Penthouse im Palais Varnhagen by Sir David Chipperfield
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse Penthouse in Berlin befindet sich im 6. OG eines Gebäudes mit 7 Etagen. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 291 m² und verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen Keller, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, einen Kamin, eine Sauna, eine Alarmanlage, eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung, Fernwärme, einen Balkon, eine Terrasse.
Ausstattung
Dieses außergewöhnliche Penthouse verfügt über eine Vielzahl an Highlights und luxuriösen Ausstattungsmerkmalen: • 5 Meter hohe Galleriefenster im Wohn,- Küchen,- Essbereich • Besonderes Lichtkonzept für Kunstsammler mit Lichtstufen, LED basiert mit kalibrierten Lichtfarben • Klimaanlage in allen Räumen • Safe und Alarmanlage • Mawa Design Leuchten • Eichendielen Parkett in Taleoptik mit Nussholzeinlage • Boffi Küche mit BORA, Gaggenau, Miele und Liebherr Profi Geräten • Kunstgemälde an den Küchenfronten vom Künstler Ilya Gaponov • Amerikanische Nussholzschränke in der Küche • 3-fach verglaste Fenster mit UVA & UVB Schutzschicht • elektrische Sonnenblenden, programmierbar mit Sensor • Elektrische Leinenvorhänge im Essbereich • Spartherm Kamin mit Verkleidung mit römischem Travertin Naturstein • Einbauschränke in Garderobe, Wohnbereich und Kleiderzimmer aus zertifiziertem Palisander Holz • Maßanfertigung von Türen und Rahmen im Art Deco Stil nach dem Stil der Berliner Salons • Gira Lichtschalter • Römischer Travertine Stein in Bädern • KLAFS Sauna im Masterbad • Duravit Keramik und Dornbracht Armaturen • Bronze Türbeschläge • Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss Die Wohnung wird mit folgenden Einbauten verkauft: - Einbaumöbel: 280.000 €, - Einbauküche (incl. Kunstwerk): 155.000 €, - Licht- und Beleuchtungsystem: 30.000 €, Inklusive Leistungen des Concierge • Annahme und Weiterleitung von Telefonaten und Nachrichten • Postkoordination • Paketservice • Taxirufe und Fahrplanauskunft • Koordination mit der technischen Leitung • Koordination von Handwerkerleistungen • Internationaler Service, inkl. Event - und Freizeitempfehlungen • Auskünfte zu Rundfahrten und Führungen • Restaurantempfehlungen • Tischreservierungen • Mietwagenbuchungen • Weckdienst • Gebäude - und Kameraüberwachung • Zugangskontrolle • Schlüsselverwaltung • Verwaltung der Eigentümerkassen Exklusive Leistungen des Concierge • Arzt - und Medikamentenservice • Autoservice - alles rund um Ihr KfZ • Babysitter • Beauty und Wellness • Pflanzenpflege • Wäscheservice + Nähservice / Schusterei • Bürodienstleistungen • Catering und Event-Organisation • Einkaufservice / Getränkebeschaffung • Fahrradverleih • Housekeeping • Hundeservice • Kurierdienst • Müllentsorgung • Personaltrainer • Presseservice • Theater / Konzertkarten • Transport - und Umzugsservice
Lage
Das Palais Varnhagen in Berlin Mitte in der Französischen Straße liegt ruhig in der Seitenstraße von der Friedrichstraße zwischen vielen prominenten Orten wie dem Gendarmenmarkt, dem Brandenburger Tor und dem berühmten Boulevard Unter den Linden gelegen. In diesem Quartier befinden sich zahlreiche historisch wertvolle und denkmalgeschützte Bauwerke, edle Boutique, sowie das Galeries Layafette und kulinarisch nennenswerte Restaurants. Der Bezirk Berlin Mitte zählt wohl zu den berühmtesten und vielfältigsten in Berlin und ist geprägt vom Regierungsviertel, dem alten Stadtkern, vielen Sehenswürdigkeiten sowie riesigen Parkanlagen und kulturellen Einrichtungen für jeden Geschmack. Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. Alles befindet sich in unmittelbarer Gegen oder kann fußläufig, mit dem Fahrrad, den Verkehrsmitteln oder dem Auto erreicht werden.
Sonstiges
# Das Penthouse wird mit Einbauküche und Einbauschränken angeboten. # Als Immobilienmakler/in sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der ernsthaften Anbahnung eines Immobilienkaufvertrags die Identität beider Vertragspartner (Käufer/innen und Verkäufer/innen) festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es bei natürlichen Personen erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten vom Personalausweis aufnehmen und eine Kopie anfertigen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Als unser Vertragspartner/innen haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. # Wir weisen darauf hin, dass die von uns zur Verfügung gestellten Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Gerne unterstützen wir unseren Kund/innen dabei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder sonstiger Zwischenverwertung und Änderungen.
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BIR Berlin International Realty GmbH
Sandra Hübner
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