BUNGALOW in Traumlage von NIDEGGEN/Eifel! Souterrain mulifunktional und 1A Reservegrundstück
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
GROSSZÜGIGES LEBEN, WOHNEN und eventuell auch ARBEITEN AUF EINER EBENE. Ausgebauter Souterrain-Bereich: Multifunktionsräume für Hobby, Freizeit, Homeoffice u.v.m mit Pantry-Küche, Duschbad, eigenem Terrassenbereich und separatem Eingang. In der ursprünglichen Planung ist ein Indoor-Pool vorgesehen, heute konstruktiv abgedeckt. Nutzung des Souterrain-Bereichs als großzügige Hobbyräume, ggf. Büro, Ausstellung, Atelier. Koprfhöhe heute ca. 2,10 m (Zwischendecke weist lt. Architektenplan eine Reservehöhe aus.) ERDGESCHOSS: Repräsentativer großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC 2 Wohnzimmer/Salon Esszimmer Terassenzimmer moderne zeitlose Küche mit Spind Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad Überdachter großflächiger Freisitz mit Fernblick Balkon SOUTERRAIN Großzügiger Souterrain-Bereich mit separater Terrasse und eigenem Eingang Vorrats- und Kellerräume Heizungsraum und Öltankraum Großraumgarage ca 30 m² Verschiedene Terrassen, Balkone und ein großer Gartenpark mit altem Baumbestand, Kiefernhain und einer sensationellen Fernsicht. EIFEL-TOSKANA in NIDEGGEN AUSSTATTUNG: Echtholz-Dielenböden/Marmor-Böden/Marmor-Fensterbänke in Carrara red/Schweden-Kaminofen/Fensterelemente mit Thermoverglasung/elektrisches Sektional-Garagentor LAGE: Ortsrandlage von NIDEGGEN, Kreis Düren, NRW NIDEGGEN ist ein sehr beliebter Wohnort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen... alles fußläufig erreichbar. Wenige Schritte in die Altstadt von Nideggen mit vielen Cafés, Restaurants udn Urlaubsfeeling. Ca. 45 Autominuten bis Köln Ca. 45 Autominuten bis Aachen Ca. 20 Autominuten bis Düren und Euskirchen HOHER WOHN- und FREIZEITWERT HOHER WIEDERVERKAUFSWERT Aussen UNDERSTATEMENT - innen GROSSZÜGIG und EINDRUCKSVOLL! Geniessen Sie mediterranes Flair - Sie werden verzaubert von einem Fernblick, von dem Sie und Ihre Freunde/innen in Zukunft schwärmen.