Montag, 20. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Berlin-Mitte
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
55
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit ist sehr zentral, zur Stadtmitte und in den Berliner Norden sind es nur wenige Fahrminuten. Die Lage ist geprägt von Mehrfamilienhäusern mit Gewerbe, Dienstleistungen und Gastronomie in den Erdgeschossen. Die Gegend ist
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sehr beliebt und die Nachfrage ist hier immer größer als das Angebot.
Ausstattung: - Zwei Räume - Aufenthaltsraum - Kitchenette - Toilette - Fensterfront - Teppichboden
Objekt: Zum Verkauf steht eine Bürofläche im Parterre eines Altbaus in Berlin-Wedding. Die Fläche hat zur Straße zwei Räume und zur rückwärtigen Seite gibt es einen Aufenthaltsbereich mit Kitchenette und Toilettenanlage. Der Zugang ist von der Straße und vom Treppenhaus aus möglich. Die Räume sind langfristig vermietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkun
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
163,58
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mittendrin in Mitte! Die pulsierende Gegend rund um die Luisenstraße zählt zu den spannendsten und lebenswertesten Orten Berlins. Verwurzelt in wechselreicher Geschichte, schlägt der Bezirk längst eine Brücke zwischen Gegenwart und
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Zukunft. In unmittelbarer Nähe von COR MITTE befindet sich die Schaltzentrale der deutschen Politik, das Regierungsviertel mit seinen architektonischen Wahrzeichen Reichstag und Kanzleramt. Viele Büros und Praxen ziehen ein Laufpublikum aus der ganzen Stadt an. Nur wenige Schritte von COR MITTE entfernt liegt das Universitätsklinikum Charité, das weltweit einen hervorragenden Ruf genießt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. Spaziergänge am malerischen Spreeufer und Joggingrunden im Tiergarten werden zu Ihrem neuen Alltag gehören, eingebettet in eine 1A-Lage, die ihresgleichen sucht.
Ausstattung: + Ideal für Praxis, Büro oder Kanzlei + Repräsentatives, frisch modernisiertes Treppenhaus + Fahrstuhl +Balkon zum Innenhof + Küche & Abste
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Quelle: www.immowelt.de
388.796,00 €
81,27
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wo findet man sie, die perfekt durchkomponierte Stadt- und Lebenssymphonie? Vielleicht im Westfälischen Viertel in Moabit. Hier am Rande der Spree, zwischen Turmstraße und Bundesratufer, warten sorgsam sanierte Gründerzeitbauten auf neue
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Bewohner, Restaurants mit facettenreichen Speisekarten auf hungrige Besucher und gepflegte Grün- und Wasserflächen auf frischluftliebende Entdecker. Einige Straßen weiter eröffnet sich indes ein bunter Kosmos, der von verschiedensten Kulturen und jungen Kreativen dirigiert wird. Eine melodische Mischung aus entspanntem Kiezgeschehen und urbanem Tempo, subtiler Trendaffinität und Tradition.
Ausstattung: + Großzügiger Grundriss + 33 qm großer Keller + Rohbau mit viel Gestaltungspotential + Altbaucharme (originale Holzdielen und -türen) + Große Verkaufsfenster + Nur 2 Gehminuten bis zu Spree
Objekt: Ob Lauf- oder Stammkundschaft, ob Büro oder Töpferwerkstatt: Rund um die Elberfelderstraße 30 bietet ein vielseitig interessie
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Quelle: www.immowelt.de
331.784,00 €
65,57
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wo findet man sie, die perfekt durchkomponierte Stadt- und Lebenssymphonie? Vielleicht im Westfälischen Viertel in Moabit. Hier am Rande der Spree, zwischen Turmstraße und Bundesratufer, warten sorgsam sanierte Gründerzeitbauten auf neue
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Bewohner, Restaurants mit facettenreichen Speisekarten auf hungrige Besucher und gepflegte Grün- und Wasserflächen auf frischluftliebende Entdecker. Einige Straßen weiter eröffnet sich indes ein bunter Kosmos, der von verschiedensten Kulturen und jungen Kreativen dirigiert wird. Eine melodische Mischung aus entspanntem Kiezgeschehen und urbanem Tempo, subtiler Trendaffinität und Tradition.
Ausstattung: + Charming Altbau im Erdgeschoss + Hochwertiges Parkett + Große Verkaufsfenster + Nur 2 Gehminuten bis zu Spree
Objekt: Zum Verkauf steht eine bezugsfertige 2 Raum Gewerbeeinheit im Herzen der Stadt. Die Einheit befindet sich in einem charmanten Altbau im Erdgeschoss und erstreckt sich über großzügige 65 Quadratmeter. Das
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
167,18
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mittendrin in Mitte! Die pulsierende Gegend rund um die Luisenstraße zählt zu den spannendsten und lebenswertesten Orten Berlins. Verwurzelt in wechselreicher Geschichte, schlägt der Bezirk längst eine Brücke zwischen Gegenwart und
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Zukunft. In unmittelbarer Nähe von COR MITTE befindet sich die Schaltzentrale der deutschen Politik, das Regierungsviertel mit seinen architektonischen Wahrzeichen Reichstag und Kanzleramt. Viele Büros und Praxen ziehen ein Laufpublikum aus der ganzen Stadt an. Nur wenige Schritte von COR MITTE entfernt liegt das Universitätsklinikum Charité, das weltweit einen hervorragenden Ruf genießt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. Spaziergänge am malerischen Spreeufer und Joggingrunden im Tiergarten werden zu Ihrem neuen Alltag gehören, eingebettet in eine 1A-Lage, die ihresgleichen sucht.
Ausstattung: + Ideal für Praxis, Büro oder Kanzlei + Repräsentatives, frisch modernisiertes Treppenhaus + Fahrstuhl + Balkon zum Innenhof + Küche & Abst
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
76,87
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerberäume befinden sich in der Maxstr. 19 im lebendigen Berliner Stadtteil Wedding. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Flair und einer vielfältigen Nachbarschaft. Hier finden Sie eine authentische Umgebung mit einer Palette
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verschiedener Geschäfte, Lokale und Dienstleister. Der Wedding ist ein aufstrebender Stadtteil mit zunehmender Beliebtheit. In den letzten Jahren hat sich die Umgebung dynamisch entwickelt, was auch zukünftig für potenzielles Wachstum spricht. Dies könnte sich positiv auf Ihr Gewerbe auswirken. Die Lage bietet eine authentische Umgebung mit Potenzial für unterschiedliche Gewerbezweige. Nutzen Sie die Chance, sich in einem aufstrebenden Stadtteil zu positionieren und präsentieren Sie Ihr Geschäft in einer lebendigen Nachbarschaft.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten eine Fläche von ca. 77 m² sowie im Keller eine Fläche von ca. 21 m². Sie verfügen über hohe Decken und große Fenster, was dem Raum eine gewisse Atmosphär
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Quelle: www.immowelt.de
900.600,00 €
74
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Berlin - Mitte + Berlin Hauptbahnhof 0,75 km + S-Bahn Linie 0,6 km + Bus 0,09 km + U-Bahn 0,5 km + Flughafen Schönefeld 28 km ( 39 min Autofahrt) + Immobilie befindet sich in einer ruhige Straße.
Objekt: Zum Verkauf steht eine
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denkmalgeschützte Immobilie in Berlin-Mitte. Gewerbliche und private Teile sind gut und langfristig vermietet. Die gewerbliche und Wohnfläche sind saniert und befinden sich in einem TOP Zustand. Faktor 28/22 Rendite über 4,5 % Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer).
Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl.19 %MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Immobilienfundgrube GmbH bei Kaufvertragsabschluss.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 139,00 m², vermietbare Fläch
Gewerbe kaufen in Berlin-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
1.259.000,00 €
251,16
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ERSTKLASSIGE LAGE UND OPTIMALE ANBINDUNG Die Gewerberäume in Alt-Moabit 126 befinden sich in einer zentralen und gut erreichbaren Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Anbindung an diverse Geschäfte, Restaurants und
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öffentliche Verkehrsmittel schafft eine dynamische Umgebung, die bequem für Kunden und Mitarbeiter zugänglich ist. Die Lage bietet optimale Sichtbarkeit und Integration in das lokale Geschehen. Zusätzlich profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege, was eine reibungslose Erreichbarkeit und somit einen strategischen Standort für Ihr Unternehmen gewährleistet.
Ausstattung: EXKLUSIVE GEWERBERÄUME Die Gewerberäume beeindrucken mit großzügigen Bürobereichen, die Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte ermöglichen. Helle und weitläufige Flächen schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Ausstattungsmerkale: - Altbaucharakter mit stilvollen Details - Fischgrätparkett im vorderen Bereich der Einheit - Per
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10115 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroeinheit befindet sich inmitten des geschäftigen Berlin-Mitte zwischen dem Berliner Hauptbahnhof und dem Rosenthaler Platz., einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt. Mitte ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, seine
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historischen Wahrzeichen und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Torstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Dies erleichtert die Anreise für Mitarbeiter und Kunden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Mitarbeitern eine breite Palette von gastronomischen Optionen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Ausstattung: + Toplage für Büroräume oder Praxisräume + ca. 97,83 m² + drei Räume + Küche + Badezimmer + Tiefgaragenstellplatz + Personenaufzug vorhanden + aktuell vermietet + kurzfristig kündbar
Objekt: Das hier angebotene Objekt liegt mitten in begehrter Kie
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
195,17
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude erstreckt sich entlang des Seitenflügels im Hinterhof in bester Mitte-Lage. Die gut frequentierte Straße bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Kultur, Kreativität und Urbanität. Vielfältige Restaurants, Galerien, Shops
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und Boutiquen prägen das Antlitz dieser Gegend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahn ist binnen drei Minuten fußläufig erreichbar.
Provision: Die Courtage von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MWSt. ist vom Käufer zu entrichten.
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