen großflächigen Lagerbereich beinhaltet. Ein Ausbau zu einer anderen Nutzung erscheint möglich. (Entwurfsplanung vom Architekten mit vorbereitetem Bauantrag liegt vor.)
Lagebeschreibung: Wasserlage an der Este mit eigenem Bootsanleger ca. 20 m Straßen-/Deichfront voll erschlossen. Der Bootsanleger ist an die HADAG verpachtet. (Linie Blankenese - Neuenfelde - Cranz) Top - Lage an der Este mit Blick auf die SITASwerft und Apfelplantage
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209,8
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt am Lohsepark welcher den "Central Park" der HafenCity bildet. Im direkten Umfeld befindet sich die Hafen-City-Universität, außerdem entstehen diverse Neubauten, die über Büroflächen, Einzelhandelsflächen, Wohnflächen bis
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hin zum Hotelbetrieb alles zu bieten haben.
Ausstattung: . Designbelag . Fußbodenheizung (EG + zum Teil ZG) . CAT-7 Verkabelung . hochwertige Leuchten . bodentiefe Fenster . Pantry . separate WC-Einheiten . Dusche . Fernwärme
Stichworte: Gesamtfläche: 209,80 m², Büroteilfläche: 209,80 m²
Provision: 6,25 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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284
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Objekt: Duvenstedt hat sich als grün umrahmter Wohnstadtteil im Norden der Stadt dörflichen Charme bewahrt, bietet gleichwohl ein lebendiges Stadtteilzentrum mit reichlich Einzelhandel, Filialisten,
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Praxen und Gastronomie. Am Rand des beliebten Stadtteilzentrums befindet sich in bester Sichtlage dieses um 1910 errichtete Wohn- und Geschäftshaus, das in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden kann und 2003 umfassend modernisiert wurde. Ursprünglich einmal als Handwerkerhaus errichtet und später gastronomisch genutzt, sind die Gewerbeflächen des Hauses im Erd- und Dachgeschoss heute vollständig an einen solventen Mieter als Bürofläche vermietet. Im Dachgeschoss ist darüber hinaus eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Das solide gebaute und gut erhaltene sowie gepflegt wirkende Gebäude bietet folgende Nutzflächen: Erdgeschoss: ca. 192 m² Büro- oder Praxisfläche; Dachgeschoss: ca. 92 m² Büro- oder Praxisfläche sowie ca. 60 m² Wohnfläche; Keller: ca.
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148
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu verkaufende Gewerbefläche befindet sich im 2. OG in einer gemischt genutzten Immobilie mit Rotklinkerfassade aus den 80-ziger Jahren. Die Fläche wurde als Arztpraxis genutzt, lässt jedoch auch andere Nutzungen zu. Zur
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Zeit verfügt der Nutzer über einen großen Eingangsbereich (Empfang) sowie sechs weitere Räume, zwei WC´s und einer Pantry/Küche sowie einen Abstellraum auf der gleichen Etage. Drei Tiefgaragenstellplätze (1 x Standplatz und 2 x Schiebepalette) sind im Kaufpreis enthalten. Mittels eines Lift´s erreicht man aus der Tiefgarage bequem das Sondereigentum. Der Fußboden ist mit einem PVC ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Spüle und wurde in der Vergangenheit nur spärlich genutzt, der Fußboden ist gefliest. Die beiden WC´s sind ebenfalls mit Fliesen versehen.
Lagebeschreibung: Der Gesamtkomplex befindet sich in guter Lage im beliebten Stadtteil Altona, direkt an der S-Bahn-Haltestelle Reeperbahn der Linie S 1. Die Bushaltestellen der
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237
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Hochwertige Praxis- und Bürofläche mit ca. 237m² im EG und 4 TG-Stellplätzen - Sehr gute Erreichbarkeit nahe dem S-Bahnhof Poppenbüttel - Gute Visibilität und Zugänglichkeit da Lage im Erdgeschoss - Zeitgemäß eingerichteter
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Innenausbau mit schönen Bädern und Interieur - Fläche zu 51% solide vermietet und 49% an Arztbetrieb ausgerichtet - Vermietungpotential und ideale Eigennutzung Arztpraxis - Repräsentativer Empfangsbereich mit mehreren Wartezimmern - Praxis- und Büroeinheiten auch in kleinere Flächen teilbar - Installation umfangreicher Praxistechnik - Drei Behandlungsstühle, ein Röntgenzimmer, Labor und vieles mehr - Sehr gute Tageslichtverhältnisse und angenehme Atmosphäre der Räumlichkeiten - Miteigentumsanteil liegt bei 100.000/6.467 mit einem Grundstücksanteil von ca. 214m²
Objekt: Zur Wahrung der Anonymität erhalten Sie von uns gerne die Präsentation und weitere Informationen zur Beschreibung und Lage auf diskreten Wege. Senden sie uns hierzu einfach
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225,9
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Gute Sichtlage zwischen Messe/Funkturm und Dammtorbahnhof! Viel Traffic im Laufe des Tages! Kurze Wege und maximale Mobilität sind heute mehr denn je ein zentraler Wunsch an urbanes Wohnen und Arbeiten. Die „University
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Suites“, entsprechen diesem Bedürfnis - sie befinden sich direkt zwischen der Universität Hamburg und den beliebten Parkanlagen Planten un Blomen. Das dem Park gegenüberliegende Hamburger Messegelände und die Universität Hamburg mit ihrem lebendigen Campus sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Dynamik und Energie des Uni-Viertels ergeben ein lebendiges Treiben und bieten über dies Raum für anspruchsvolle Freizeitgestaltung oder ruhige Zurückgezogenheit in den umliegenden Gartenanlagen. Eine abwechslungsreiche Gastronomie, lebendige Kulturszene und der Sternschanzenpark liegen unmittelbar in der Nähe. Der Grindelhof im Univiertel mit dem Abaton Kino, seinen vielen Cafès und Restaurants mit Aussenterrassen bietet im Sommer als "Flaniermeile" ein
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380
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Hamburg - Billstedt - zentrumsnahe Lage - Park in der Nähe, Schwimmbad am Ende des Parks - Billstedt Center und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreichbar - Bushaltestelle in
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unmittelbarer Nähe, wenige Haltestellen zur U-Bahn Billstedt - Autobahnanschluss (A1 - A7) - Bundesstraße 5
Ausstattung: Wir bieten ebenfalls ein Baugrundstück für die Errichtung einer Kindertagesstätte in Hamburg - Rahlstedt an (siehe weitere Angebote von J. KARPA Immobilien). Weitere Kindergärten auf Anfrage (Hamburg und Kreis Hannover)!
Preisinformation: 5 Stellplätze
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.)
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1.067
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens mit guten Anbindungen an die Bundesautobahnen und die Hamburger Innenstadt. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig zu erreichen.
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Parkplatzmöglichkeiten sind vorhanden.
Ausstattung: Halle . Grundfläche ca. 29,8 m x 22,4 m . Lagerempore innerhalb der Halle mit ca. 400 m² . Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 3,00 m x 3,80 m) und ein Rolltor mit vorgelagerter Verladerampe . Deckenhöhe ca. 5,00 m (UKB) . beheizbar über eine Nachtspeicher-Heizung . hohe Bodentraglast . Starkstrom vorhanden . Regalsystem vorhanden . Wasser- / Abwasseranschlüsse vorhanden . elektrisch fahrbare RWAs . Meisterbüro mit 2 Arbeitslätzen im Hallenbereich . Tresenbereich mit Einbauküche im Lager Büro-/Showroom . ca. 386 m² Bürofläche inkl. repräsentativer Showroom im EG . gute Belichtung im Showroom durch RWAs und Oberlichter . Deckenhöhe Showroom: ca. 5,00 m (UKB) . ca. 235 m² Bürofläche im 1. OG .
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55
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: HELLES 2 - ZIMMER BÜRO IN ATTRAKTIVER LAGE NAHE ORTSKERN VON HAMBURG VOLKSDORF. Das im Jahre 2010 von der Fa. Mollwitz Massivbau erbaute Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einem Büro befindet sich auf einem breiten
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Grundstück nahe des Volksdorfer Ortskerns. Das angebotene 2-Zimmer Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Hervorzuheben ist: Sehr schöne helle Räume, die bodentiefen Fenstern und ein herrlicher Ausblick ins Grüne prägen die besondere Atmosphäre dieses Büros. Ein zentraler Büroraum sowie ein zweiter direkt angrenzender, jeweils mit Zugang auf den Balkon und viel Sonne von Süden und Westen. Eingangsbereich, Küche und Bad sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet, die beiden Büroräume verfügen über hochwertige Parkettböden. Weiße Kunstofffenster, elektrische Aussenrolläden. Weiße Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine. WC / Duschbad mit weißen Objekten. Großzügiges, helles Treppenhaus, Fahrstuhl. E
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600
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg - 20 Hotelzimmer / 40 Betten - Laden an einer Enkaufspassage - Gastraum, Bar - Frühstücksraum - Baujahr 1961 - Vollkeller mit Hotelnebenräumen -
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sanierungs und modernisierungsbedürftig - entkernt - Baugenehmigung für Umbau, Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes vorhanden - 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung - ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Stellplatznachweis von 15 Kfz-Stellplätzen erbracht ENERGIEAUSWEIS - Bedarfsausweis vom 10.09.2009 - Endenergiebedarf von 106,3 kWh /(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 - Baujahr des gemäß Energieausweis 2009 - Energieeffizienzklasse D Hinweis: Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ih
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600
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg - 20 Hotelzimmer / 40 Betten - Laden an einer Enkaufspassage - Gastraum, Bar - Frühstücksraum - Baujahr 1961 - Vollkeller mit Hotelnebenräumen -
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sanierungs und modernisierungsbedürftig - entkernt - Baugenehmigung für Umbau, Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes vorhanden - 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung - ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Stellplatznachweis von 15 Kfz-Stellplätzen erbracht ENERGIEAUSWEIS - Bedarfsausweis vom 10.09.2009 - Endenergiebedarf von 106,3 kWh /(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 - Baujahr des gemäß Energieausweis 2009 - Energieeffizienzklasse D Hinweis: Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ih
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Preis auf Anfrage
421,15
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Bürohaus befindet sich an der Kollaustraße. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt (7 km) in ca. 20 Minuten und den Flughafen (6 km) in ca. 15 Minuten. Mit den öffentlichen
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Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt innerhalb 30 Minuten mit der Buslinie 5. Nahversorgung, Freizeitgestaltung & öffentliche Einrichtungen Der Siemersplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt nur ca. 900 m entfernt. Sie können diesen bequem mit dem Fahrrad oder der Buslinie 5 erreichen. In der Mittagspause bieten die Einzelhändler an der Osterfeldstraße oder der ca. 500 Meter entfernte Lidl, mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der Von-Eicken-Park und das wunderschöne Niendorfer Gehege laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die nächste Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt, der nächste Hauptbahnhof in 20 Minuten und der Flughafen ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: - D
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Preis auf Anfrage
151,73
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli
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gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Hier wohnen Sie, hier arbeiten Sie und vor allem: hier leben Sie. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und - ach ja - dem Fischmarkt an der Elbe. Leben Sie sich aus, breiten Sie sich aus, gehen Sie zum Einkaufen oder zum Arzt. Ob im Tagesleben, Abendleben, Nachtleben, beim Bäcker, Gemüsehändler, im Supermarkt oder wo auch immer: der Kiez ist vor der Tür und begrüßt Sie zu jeder Zeit mit einem freundlichen "Moin, Moin". Selbst, wenn Sie keine Familie haben, hier bekommen Sie eine. Die Gastronomie ist überaus vielfältig und bietet alles, wozu Sie sonst auf Fernreise gehen müssen. Nicht nur zum Essen, auch für Kultur all
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84
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der hohe Durchgangsverkehr auf der vierspurigen Bundesstraße gibt den Gewerbetreibenden die Gewissheit, gut gesehen zu werden. Eine hohe Passantenfrequenz ist durch die Lage in der Nähe des EKZ-Bramfelds und durch die Geschäfte in der
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Umgebung gegeben.
Ausstattung: - 1. Obergeschoss - 3 gut geschnittene Geschäftsräume - großer Balkon - Küche und Bad - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Läden im Erdgeschoss, Büros und Wohneinheiten in den darüber liegenden Etagen, direkt an der Bramfelder Chaussee, bietet einen idealen Standort für Ihr erfolgreiches Unternehmen. Das Haus wurde 1982 massiv gebaut mit großen Fensterfronten, ansprechenden Räumen und großzügigen Balkonen. Zur Gewerbefläche gehört ein Kellerraum, in dem die üblichen Lagerbestände untergebracht werden können. Ihr Fahrzeug können Sie trocken und sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abstellen.
Sonstiges: Der Makler ist auch für
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3.600
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Neuengamme ist ein Hamburger Stadtteil in den "Vier- und Marschlanden" im Bezirk Bergedorf. Ursprünglich war Neuengamme eine Elbinsel zischen der Gose- und Dove-Elbe. Das hier angebotene Grundstück ist optimal an die Metropolregion Hamburg
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angebunden. Durch die Autobahn 25 (Abfahrt Hamburg-Curslack) sowie die B5 ist der Stadtteil optimal an den Hafen und alle weiterführenden Autobahnen verbunden. In ca. 25-30 Minuten wird die Innenstadt erreicht. Über die nahegelegene Elbquerung bei Geestacht sind auch die südlich der Elbe liegenden Gemeinden unkompliziert und schnell erreichbar. Weiterhin befindet sich direkt vor dem Grundstück am Neuengammer Hausdeich eine Bushaltestelle welche eine direkte Verbindung mit dem S- und Fernbahnhof Bergedorf bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Handwerksbetrieben sowie überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Objekt: Optimale Verkehrsanbindung und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten! Hier
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1.300
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: BAUGRUNDSTÜCK FÜR GEWERBE (Hotel, Autohandel etc.) IN HAMBURG RAHLSTEDT (Autobahn 1 (weiter A 24 und Horner Kreisel) und ca. 2 km zum Zentrum Rahlstedts (ca. 15 Minuten Fahrtzeit mit der Bahn in die Hamburger - Innenstadt))
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GEWERBEGEBIET - HOTEL mit 60 Zimmern und Tiefgarage / Souterrain Garage (siehe Beispielfotos / Visualisierung) oder HOTEL mit 46 Zimmer mit 23 Kfz-Außenstellplätzen im ebenerdigen Erdgeschoss - ... Beherbergungsbetrieb, Monteurunterkunft, Boardinghouse, Apartmenthaus, Hostel, etc. - Kfz-Werkstatt, Kfz-Lackiererei, Folierung etc. - AUTOHANDEL für ca. 30 - 40 Autos mit Zufahrt oder ca. 50 hintereinander - nicht Einzelhandel - Halle / Lager / Produktion - Büro / Praxis, z. B. mit Werkstatt (Zahnmedizin) - Tischler, Sanitärfachbetrieb, Malerunternehmen, Gerüstbau, etc. - etc. - ca. 1.300 m² großes Grundstück - GE - II = 2 VOLLGESCHOSSE + STAFEL- oder DACHGESCHOSS - Bruttogeschossfläche von ca. 1.445 m² (542 m² + 542 m² + 361 m²) - Grundfläche / Baufe
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Quelle:
Preis auf Anfrage
350
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Objektbeschreibung: Diese denkmalgeschütze Resthofanlage in guter Lage bietet etwas außergewöhnliches. Das reetgedeckte Bauernhaus mit seinem ehemaligen Stalltrakt wurde 1770 erbaut. Im Laufe der Jahrhunderte wurde es dem jeweiligen technischen
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Stand angepasst und ausgebaut. Im ehemaligen Stalltrakt wurde 1992 eine abgeschlossene Wohnung eingebaut. Der weitere Teil wurde zu Wirtschaftsräumen umgebaut und ergänzt die großzügige Wohnung des Bauernhauses. Ein Teilkeller ist vorhanden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Lagebeschreibung: Neugraben grenzt im Nordwesten an den Stadtteil Neuenfelde, im Nordosten an Franco, im Osten an Hausbruch und in den anderen Richtungen an den Landkreis Harburg. Verkehrsanbindungen bieten die B 73, die durch Neugraben verläuft. Bis zur Bundeautobahn 7 sind es etwa 4 km. In Planung ist ferner der Bau der A 26 nördlich von Neugraben-Fischbeck. Neugraben liegt an der Eisenbahnstrecke Hamburg-Harburg nach Cuxhaven. Am Neugrabener Bahnhof enden di