Galerie - Maisonette an der Künstlermeile mit Doppelmeerblick und 2 Dachterrassen
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Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage – super zentral – alles in ca. 5 Geh-Minuten erreichbar nur ein Steinwurf vom Meer, Strandpromenade und Seebrücke entfernt, direkt an der beliebten Kunstmeile mit vielen reizvollen Galerien, Supermärkte, Arztpraxen fußläufig erreichbar Nutzung: Zweitwohnsitz, beliebte Ferienwohnung mit gewerblicher Vermietung, ca. 180 – 250 Belegungstage auf Wunsch liefern wir Ihnen gern: Individuelle Finanzierungsangebote, Gesamtkostenaufstellung, Möblierungsvorschläge, Renovationsvermittlung, Homesitter zur Pflege
Ausstattung
Ausstattung: DOPPELMEERBLICK-DOPPELBALKON! 2 Ebenen bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, geradlinige Raumaufteilung untere Ebene: Wohnküche mit Balkon zur Meerseite, Bad mit großer Dusche, Waschtisch aus Feinsteinzeug mit großem Spiegel, Schlafzimmer zur Meerseite, große Wendeltreppe aus Holz Obere Ebene: ein offener großer Wohnraum in Nord-Süd Ausrichtung mit schöner verglaster Galerie zur Meerseite, Kamin und südliche Dachterrasse zum Ortskern und in Richtung bewaldeter Granitz Fußböden aus Laminat, Kellerraum mit Fahrstuhl erreichbar, klassische Heizkörper
Lage
Exklusivität in Reinkultur, mondän und naturverbunden. Erleben Sie Deutschlands beliebteste Urlaubsinsel in all ihren Facetten konzentriert auf 25 Quadratkilometer – BINZ – diese vier Buchstaben versprechen eine unvergleichliche Symbiose aus naturbelassener Ferienidylle, kultureller Abwechslung und ungezwungen elegantem Lebensstil. 1318 erstmals urkundlich in Erscheinung getreten, liegt das attraktive Ostseebad an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Im Süden umsäumt von kontrastreichen, weitläufigen Waldgebieten der Granitz. Im Westen schlagen leise die Wellen des Schmachter Sees an die Uferpromenade. Der kilometerlange Sandstrand von Binz mit seiner seichten Brandung, ist mit diversen Strandbars und zahlreichen Events eine touristische Hauptattraktion für Jung und Alt. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Ortes und die vielfältigen Freizeitangebote kulinarischer und kultureller Art haben mittlerweile auch in Europa- und Weltweit Ihre Anhänger gefunden. Auch zahlreiche Sportveranstaltungen vor einzigartiger Kulisse lassen in und rund um das Ostseebad die Herzen von Freunden der körperlichen Ertüchtigung höher schlagen. Gönnen Sie sich ihr eigenes kleines Paradies in einer der gefragtesten LagenDeutschlands.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.
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Frau Kathrin Lange
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