Düsseldorf-Zoo: Schicke EG-Wohnung, 2 Zimmer mit Balkon, 2021 saniert, ruhig und dennoch zentral
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde in den Jahren 2021 und 2022 saniert: Bad, Küche und Elektrik wurden vollständig erneuert. Die Wohnung ist vollständig und hochwertig eingerichtet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 82 qm, die sich großzügig über alle Räume aufteilen.Trotz der Ausrichtung nach Norden ist die Wohnung schön hell, auch der Balkon ist ausreichend sonnig. Die natürliche Beleuchtung bleibt den ganzen Tag über konstant und die Wohnung ist im Sommer schön kühl – Sie brauchen weder Klimaanlage noch Ventilator.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit 15 Parteien. Abgesehen von einer Stufe vor der Haustür und der Badewanne ist die Wohnung barrierefrei.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Ausstattung
- Flatscreen TV - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Zustellbett - Bügeleisen - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Induktionsherd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Kaffeepadmaschine - Endreinigung
Lage
Lage:====Die Wohnung liegt im Herzen Düsseldorfs, im Stadtteil Zooviertel (Düsseltal), direkt an der Lindemannstraße nahe der Grafenberger Allee. Innerhalb des ruhigen 15-Parteienhauses liegt die EG-Wohnung von der Straße abgeneigt und ist daher besonders schallgeschützt. Umgebung – Verkehr:==================Die Straßenbahnhaltestellen Schumannstraße und Lindemannstraße sind jeweils 1 Minute Fußweg entfernt. Einen PKW-Stellplatz findet man in den anliegenden Straßen zu jeder Tageszeit. Schräg gegenüber auf der Achenbach-straße befinden sich zwei E-Ladesäulen für Ihren Dienstwagen (1 Minute Fuß-weg). Der Flughafen Düsseldorf ist 11 km entfernt.Umgebung – Geschäfte und Restaurants:=================================- Lindemannstraße (1 Minute Fußweg): Netto-Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Apotheke (2x) - Grafenberger Allee (2 Minuten Fußweg): Bäcker, Apotheke- Ackerstraße (6 Minuten Fußweg): Mehrere Pizzerien, Rewe-Supermarkt, Netto- Supermarkt, Kneipe, DHL, verschiedene kleine Läden.- Rethelstraße (8 Minuten Fußweg): Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, u.a. dm Drogerie, Rewe-Supermarkt (2x), DHL & Post, Metzger, Commerzbank, Apotheke, Konditorei Heinemann, Optiker (2x), Reinigung (Kleidung), Sonnen- studio, Friseur, Bäcker, Parfümerie, Eisdiele, Tchibo uvm.
Sonstiges
Homelike Code: DDF-245816